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Valérie GADONNEIX - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Valérie GADONNEIX - Capifrance 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(33 avis)

328 000 € 3 417 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Rochefort (17300)

**À vendre - Maison neuve de plain-pied à Échillais (17620)** Située dans un **lotissement neuf** au cœur de la commune d’Échillais, cette maison **individuelle de plain-pied**, construite en 2023, vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement idéal. Avec une **surface habitable de 95,84 m²**, elle bénéficie de la **garantie décennale**, offrant une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. ### Description du bien : - **Cuisine ouverte aménagée et équipée** : intégrée dans une vaste **pièce de vie** lumineuse qui se prolonge sur l'extérieur grâce à une **baie vitrée** donnant accès à une belle **terrasse** et à un **jardin clos et plat**, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - **Trois chambres spacieuses** : idéal pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau. - **Cellier pratique** : pour optimiser le rangement et faciliter le quotidien. - **Garage attenant** : avec **porte automatisée** et deux places de **stationnement extérieur** devant le garage, parfait pour un usage pratique au quotidien. ### Localisation : - Dans un quartier résidentiel, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et services de la commune d’Échillais. La situation géographique est également avantageuse avec un accès rapide aux grands axes et aux villes voisines, tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial. ### Services et avantages : - **Visite virtuelle disponible** : découvrez cette maison en détail à distance. - Emplacement privilégié dans un **lotissement neuf** offrant un cadre de vie agréable et moderne. **Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique** ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Réf.896205

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Agence BP Immo

(102 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Agence BP Immo 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

(102 avis)

399 900 € 2 631 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 352 m²

Rochefort (17300)

Rochefort, à proximité du centre ville et des commerces, jolie villa individuelle de plain pied de 152 m² habitables très confortable. Entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, avec grande cheminée en pierres et charpente apparente, cuisine aménagée équipée ouverte sur terrasse abritée, cellier, dégagement, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, autre dressing et salle de bains. Terrasses bois tout autour de la maison. Piscine hors sol semi-enterrée Le tout sur un joli terrain paysager de 1352 m², à l'abri des regards. Référence agence : 4211

AD Immo 17

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par AD Immo 17 06/03/2025

199 680 € 2 496 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 16 m²

Rochefort (17300)

Idéalement située dans le quartier prisé de Voltaire, cette maison de faubourg de plain-pied offre une surface habitable de 80 m2. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon de 17,60 m2, d’une cuisine aménagée de 12,2 m2 et d’une salle à manger lumineuse, exposée plein sud. Cette dernière donne accès à un agréable jardin extérieur d’environ 16 m2, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres de 12,64 m2 et 10,5 m2. Une grande salle d’eau récente, équipée d’une douche à l’italienne, d’un rangement et d’un velux, complète l’ensemble. Les toilettes sont séparées. La maison bénéficie du chauffage au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et isolation. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier investissement ou un pied-à-terre. ADIMMO17, 66 avenue Léon Gambetta à Rochefort.Votre agence de proximité à frais réduits.

Bertille RENAUD - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Bertille RENAUD - iad 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

(4 avis)

272 000 € 2 325 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • Ter. 600 m²

Rochefort (17300)

iad France - Bertille Renaud vous propose: Très joli pavillon de plain pied d’environ 117 m2, situé à Rochefort dans le quartier de la gare. Une entrée avec WC et penderie, une belle pièce de vie séjour/salon avec une cuisine ouverte équipée et aménagée d’environ 40m2, une arrière cuisine, trois chambres dont deux au rdc et une sous toit (grenier aménagé), un bureau pouvant servir de chambre), une salle d’eau, une véranda, donnant sur le jardin, avec une cheminée ouverte. Chauffage au gaz et poêle à bois de 2020. Volets roulants solaires Maison parfaitement entretenue. Mitoyenneté seulement sur un côté, un jardinet à l'avant et un jardin sans vis à vis à l’arrière. Garage fermé et possibilité de rentrer deux autres voitures sur la parcelle. Située à proximité de toutes les commodités, écoles, boulangerie, bus, gare et centre ville à 15 min à peine à pied. Cette charmante maison regroupe de nombreux critères importants et recherchés : - plain pied, nombre de chambre, garage, jardin, peu ou quasiment aucun travaux importants et localisation. Un bien très intéressant, À très bientôt pour vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence du Grand Chêne

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par L'Agence du Grand Chêne 20/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

449 995 € 2 727 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Rochefort (17300)

Cette maison familiale et unique de 2018 se situe dans un village équipée de commerces, services et écoles à 10 minutes de Rochefort et 25 minutes des plages du littoral royannais. C'est un habitat moderne à ossature bois bénéficiant d'une performance énergétique exemplaire, dont les espaces sont lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par la vaste pièce à vivre offrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un insert à double foyer y est présent et alimente également le salon qui mène au bureau . Ce dernier peut devenir la cinquième chambre de la maison, et offre une vue et un accès direct sur le jardin. Sur ce même niveau est déployée une chambre ayant sa salle d'eau ainsi qu'un wc, permettant ainsi une vie de plain-pied. L'escalier conduit aux trois autres chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau et d'un wc ; des rangements sont intégrés pour plus de praticité. La chambre parentale est privilégiée avec son balcon terrasse privatif pour des seances farniente face à la campagne . Cette maison a été bien pensée et est impeccable , tout est parfait , raccordement au réseau d'assainissement collectif, puits , portail automatisée, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur. Le jardin , comprenant potager et poulailler peut aisément accueillir une piscine. Pour compléter cette propriété, un cellier-bianderie ,un double garage, un abri voiture et un abri de jardin sont présents. Pour ceux qui auraient des projets professionnels ou envie de rapprocher parents ou amis, une seconde maison sur la meme zone géographique , plus petite, peut également être proposée à la vente en sus. Reportage photos complet sur demande Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 507.00 et 685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud

(388 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud 29/11/2024 - mise à jour 19/01/2025

(388 avis)

399 921 € 2 722 €/m²
Maison • 146,9 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 352 m²

Rochefort (17300)

Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, alliant charme et confort, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Parfaite pour accueillir votre famille, cette maison dispose de 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale pour plus d'intimité et de tranquillité. Laissez-vous séduire par la grande pièce de vie inondée de lumière, avec sa cheminée en pierres et son plafond rampant, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air, ainsi que de plusieurs terrasses en bois qui entourent la maison, parfaites pour se détendre au soleil ou partager des moments en famille. La piscine hors sol vous invite à des journées de baignade rafraîchissantes, tout en étant entouré d'un jardin arboré et paysager, sans vis-à-vis. Cette demeure est édifiée sur un terrain de 1282 m², offrant une exposition est/ouest pour une lumière traversante qui embellit chaque pièce de votre foyer. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison d'exception à Rochefort ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Visite recommandée !

SELARL CARRÉ-LEX

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par SELARL CARRÉ-LEX 14/03/2025

201 600 € 2 788 €/m²
Maison • 72,3 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 107 m²

Rochefort (17300)

Quartier CHAMPLAIN, l'office notarial CARRE-LEX, propose à la vente une maison de plain-pied, avec entrée sur pièce de vie, cuisine, deux chambres, WC, salle d'eau, véranda chauffée donnant sur une cour intérieure. Chauffage gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Fg Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par ERA Fg Immobilier 14/03/2025

282 825 € 2 857 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Rochefort (17300)

Charmante maison de plain-pied à vendre dans le quartier recherché de La Mauratière Idéalement située dans ce quartier prisé, cette belle maison de plain-pied de 96 m², construite en 1983, vous séduira par son environnement paisible et sa fonctionnalité. Érigée sur une parcelle de 503 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et convivialité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Un salon accueillant, sublimé par un poêle à bois, pour des moments cocooning en hiver Une cuisine aménagée et équipée, prête à accompagner vos inspirations culinaires Trois belles chambres, lumineuses et bien agencées Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une salle d'eau moderne Un extérieur agréable et un garage pratique Un jardin arboré et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours Un garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est un véritable cocon familial, alliant praticité et douceur de vivre. Contactez Sarah au 06 69 01 83 09 pour une visite ou des informations complémentaires

L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud

(388 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud 14/03/2025

(388 avis)

283 500 € 2 893 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Rochefort (17300)

L'agence immobilière L'ADRESSE de ROCHEFORT vous propose à la vente une maison d'habitation de plain pied comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur un salon - séjour, un cellier, un dressing, trois chambres et un garage non attenant. L'ensemble situé sur une parcelle de terrain de 503m². Cette maison vous est proposée par Jean-Luc SCHEFFER - 06.47.33.58.38. RSAC n° 533547717

Sylvie MERCIER - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Sylvie MERCIER - iad 05/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

(53 avis)

280 000 € 2 745 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 848 m²

Rochefort (17300)

iad France - Sylvie Mercier vous propose: Découvrez cette maison de plain-pied, idéalement située à Rochefort, offrant une surface habitable de 102 m². Construite en 1977, parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité. L'ensemble est agrémenté d'un garage, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, d'un atelier, et d'une grande parcelle de 800 m², idéale pour profiter des espaces extérieurs. La propriété permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, grâce à son vaste terrain. Sans travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir et offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille... Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Rochefort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie GADONNEIX - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Valérie GADONNEIX - Capifrance 05/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

(33 avis)

420 000 € 3 443 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Rochefort (17300)

À Vendre : Maison Neuve de 2024 - Plain-pied Moderne et Équipée à Rochefort Découvrez cette magnifique maison neuve, construite en 2024, située dans un lotissement calme et idéalement placé à Rochefort, entre La Rochelle et l’île d’Oléron. Proche des commodités (écoles, bus, axes principaux), cette maison de plain-pied offre des prestations moderne et idéale pour votre confort quotidien. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 125 m² environ. • Terrain : Parcelle cadastrée de 348 m². • Pièces de vie : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée. • Cellier fonctionnel attenant pour un espace de rangement optimal. • Chambres : • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. • Sanitaires : • 2 WC séparés. • Extérieurs : • Terrasse carrelée pour profiter des beaux jours. • Abri de jardin pratique pour vos équipements extérieurs. Prestations : • Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal. • Production d’eau chaude performante et économique. • Garage isolé, carrelé et équipé d’une porte motorisée (1 stationnement intérieur). • 2 places de parking privées devant le garage. Les plus : • Maison sous garantie décennale : aucuns travaux à prévoir pendant 10 ans. • Performances énergétiques remarquables : classement AA. • Maison livrée prête à emménager : posez vos valises et profitez immédiatement d’un habitat neuf et moderne. Visite vidéo disponible. (lien vidéo) (lien vidéo) Une opportunité rare sur le marché ! Profitez d’une maison neuve, située dans un environnement recherché entre terre et mer. Appelez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Réf.883659

L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud

(388 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud 22/08/2024 - mise à jour 07/02/2025

(388 avis)

399 700 € 3 098 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Rochefort (17300)

Maison de plain pied située dans un quartier calme et recherché à Rochefort proche du centre commercial. Cette maison récente et économique est composée d'une entrée avec placards, une cuisine semi ouverte sur un vaste salon/séjour très lumineux de 55m². 3 chambres spacieuses avec placards, 2 salles d'eau, wc, garage et cellier. Jardin clos de 400m² avec un atelier. Annonce proposé par Stéphane Rouhaud, agent co, n°Rcs 498466223 Stéphane ROUHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 466 223 - LA ROCHELLE.

L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud

(388 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud 19/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

(388 avis)

220 500 € 2 534 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Rochefort (17300)

Maison, proche centre ville, de plain pied, entrée , salon séjour lumineux, cuisine indépendante , une belle véranda, deux chambres une salle d'eau . Beau jardin avec dépendance clos de murs.

Foncia Transaction Rochefort

(62 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Rochefort 30/01/2025

(62 avis)

299 000 € 2 231 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Rochefort (17300)

L’agence Foncia Achat / Vente de ROCHEFORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison de plain pied, idéalement située entre l’hyper-centre et la gare de Rochefort, Elle est composée d’une entrée avec placards, desservant un vaste séjour grâce à sa belle hauteur sous plafond, cuisine attenante, 3 chambres dont une salle d’eau/wc, un bureau, salle de bains / wc, véranda. Agréable cour arborée sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son cachet (parquets, verrières, mur en pierre, grandes ouvertures), ainsi que par son emplacement idéale à proximité des commerces / écoles / services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AD Immo 17

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AD Immo 17 14/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

396 000 € 3 070 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Rochefort (17300)

La Mauratière, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pieds (pharmacie, medécin, supermarché, boulangerie). Agréable contemporaine de 129m2 édifiée de plain pied en 2018 comprend: une entrée avec placard, un séjour salon lumineux de 55m2 exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, 3 chambres spacieuses avec placards aménagés, l'une d'entres elles dispose également d'une douche, 2 salles d'eau et un wc séparé.Le garage d'une superficie de 22m2 est isolé, carrelé, dispose d'une porte sectionnelle motorisée et permet l'accès à une buanderie. Afin d'ajouter à votre confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de volets roulants motorisés. Côté extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré sans vis à vis d'une superficie de 400m2 ainsi qu'une dépendance de 11 m2, idéale pour un atelier ou du stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! ADIMMO17, 66 avenue Léon Gambetta à Rochefort.Votre agence de proximité à frais réduits.