Acheter une maison à Saint-Martin-l'Ars (86350)

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ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 94 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 330 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 17 280 m²

Saint-Martin-l'Ars (86350)

En exclusivité chez ERA Argus Immobilier, cette belle propriété proche de St Martin l'Ars avec toutes les commodités. Actuellement utilisée pour des activités équestres avec un terrain de 17280 m2. La maison se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger avec chauffage au bois. Une salle de bains avec baignoire, douche, wc et lavabo se trouve à côté du salon. Cellier. Chambre double de bonne taille. Grenier aménageable. A l'extérieur, un jardin attenant à l'avant contenant un petit studio à double vitrage avec l'eau connectée. Grande grange de 207 m2, diverses dépendances à usage de stockage et de sellerie. Entrepôt à bois et grand hangar. Ecurie en bois. Le terrain est divisé en paddocks délimités par des rubans. Le terrain initial d'environ 7000 est attenant et il y a une parcelle séparée de terrain équestre avec un cours d'eau juste à côté d'un chemin au fond du terrain. Cette propriété est proposée par Paul Allen Tel 00 33 6 25 65 15 65 Frais d'agence à la charge du vendeur Siret no 511191082

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ANOV'IMMO
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par ANOV'IMMO 10/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
10
Maison, 321 m²

398 000 € 1 240 €/m²
Maison • 321 m² • 12 pièces • 3 chambres • Ter. 10 812 m²

Saint-Martin-l'Ars (86350)

SITUE A 50 KILOMETRES DE POITIERS, OFFREZ VOUS UN CORPS DE FERME RENOVE EN ENSEMBLE IMMOBILIER, AVEC DE NOBLES MATERIAUX ET MISE EN VALEUR DU CHARME DE L'ANCIEN ! NICHE AU COEUR DE LA CAMPAGNE DE SAINT MARTIN L'ARS, BENEFICIER DU CONFORT DE LA MAISON PRINCIPALE, AVEC UNE DEUXIEME MAISON ET TROIS STUDIOS VOUS PROPOSANT UN POTENTIEL D'INVESTISSEMENT LOCATIF EXCEPTIONNEL ! . Il se compose de: . Une élégante MAISON PRINCIPALE intemporelle et lumineuse avec : AU RDC : - 1 ENTREE - 1 généreuse CUISINE aménagée et équipée, ouverte sur 1 SALLE A MANGER - 1 grand SALON avec cheminée - 1 WC indépendant A L'ETAGE: - 1 PALLIER spacieux pouvant faire office de BUREAU ou de SALLE DE JEUX - 2 belles CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS - 1 WC séparé . Une DEUXIEME MAISON de plain pied avec : - 1 ENTREE - 1 CUISINE aménagée, ouverte sur 1 lumineuse PIECE DE VIE munie d'un poêle à granulés - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU avec WC - COMBLES AMENAGEABLES . TROIS STUDIOS, deux mares, des dépendances, un jardin luxuriant, arboré de nombreux arbres fruitiers viendront parfaire la visite. Vous avez également la possibilité d'aménager un quatrième logement, d'une surface de 55m2. . CARACTERISTIQUES: - Superficie maison principale: 149m2 - Superficie maison secondaire : 68m2 - Superficies studios : 26m2, 47m2 et 32m2 - Superficie terrain : 10 812 m2 - DPE : B-D-E / GES: A-B - Taxe foncière 2024 : 918 euros - Huisseries : double et simple vitrage PVC et bois - Chauffage : électrique, granulés et bois . En somme, cet ensemble immobilier à la campagne représente l'investissement idéal, pour ceux qui recherchent à la fois rentabilité et qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant. La location de biens immobiliers, longue ou courte durée, étant en forte demande dans ce secteur, ils vous garantiront des revenus stables et fructueux. . Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 21/07/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 40 000 € 444 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 m²

Saint-Martin-l'Ars (86350)

Située au cœur de Saint Martin l'Ars, à proximité de Civray et sur la route de Poitiers, cette maison de village est idéale pour une location saisonnière. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec poêle à bois et une cuisine neuve entièrement équipée qui donne sur la petite cour. Au premier étage : un grand palier avec des rangements, une petite salle d'eau et une grande chambre. Au deuxième étage : une deuxième grande pièce actuellement utilisée comme chambre à coucher (fenêtre à remplacer). Le toit fuit le long du faîte, il faut donc effectuer des travaux à ce sujet, nous n'avons pas de devis. La maison est vendue entièrement meublée.

ERA Buy & Sell
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par ERA Buy & Sell 09/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
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Maison, 280 m²

265 000 € 946 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 210 m²

Saint-Martin-l'Ars (86350)

ERA IMMOBILIER BUY & SELL vous propose cet ensemble immobilier situé sur la commune de Saint Martin L'Ars. La propriété comprend: une première maison avec salle à manger, cuisine ouverte, séjour A l'étage: Palier, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec WC. La deuxième maison sert actuellement de gîte avec une rentabilité possible une bonne partie de l'année. Elle se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, une salle de musique. A l'étage: Palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC. (Ce dernier n'est pas soumis au diagnostic énergétique) A l'extérieur: Grand jardin attenant, cour, dépendances, four à pain, grange, abris L'ensemble de la propriété est clos avec plus de 3 200m² de parcelle dans un cadre magnifique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial Sud Vienne/Charente enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553 06.72.13.07.29 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 10/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 280 m²

265 000 € 946 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 210 m²

Saint-Martin-l'Ars (86350)

ERA Immobilier Agence ARGU'S vous propose un ensemble immobilier sur la commune de Saint Marin L'ars. Une première maison comprenant cuisine ouverte sur la salle à manger, séjour avec un poêle à bois au rez-de-chaussée ; palier, deux chambres de 11 et 27 m2, salle d'eau avec WC à l'étage. Une seconde maison servant actuellement de gîte, générant un revenu de Mars à Octobre. Cette maison comprend salon avec salle à manger, cuisine, salle de musique au rez-de-chaussée ; palier, trois chambres en suite avec leur salle d'eau et WC attenant. Maison non soumise au DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE. Nombreuses dépendances, grange, four à pain et toits. Le tout sur un grand terrain clos et arboré de 3210 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Serge BOUDESSEUL - 3G Immo
Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Serge BOUDESSEUL - 3G Immo 05/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 095 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 21 005 m²

Saint-Martin-l'Ars (86350)

Sur un grand terrain de 2 ha 10 a (21 005 m²), une maison d'habitation, des dépendances (stockage de fourrages, boxes pour chevaux, 1 carrière équestre). La maison : une cuisine équipée (1 four électrique, 1 hotte, 1 plaque vitro 3 foyers) ouverte sur un grand séjour de 45 m² (1 poêle à granulés, 1 cumulus de 200 l), deux chambres (11 et 11,50 m²), une suite parentale de 16,50 m² avec une salle d'eau de 4 m² (1 vasque sur meuble, 1 sèche-serviette et 1 WC), une salle de bains de 6,50 m² (1 vasque sur meuble et 1 WC), un débarras de 11,50 m² (buanderie et autres). Une terrasse de 48 m² environ. Année de construction : avant 1949 (à vérifier). Surface habitable : 105,40 m² environ. Double vitrage. Chauffage : 1 poêle à granulé et radiateurs électriques. Assainissement : tout à l'égout. Taxe foncière 2023 : 562 €. Non-attenant à la maison : un carport de 26 m², un appentis de 20 m², un hangar de 62 m² (ossature bois et bardage tôle), un appentis de 29 m² (ossature bois, bardage bois et tôle), 3 boxes pour chevaux 40 m² (ossature bois, couverture tuile) et une carrière équestre de 1300 m² environ. La commune de Saint-Martin-l'Ars appartient au canton de Civray et fait partie de la Communauté de communes Vienne et Gartempe. Elle s'étend sur 4 176 hectares et comporte 394 habitants. Située à 45 km au sud de Poitiers, sur la D741 (axe Poitiers-Confolens), Saint-Martin-l'Ars offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités ainsi qu'un patrimoine architectural riche et varié, un plan d'eau et une plage, des dolmens, l'église romane, son château .... La commune dispose d'infrastructures pour les activités sportives et culturelles. De plus, le plan d'eau de 6 hectares offre un agréable espace de détente, calme et ombragé. Il y fait bon pêcher, flâner, jouer, courir, pique-niquer, etc au départ du village, des chemins sont aménagés pour les amateurs de randonnées à pied, à vélo ou à cheval. Honoraires de 2.325 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180641SB-1462401226

Alexandra BEAUQUENNE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Alexandra BEAUQUENNE - OPTIMHOME 11/06/2024 - mise à jour 20/10/2024
36
Maison, 280 m²

267 336 € 955 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 210 m²

Saint-Martin-l'Ars (86350)

OPTIMHOME vous présente : IDEAL GITES ! gestion déjà en place Très belle propriété en forme de U autour d'une grande cour située au cœur de la campagne du sud de la Vienne. Avec ses caractéristiques (poutres apparentes et murs en pierre) 275m2 d'espaces habitables PARCELLE 3210m2 de jardins pleine nature. 1/ La maison principale offre environ 140m2 d'espace habitable Comprenant un salon Une cuisine ouverte équipée/salle à manger, Deux chambres à coucher, La suite parentale avec un balconnet Une salle de bains Un grand palier suffisamment spacieux pour être utilisé comme bureau Une buanderie Une salle d'eau avec WC est également attenante à la maison principale, accessible depuis l'extérieur. La maison est chauffée par un chauffage central au fuel et deux poêles à bois 2/ La deuxième maison a une surface habitable d'environ 135 m2 et a été entièrement rénovée (toiture, plomberie et électricité remplacées). Elle dispose maintenant d'un espace de vie et d'une cuisine de taille généreuse. A l'étage se trouvent trois chambres doubles avec salle de douche attenante et WC. Les autres bâtiments comprennent une série de granges pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures ou même un camping-car, ainsi qu'un garage/atelier. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. L Les magnifiques jardins sont remplis d'arbustes natures et d'arbres fruitiers de rosiers. (poirier, cerisier, mirabellier et un figuier massif), de potagers et d'un poulailler. Il y a également suffisamment d'espace pour installer une piscine, si on le souhaite, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Située dans un endroit très calme, bien qu'il y ait des voisins à proximité, cette propriété est idéale pour une maison familiale ET/OU une activité touristique telle que chambres d'hôtes, gîtes ou camping (sous réserve d'autorisation) et est à seulement 1h de Poitiers et Limoges et de leurs aéroports internationaux. Poitiers/Paris est à 1h20 en train (TGV). La taxe foncière est de 645 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 (réf. 551523 )

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 10/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 142 m²

208 000 € 1 465 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 029 m²

Saint-Martin-l'Ars (86350)

MAISON CONTEMPORAINE -SANS TRAVAUX - BEAU JARDIN - AU CALME Quelle belle opportunité ! Achetez une maison spacieuse, lumineuse, au calme et sans aucun travaux. A 20 minutes au Sud de Gençay. Quelle belle opportunité ! Achetez une maison spacieuse, lumineuse, au calme et sans aucun travaux. VOTRE FUTURE MAISON se compose au rdc : - Pièce de vie lumineuse de 40 m² - Un bureau ou bibliothèque dans le prolongement du séjour - Une cuisine de qualité entièrement équipée (électroménager de marque Neff) - Une suite parentale avec salle d'eau privative de 8 m² - WC séparé - Une buanderie - Accès à un grand garage avec porte motorisée Prenez l'escalier et découvrez : - Deux chambres avec placard - Un grand dressing - Une seconde salle d'eau - WC séparé D'autres atouts : - Chauffage électrique au sol en RDC et par convecteurs à l'étage - Terrasse carrelée exposée au SUD - Store banne - Parcelle de 1 029m² , piscinable - Adoucisseur - Abris de jardin Taxe foncière : 709 € Taxe Ordures Ménagères : 325 € Prix : 208 000 € FAI - Honoraires charge vendeur Céline Rousseau Advicim, EI, (RSAC n° 913 300 422) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1135.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Celine ROUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 300 422 RCP Valide

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 207 m²

265 000 € 1 280 €/m²
Maison • 207 m² • 4 chambres • Ter. 3 210 m²

Saint-Martin-l'Ars (86350)

Une très belle maison et entreprise, idéalement situé à proximité des villes animées de L'Isle Jourdain et Availles Limousine avec les rivières pour la pêche et de nombreuses autres activités. La maison principale offre une cuisine / salle à manger avec poêle à bois qui est également soutient le chauffage central de chauffage central, belle grande salle de séjour ouverte avec un deuxième poêle à bois et une buanderie extérieure avec une douche et WC. Au premier étage se trouve la chambre principale avec des poutres apparentes et un grand balcon donnant sur la campagne environnante. Il y a également une deuxième chambre double et une salle de bain avec WC. Le joli logement pour les invités comprend 3 chambres à coucher, toutes avec l'avantage d'une salle de douche en-suite, une cuisine/salle à manger et 2 espaces de séjour ayant tous deux des poêles à bois. Tout cela fait un logement idéal pour les invités soit avec B & B ou un revenu possible gite. Les propriétaires actuels l'ont exploité avec succès car la propriété est proche du circuit populaire de Val de Vienne avec ses journées de course qui apportent de nombreux clients potentiels dans la région pendant la période des courses, de mai à octobre. La propriété a l'avantage d'être à une heure des aéroports de Limoges et Poitiers.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 149 m²

399 000 € 2 678 €/m²
Maison • 149 m² • 6 chambres • Ter. 10 812 m²

Saint-Martin-l'Ars (86350)

Cet ensemble de propriétés offre le potentiel d'un commerce (sous réserve des autorisations nécessaires) ou d'un grand complexe familial. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une grande cuisine / salle à manger avec accès au jardin arrière, un grand salon avec cheminée ornementale, et un wc. Le premier étage dispose d'un grand palier, actuellement utilisé comme bureau, de deux grandes chambres et d'une salle de bains familiale avec WC séparé. La propriété bénéficie de l'eau chaude solaire et d'un système de chauffage central par pompe à chaleur. Il y a trois studios, dont deux sont actuellement loués à long terme, pour 310€ par mois chacun. Ils ont un espace de vie avec coin cuisine, et une salle d'eau séparée avec wc. Il y a aussi une autre maison à rénover (les propriétaires actuels ont commencé la rénovation). Elle comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre, le tout au rez-de-chaussée. Il y a un grenier qui pourrait être converti (sous réserve des autorisations nécessaires) pour fournir un logement supplémentaire. Il y a plusieurs dépendances, y compris une chaufferie/buanderie, un entrepôt pour le matériel de jardinage, un atelier, un garage et une grande dépendance pour le stockage. Le tout sur un terrain d'un peu plus d'un hectare, principalement en pelouse, avec deux étangs, un potager, un parking, etc. Il n'y a pas de voisins proches et le jardin est privé. Située juste à l'extérieur de Saint-Martin-l'Ars, la propriété n'est pas loin des commodités de première nécessité et offre un accès facile à Confolens, Civray, L'Isle Jourdain et Poitiers. Prix honoraires inclus : 399 000 € Prix honoraires exclus : 376 416 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur