Vente maison 265 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-l'Ars (86350)

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946 €/m²

ERA Argus Immobilier

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Description

ERA Immobilier Agence ARGU'S vous propose un ensemble immobilier sur la commune de Saint Marin L'ars. Une première maison comprenant cuisine ouverte sur la salle à manger, séjour avec un poêle à bois au rez-de-chaussée ; palier, deux chambres de 11 et 27 m2, salle d'eau avec WC à l'étage. Une seconde maison servant actuellement de gîte, générant un revenu de Mars à Octobre. Cette maison comprend salon avec salle à manger, cuisine, salle de musique au rez-de-chaussée ; palier, trois chambres en suite avec leur salle d'eau et WC attenant. Maison non soumise au DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE. Nombreuses dépendances, grange, four à pain et toits. Le tout sur un grand terrain clos et arboré de 3210 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Publiée le 10/01/2024 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : 574 - Réf Superimmo : ANVXUGN6W

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

280 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 210 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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