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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

1 350 000 € 1 872 €/m²
Maison • 721 m² • 10 chambres • Ter. 95 539 m²

Lusignan (86600)

Accessible par d'impressionnantes grilles d'entrée et une allée bordée d'arbres, cet élégant château du XIXe siècle présente de somptueuses salles de réception baignées de lumière. Niché au cœur d’un magnifique parc paysager de 9,6 ha, agrémenté de terrasses, d’une piscine creusée et de vastes bois qui descendent jusqu'à 350 m des berges de la rivière, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Le rez-de-chaussée de cette demeure comprend un vaste et splendide salon de 86 m2, agrémenté d’une cheminée en marbre et de plafonds décorés, ainsi qu’une salle à manger formelle, un salon de musique, un bureau/bibliothèque, une grande cuisine, une buanderie, une chaufferie, une ancienne cuisine et une belle chapelle ornée de vitraux exquis. Le premier étage offre huit chambres, quatre salles de bains et trois salles d'eau, tandis que le dernier étage offre un potentiel de développement supplémentaire avec une suite de pièces mansardées. Le château est entouré par un magnifique parc, agrémenté de nombreuses dépendances telles qu’une maison de gardien, deux écuries, un garage, divers ateliers, d'impressionnantes granges en pierre, une porcherie, une orangerie, des serres, des poulaillers et un four à pain. La maison de gardien rénovée s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger et un W.C., tandis que le premier étage vous offre deux chambres et une salle de bains familiale avec W.C., baignoire et douche. Idéalement situé à seulement 2 km d'un village gallo-romain historique et de son populaire bar/restaurant, ce superbe château vous promet le charme et la romance de la vie rurale à la française tout en étant seulement à 25 km de Poitiers et de son aéroport international, et à 1h25m de Paris en TGV.

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ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 11/11/2022 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par ROYAL FONCIER 11/11/2022 - mise à jour 14/09/2024

415 000 € 1 383 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 9 800 m²

Ingrandes (86220)

ROYAL FONCIER, vous propose proche de CHATELLERAULT dans le NORD VIENNE, proche des commerces et toutes les prestations médicales à pieds, à 10 mn de l'autoroute A10 et de la gare de CHATELLERAULT TRES RARE, BELLE PROPRIETE DU 18ième siècle de 300 m2 hab (absence de système de chauffage) offrant : une entrée, un séjour avec cheminée d'env 47 m2, un bureau ou une chambre de 12m2, une salle d'eau avec WC, une cuisine avec des éléments d'env. 27 m2, une entrée fonctionnelle (avec ses rangements) et spacieuse avec un bel escalier d'env 28 m2 desservant le premier étage. A l'étage : palier, une pièce avec placard de 6,90m2 pouvant servir de dressing, une pièce à restaurer (possibilité salle de bains) avec un accès directe dans deux chambres (17 m2 et 13 m2), une chambre parentale avec cheminée de 29 m2 (dont 3 chambres ayant accès au balcon-terrasse privatif), une chambre avec cheminée de 14 m2 et une grande chambre de 37 m2 avec un espace de dressing privatif. Au deuxième étage :une chambre lumineuse, deux autres pièces, un espace grenier aménageable. Extérieur : - Dépendance (cave en dessous) et espace en haut à aménager - Garage indépendant - Terrasse carrelée de 38 m2 et couverte Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'env 9800 m2 avec un puits et accès à la rivière. Découvrez cette propriété, sans tarder, pour construire vos nouveaux projets et facilement avec son cachet ou lui redonnerai le charme d'autan. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ERA Argus Immobilier 02/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

119 000 € 1 026 €/m²
Maison • 116 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 545 m²

Asnois (86250)

ERA Argu's Immobilier vous propose cette charmante maison à Asnois, offrant calme et sérénité. Cette propriété de 116m² sur un terrain de 545m² dispose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, et d'un bel espace de vie. Avec son état impeccable, son chauffage bois, fuel et électrique , et son exposition Ouest, cette maison à 2 niveaux est idéale pour une vie paisible. Profitez du tout à l'égout et laissez-vous séduire par le charme de la maison. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail :

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par ROYAL FONCIER 15/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

443 500 € 2 372 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 32 042 m²

Châtellerault (86100)

Maison Contemporaine de Grand Standing à Châtellerault Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 187 m², nichée dans la charmante ville de Châtellerault. Construite en 2010, elle allie modernité et élégance, avec des lignes épurées et des matériaux de qualité. Cette propriété de grand standing, éligible à la fibre, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est une véritable invitation à la gourmandise et à la créativité culinaire. Cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et confortables, idéales pour accueillir votre famille. Les 2 salles d'eau et les 2 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le terrain de 32042 m², piscinable, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La vue imprenable sur la campagne environnante ajoute une touche de charme à cette propriété. Côté commodités, vous trouverez 3 arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant à 10 minutes de voiture. Un parc et jardin, ainsi que 2 médecins généralistes, sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Venez découvrir cette maison d'exception, qui vous offrira un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et élégance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

ERA Agence Pierre

(405 avis)

Annonce publiée le 26/05/2022 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par ERA Agence Pierre 26/05/2022 - mise à jour 11/05/2024

(405 avis)

71 200 € 868 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 501 m²

Monthoiron (86210)

Située en campagne, à 20 minutes de Châtellerault sud, venez découvrir cette maison avec son terrain de 500 m² . Elle dispose en rez-de-chaussée d'une salle à manger, cuisine, arrière cuisine, cellier. Au premier étage : Salon et chambre. Au second étage: Chambre, salle de bains et wc. En dépendances: Préau attenant et garage. Ce bien vous est présenté par : François DESMAZEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : 529437790 - . Tél : 06 76 38 15 39 -

MONCHAUX Thierry - Expertimo

(21 avis)

Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par MONCHAUX Thierry - Expertimo 29/07/2023 - mise à jour 25/09/2024

(21 avis)

259 900 € 2 795 €/m²
Maison • 93 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 727 m²

Mignaloux-Beauvoir (86550)

EN EXCLUSIVITE ! Bien sous compromis de vente. Située au coeur de la commune de MIGNALOUX-BEAUVOIR (86), cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, crèche, écoles, complexes sportifs municipaux. L'ensemble des commodités est accessible à pied et à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables qui jâlonnent cette commune verdoyante et boisée de plus de 5500 habitants à quelques minutes de Poitiers seulement. Je vous propose de vous installer dans cette maison parfaitement entretenue qui bénéficie d'une bonne exposition (Sud - Ouest) avec son séjour salon donnant sur une grande terrasse avec sa pergola sans vis à vis, profiter d'un beau jardin arboré avec deux abris de jardin. Vous apprécierez également son demi sous-sol et son carport permettant de stationner à l'abri plusieurs véhicules. La maison est composée d'une entrée avec placard, un séjour salon / salle à manger, une cuisine séparée aménagée avec également un accès direct sur la terrasse. Un espace nuit avec trois chambres, une salle de bains avec baignoire - meuble double vasques - placard, wc séparé. Au demi sous-sol un espace chaufferie avec la chaudière fioul (cuve de 1600 litres) - le garage avec sa porte sectionnelle motorisée - une buanderie pouvant servir de bureau ou d'atelier. Chauffage central, menuiserie bois en double vitrage, assainissement relié au tout à l'égout. Pour tout renseignement et pour planifier une visite contactez moi par téléphone. Transaction entièrement sécurisée par notaire. Je vous accompagne jusqu'à la vente définitive. A TRES VITE ! Cette annonce vous est proposée par MONCHAUX Thierry - Poitiers -NoRSAC: 529767212, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guillaume BONNIN - OPTIMHOME

(2 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Guillaume BONNIN - OPTIMHOME 09/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

150 000 € 1 667 €/m²
Maison • 90 m² • Viager • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Poitiers (86000)

Découvrez cette charmante maison de ville de 60,30m2 nichée au cour d'une paisible impasse et située à proximité des commerces, médecins, écoles et transports en communs. Bâtie sur 3 niveaux dans les années 1950, cette maison mitoyenne (1 côté et demi) s'ouvre sur un séjour lumineux de 22,68m2 jouxtant une cuisine fermée de 7,57m2 et donnant accès au jardin. L'étage nous accueille avec son palier qui dessert un wc, une salle d'eau et 2 chambres (9 et 13,50m2) dont une avec dressing. Le sous-sol aménagé, offre un espace supplémentaire bonus de 29,74m2 qui se compose, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'un grand coin rangement/dressing. La surface du sous-sol est un bonus, il n'est pas comptabilisé dans la surface habitable car c'est un sous-sol enterré qui ne possède pas de fenêtre. Les 2 autres bonus de cette maison sont, sa dépendance construite en 2019 et convertie en studio de 29,74m2, offrant ainsi un potentiel d'accueil ou locatif supplémentaire et son extérieur, un véritable appel à la détente avec son jardin d'environ 230m2 agrémenté de 2 terrasses, parfait pour les après-midi ensoleillés. Vous l'aurez compris, ce Bien possède une surface totale de 119,78m2, pour une surface habitable de 90,04m2 en loi carrez. Économiquement attrayant, ce Bien est proposé sous le régime de la Vente à terme occupé (temporairement) avec : - Un Bouquet a 150000€ (HAI) - Une Rente de 430€ - Horizon d'investissement de 10 ans * La valeur de pleine propriété du Bien est de 210000€ et a reçu une décote immédiate de -23382€, dû à l'occupation temporaire du Bien par le propriétaire pour une durée de 3 ans (DUH). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 552046 )

ERA Agence Pierre

(405 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par ERA Agence Pierre 04/05/2024

(405 avis)

197 160 €
Maison • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 789 m²

La Roche-Posay (86270)

A La Roche Posay, venez visiter cet ensemble composé d'une maison d'habitation à rafraichir avec deux chambres, grenier aménageable, sous sol complet et jardin avec piscine, ainsi que d'une seconde maison Type 2 indépendante idéale pour curistes. Deux boxes à chevaux en dépendance. Quartier calme et vue dégagée sur la Vallée de la Gartempe. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

David VALLEAU - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par David VALLEAU - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

169 900 € 1 788 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 255 m²

Leignes-sur-Fontaine (86300)

Située dans la charmante commune de Leignes-sur-Fontaine (86300), cette maison neuve offre un cadre paisible et verdoyant pour une qualité de vie recherchée. La ville bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en restant à proximité des commerces essentiels et des services de proximité. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants, offrant de belles possibilités de promenades et de détente en plein air. Cette maison de 95 m², érigée en 2022 sur un terrain clos de 1255 m², propose un intérieur lumineux et moderne. Avec 3 pièces dont 2 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les belles prestations se montrent dans les finitions soignées et le grand garage pouvant accueillir un camping-car et une voiture. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort, cette propriété allie charme, praticité et modernité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

260 000 € 1 595 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Chabournay (86380)

MAISON DE CARACTÈRE CHABOURNAY GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Chabournay, situé entre Neuville de Poitou et Vendeuvre, à 16 Km de Poitiers Ouest, dans un environnement calme et agréable, à proximité de l'école maternelle et des arrêts de bus pour collège et lycée, charmante maison ancienne, rénovée avec goût, d'une surface habitable d'environ 163 m², comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec escalier, pièce de vie, cuisine meublée et équipée, chambre/bureau, buanderie avec de nombreux rangements, chaufferie, WC. À l'étage : palier, couloir avec placard, trois chambres avec placards, suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, WC. En extérieur : garage, atelier, cave, petit toit de stockage, un préau, petit jardin sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Terrain clos et paysager de 780 m2. Raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage au fioul. Coup de cœur garanti! Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4.00 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie FAYE LABAN - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Nathalie FAYE LABAN - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

146 000 € 1 058 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 787 m²

Châtellerault (86100)

Idéalement située à Châtellerault, venez découvrir cette ancienne ferme composée de 2 bâtiments en pierre. L'espace habitation propose de plain-pied une entrée avec cuisine de 20 m², une belle pièce de vie salle à manger/salon de 38 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et une pièce chaufferie pouvant être transformée en 4 -ème chambre. A l'étage, vous trouverez un pallier donnant accès à 3 chambres dont une avec salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et arboré de 2787 m² environ. La grande cave et le puit sont des atout supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

Anas LAMRINI - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Anas LAMRINI - iad 15/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

(87 avis)

249 000 € 1 399 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 800 m²

Loudun (86200)

iad France - Anas Lamrini (06 66 48 58 17) vous propose : A 6 min de Loudun, Campagne au calme et sans aucun vis à vis, Très belle maison en pierre entièrement rénovée en 2019, comprenant au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, salon, grand bureau avec cheminée-insert, salle d'eau avec WC, arrière-cuisine / chaufferie / buanderie. A l'étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bain et WC, salle d'eau, WC. Grenier total avec 75 m² environ de surface potentiellement aménageable. A l'extérieur : grange de 95 m² environ avec 2 ateliers et 1 local granulés. L'ensemble sur terrain plat et clos de plus de 3800 m² environ. Rénovation totale en 2019 : couverture, portes et fenêtres, cuisine aménagée, électricité, plomberie, isolation murs et plafonds...Autres prestations : volets roulants électriques à commande centralisée, portail motorisé, adoucisseur, puits avec pompe... A voir sans tarder !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anas Lamrini EI (ID 23963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de Poitiers - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Agence de Poitiers - ImoCONSEIL 20/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

238 500 € 1 793 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 738 m²

Montamisé (86360)

KM IMMOBILIER vous propose sur la commune de Montamisé dans un secteur calme proche du bourg, une maison semi entérrée de 1977 de 133 m2 comprenant : une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, trois chambres, une salle de bain, WC. En rez-de-jardin : deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cave et un garage de 56 m2.La maison se situe sur un terrain clos de 738 m2 clos et arboré sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Dimitri Guillon - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 22/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(28 avis)

242 000 € 1 741 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²

Chasseneuil-du-Poitou (86360)

86360 - CHASSENEUIL-DU-POITOU - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au CALME, vous serez sous le CHARME de cette MAISON de 139 m² sur une PARCELLE de 864 m². Située à proximité des commerces, boulangeries, des écoles, médecins, transport scolaire, ... Elle comprend au RDC une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de vie, une arrière-cuisine, une pièce de 8,90 m² pouvant servir d'une pièce d'appoint accompagner d'une petite salle d'eau, un WC séparé. A l'étage un palier, quatre grandes chambres de 13,12,12,9 m² dont une avec coin bureau ou dressing, une salle de bain, un WC peut-être envisageable !!! Côté extérieur venez profiter de son agréable terrain de 864 m² avec une grande terrasse de 130 m² et d'une véranda. Les plus : - commerces - bus - très beau terrain - double vitrage - fermer clôturer - 4 grande chambre - électricité récente - cheminée avec insert - radiateur inertie connectée - véranda de 19 m² - adoucisseur d'eau - assainissement collectif - isolation refaite en 2022 À VISITÉ TRÈS VITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Morgan Louis-Eugene - efficity

(128 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(128 avis)

76 500 € 765 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Usson-du-Poitou (86350)

86350 USSON-DU-POITOU – CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE DE 100,5 M² SANS TRAVAUX – PIÈCE DE VIE 24,5 M² AVEC POÊLE À BOIS – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – TERRAIN DE 276 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune d’Usson-du-Poitou, une maison de ville d’une surface habitable de 100,5 m² comprenant une pièce de vie de 24,5 m² ainsi que trois chambres. Vous trouverez également à quelques mètres de la maison un terrain où se trouvent le double garage et des arbres fruitiers. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (24,5 m²) ouverte sur la cuisine (14,5 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un poêle à bois et l’accès à l’étage. - Des toilettes indépendantes. - Une pièce d’eau (3 m²) où se trouve un lavabo. - Un cellier/chaufferie (10 m²) avec un accès sur l’extérieur. Au 1er étage : - Un palier (9,5 m²). - Une première chambre (14 m²). - Une seconde chambre (12 m²). - Une troisième chambre. - Des toilettes indépendantes. - Une salle d’eau (5 m²) équipée d’une douche et d’un meuble vasque. - Une pièce à aménager (4 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par une chaudière fioul. Vous trouverez un poêle à bois dans le séjour. - La production d'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située à Usson-du-Poitou, est à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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