Description.
Nichée dans les collines du charmant village de Plascassier, à quelques minutes du cœur de Grasse et à une courte distance en voiture de Valbonne, cette villa exceptionnelle offre un mélange inégalé d'élégance, de confort et de tranquillité. Avec des vues panoramiques à couper le souffle sur Grasse et la mer Méditerranée scintillante depuis son orientation Sud-Ouest, cette propriété promet un style de vie luxueux et relaxant au cœur de la beauté de la Côte d'Azur.
Située sur un vaste terrain en terrasses de 5742 m2, cette propriété est un véritable joyau dans la région. Les jardins magnifiquement aménagés et les terrains et jardins en gradins offrent des vues imprenables sur les couchers de soleil tout au long de l'année, offrant un refuge serein tout en étant proche des attractions culturelles et des commodités de la Côte d'Azur. Les nombreux balcons surélevés et les vastes terrasses créent le cadre idéal pour des dîners en plein air, la détente et les réceptions.
Cette villa allie parfaitement l'architecture provençale traditionnelle avec le luxe contemporain, créant un espace de vie sophistiqué mais accueillant. Complètement rénovée il y a seulement 10 ans, la propriété se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle et son design soigné. Des plafonds voûtés à l'agencement fluide et à l'efficacité énergétique impressionnante, chaque détail a été méticuleusement conçu pour le confort et l'élégance.
Architecture et Agencement Intérieur
400 m2 d'Espace de Vie Raffiné : Intérieurs spacieux et élégamment conçus, parfaits pour la vie familiale et les réceptions.
Grand Espace Réception : Un vaste espace de vie et de salle à manger décloisonné au premier étage, avec un balcon et une terrasse tout le long de la maison offrant une vue imprenable sur Grasse et la Méditerranée.
Cuisine Gourmet : Entièrement équipée avec plusieurs fours, éviers et de nombreux rangements, idéale pour organiser des réceptions mémorables.
5 Chambres Spacieuses : Chacune avec sa propre salle de bains attenante, offrant un confort et une intimité luxueux.
Terrasses et Loggias Spacieuses : Espaces de vie extérieurs ombragés avec des arches élégantes, idéaux pour profiter du climat en toutes saisons.
Vues Panoramiques : Perspectives dégagées sur Grasse et la Méditerranée, offrant un décor pittoresque et serein.
Caractéristiques Extérieures Exceptionnelles
Grande Piscine : Un espace piscine en mosaïque magnifiquement conçu entouré de végétation mature, offrant une intimité et une tranquillité complètes.
Jardin Secret : Un oasis privé avec de magnifiques fenêtres et portes crittall, créant une expérience de jardin intime et sereine.
Bureau / Atelier Extérieur en Bois : Un espace de travail unique niché parmi la verdure luxuriante, parfait pour le télétravail ou des retraites créatives.
Multiples Terrasses surélevées : Pour profiter de vues imprenables sur le coucher de soleil et des espaces pour dîner en plein air tout au long de l'année, Avec un espace permettant de s'asseoir confortablement à 18 personnes à l'ombre d'une pergola couverte de jasmin à l'arrière de la propriété, attenante directement à la pièce de vie du premier étage.
Parking Étendu et Garage : Capacité de stationnement pour plus de 20 voitures dans plusieurs zones autour du terrain en gradins, complété par un grand garage.
Appartement Privé pour le Gardien: Discrètement séparé de la maison principale, garantissant intimité et commodité.
Confort Moderne et Commodités
Chauffage au Sol : Régulation climatique zonée sur les deux étages pour un confort optimal.
Système d'Irrigation Intégré : Arrosage efficace des jardins luxuriants, maintenant facilement le paysage verdoyant.
Qualité de Construction Exceptionnelle : Ressentie à travers toute la villa, avec un savoir-faire impeccable et des détails soignés, comme les portes et fenêtres italiennes en bois élégant, dotées d'un double vitrage performant avec un écart de 16 mm entre les vitres.
Localisation.
Située dans le quartier très prisé de Plascassier, surplombant Grasse et à seulement quelques minutes en voiture de Valbonne, cette propriété exceptionnelle incarne l'élégance et le charme de la Côte d'Azur. Nichée dans un cadre paisible et pittoresque, Plascassier est réputée pour son ambiance de village authentique, ses ruelles fleuries et son atmosphère provençale enchanteresse.
Idéalement située, la villa se trouve à seulement 15 minutes de l'École Internationale de Mougins et à 15 minutes de Sophia Antipolis, le prestigieux technopole de la région. Cet emplacement privilégié en fait un choix parfait pour les familles recherchant un accès facile aux meilleures écoles et aux centres d'affaires de la Côte d'Azur.
Entouré de champs de fleurs parfumées et offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la Méditerranée, Plascassier séduit par son équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités modernes. À quelques minutes des centres culturels et de vie animée de Grasse et Valbonne, ce village offre un style de vie idyllique au cœur de la Côte d'Azur.
Idéale pour les amateurs de golf, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de plus de 15 parcours de golf de renommée internationale. Profitez d'un accès facile aux terrains les plus prestigieux de la région, tout en résidant dans un cadre serein et luxueux.
Cette propriété unique offre une vue imprenable, un cadre de vie raffiné et un accès facile aux destinations prisées de la région, faisant de cette villa un véritable havre de paix dans l'un des lieux les plus recherchés de la Côte d'Azur.
RÉGLEMENTATION: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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20
473 000 €
2 956 €/m²
