Acheter une maison plain pied à Saint-André-de-la-Roche (06730)

L'Abadie route de la Colle, un écrin de verdure à Saint-André de la Roche. Découvrez cette villa de plain-pied à rénover, située sur les collines prisées de l’Abadie. Avec ses 129 m² habitables et son terrain de 1 500 m² piscinable, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix et de sérénité ! Un espace de vie infini : Imaginez ouvrir la cuisine et le cellier sur le salon/séjour pour révéler un espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Cette immense pièce de vie vous invite à la détente, face à une vue imprenable sur la mer et les collines, sans aucun vis-à-vis. La première terrasse, exposée à l’ouest, vous promet des couchers de soleil mémorables ! Un coin nuit intimiste : Le coin nuit, intelligemment séparé, accueille 4 chambres, dont une parentale, et une salle de bains avec WC. Une seconde terrasse, orientée plein sud et abritée, vous invite à imaginer un espace détente et baignade, avec la mer en toile de fond. Un jardin à inventer : Les 800 m² de jardin en restanques regorgent de fruitiers et offrent un potentiel infini : potager, aire de jeux ou simple havre de verdure... tout est possible dans ce cadre verdoyant ! Un potentiel supplémentaire : En rez-de-chaussée, un garage de 50 m² et un atelier laissent place à l’imagination : espace de rangement, atelier d’artiste ou transformation en appartement indépendant. Ce lieu attend vos idées pour dévoiler toute sa magie. Devenez le créateur de votre propre coin de paradis, entre mer et collines, dans le calme absolu ! Une visite ? Venez découvrir le charme de cette perle rare ! Appelez Virginie au 06 70 49 28 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629 - SAFTI – MEVEL Virginie, Conseiller indépendant