Acheter une maison en viager dans les Alpes-Maritimes (06)

Maisons à 5 minutes du village d'Entrevaux (04). Au calme, dans un cadre exceptionnel propriété composée de deux maisons d'habitation pour une surface totale de 108m2 habitables. - La première maison de 67m2, se compose d'une entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée et terrasse de 15m2, salle d'eau et wc séparé. A l'étage une chambre avec placards et pièce puis au dernier niveau une chambre avec placards et pièce mansardée. Cette maison est pourvue au sous-sol de deux caves, pour une surface de 40m2 ; elles offrent un bel espace de rangement. - La 2o maison offre 41,4m2 composée d'une agréable pièce à vivre de 25m2 avec coin cuisine, cheminée, une salle d'eau/wc/banderie et une mezzanine à l'étage ; confortable terrasse. Commodités à 5 minutes ainsi que le bus ou le train des Pignes pour se rendre à l'aéroport ou à la mer. 45 minutes de la station été/hiver de Valberg et du Parc du Mercantour ainsi que les lacs, les rivières, pour des vacances sportives. Le terrain de 500m2 environs est un véritable havre de Paix ; lieu unique une réelle intimité, au cœur de ce hameau. Une grange située à l'arrière de la maison offre un potentiel supplémentaire de stockage ou pour aménager une pièce supplémentaire. Quelques travaux à prévoir sur la filière d'assainissement. Logement à consommation énergétique extrêmement peu performant classé G et C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3290€ et 4490€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Toutes questions et visites au : 04 93 05 30 05 ou 06 09 54 13 10