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L'Adresse Opio Rouret Immobilier
(146 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par L'Adresse Opio Rouret Immobilier 08/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
(146 avis)
18
Maison, 200 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 250 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres

Châteauneuf-Grasse (06740)

CHATEAUNEUF - Proche VALBONNE - au coeur du vieux village - 35 mn NICE Aéroport et CANNES - Le rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine avec bel espace repas, un office, cellier, buanderie et toilette. Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de douche, une toilette séparée, un débarras, un bureau spacieux avec puits de lumière. Le deuxième niveau offre deux chambres dont une chambre principale - salle de bains avec baignoire et douche et toilettes séparées. A partir du second niveau : un escalier menant à un solarium donnant accès à un atelier. Une vue magnifique 180° sur la campagne, les collines jusqu'à la mer. . Décoration de charme en respect du caractère : plafonds à la française, poutres apparentes, beaux sols anciens, portes et placards en bois peints (authentiques oeuvres de récupération) donnent une ambiance chaleureuse et authentique. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

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Logé Azur
Annonce publiée le 08/10/2018 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Logé Azur 08/10/2018 - mise à jour 23/11/2024
23
Maison, 120 m²

550 000 € 4 583 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 916 m²

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Vente Maison Villa Individuelle Saint-Laurent-du-Var À proximité des commerces et des plages, villa individuelle composée d'un salon, salle à manger, cuisine sur véranda et salle de douche. À l'étage 3 grandes chambres. L'ensemble peut être facilement divisible avec entrée séparée, le tout sur un terrain de 916m² avec beaucoup de possibilités. Parking et garage complète ce bien. Différents accès et aménagements possible. À découvrir rapidement !

Keller Williams Massena
(371 avis)
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Keller Williams Massena 09/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
(371 avis)
9
Maison, 60,85 m²

99 000 € 1 627 €/m²
Maison • 60,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toudon (06830)

Dans le Village de Toudon, En position dominante, au calme absolu et sans vis-à-vis. Venez découvrir cette charmante maison de deux pièces de 60 M² en duplex. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante d'un séjour et d'une salle d'eau avec W.C. A l'étage est à votre disposition une lumineuse chambre avec une jolie vue sur la nature. Des travaux sont à prévoir. Parfait pour un premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AMANDA PROPERTIES
Annonce publiée le 06/09/2021 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AMANDA PROPERTIES 06/09/2021 - mise à jour 23/11/2024
66
Maison, 450 m²

Prix en baisse 11 900 000 € 26 444 €/m²
Maison • 450 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 648 m²

Cannes (06400)

Sublime villa contemporaine - Vue mer panoramique - Cannes Californie Exceptionnelle villa d'architecte en plein coeur de la Californie, d'une surface d'environ 450m² sur un terrain plat et arboré de 3000m², offrant une merveilleuse vue sur la mer et les collines de l'Estérel. Vaste séjour, cuisine entièrement équipée, 5 chambres en suite avec salle de bains et dressings, dont une chambre de maître d'une surface d'environ 70 m². Matériaux haut de gamme, prestations de luxe et raffinées. Salle de fitness, sauna et hammam. Parking extérieur.

Julia FRANGOULIS - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Julia FRANGOULIS - iad 22/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
(25 avis)
18
Maison, 109 m²

Prix en baisse 368 500 € 3 381 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²

Auribeau-sur-Siagne (06810)

iad France - Julia Frangoulis (06 22 42 74 61) vous propose : ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Située à proximité immédiate de toutes les commodités, charmante maison 4 pièces, discrètement jumelée de 83m2 loi carrez (109m2 habitable), rénovée avec goût, exposée sud/est, avec son jardin de 106m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Elle est disposée de la manière suivante: Depuis l’extérieur, vous arrivez dans la pièce de vie de 32m2, avec un séjour disposant d’un discret insert à bois et d’une spacieuse cuisine ouverte. Au premier étage, vous arrivez sur un grand palier pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau, un wc séparé et une chambre parentale avec sa douche ouverte. Au 2ème étage, deux chambres lumineuses avec une salle de douche/wc. En complément un garage et un atelier. Les points forts: -Maison rénovée avec de beaux matériaux, aucun travaux à prévoir, -Un jardin avec une piscine hors-sol, une terrasse couverte et un atelier, -Pas de charge, A venir visite rapidement ! Visites 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis EI (ID 29241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams Massena
(371 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Keller Williams Massena 10/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
(371 avis)
9
Maison, 101,4 m²

Prix en baisse 665 000 € 6 558 €/m²
Maison • 101,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Martin-du-Var (06670)

Dans le très joli village de Saint-Martin-du-Var, Sur les hauteurs de la commune, dans le secteur prisé des Condamines, venez découvrir cette magnifique villa de 100 m² construite en 2019 sur un terrain plat de 700 m² entièrement clôturé. Au rez-de-jardin sont à votre disposition une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement équipée et aménagée le tout donnant sur le l'extérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec accès au jardin et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec une belle salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez d'une vue dégagée pleine Ouest sur les montagnes grâce à sa position dominante, ainsi que sur le lac du Broc. Une piscine devant le séjour vous séduira, vous et votre famille. Un espace à été aménagé en aire de jeux sur le terrain pour les enfants, un garage complètera votre confort. N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06.64.99.86.36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence France Immobilier 06
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Référence France Immobilier 06 24/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
14
Maison, 240 m²

3 900 000 € 16 250 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres

Cannes (06400)

CANNES CALIFORNIE - SUPERBE EMPLACEMENT ET VUE EXCEPTIONELLE Your REREFENCE LUX Cannes Californie representative (Sébastien MENAND) offers you. Habitable as is but great potential for renovation if necessary. Easy to renovate. Treat yourself to an exceptional location on the French Riviera. In a green setting without any overlooked. Privileged sector of California. Panoramic view of the sea and the Estérel massif. Absolute calm. Southern exposure. Beautiful villa of Californian architecture. Current surface area of 300 m² in total (250 m2 approx. habitable) built on 2,038m2 of land with infinity pool with pool house. Villa comprising living room and 5 en-suite bedrooms including a large suite upstairs. 1 caretaker’s studio completes the villa. 2 Garages and parking for 5 or 6 vehicles. Habitable villa but also with great potential for renovation (easy to modernize because the architecture and plan are current, bay windows with roller shutters, etc.). To see quickly......................................................................Votre référent REREFENCE LUX Cannes Californie (Sébastien MENAND) vous propose. Habitable dans l'état mais beau potentiel de rénovation si besoin. Facile à rénover. Offrez vous un emplacement exceptionnel sur la côte d'Azur. Dans un écrin de verdure sans aucun vis à vis. Secteur privilégié de la Californie. Vue panoramique sur la mer et le massif de l’Estérel. Calme absolu. Exposition sud. Belle villa d'architecture Californienne. Surface actuelle de 300 m² au total (250 m2 approx habitables) édifiée sur 2 038m2 de terrain avec piscine à débordement avec pool-house. Villa comprenant séjour et 5 chambres en suite dont une grande suite à l'étage. 1 studio de gardien complète la villa. 2 Garages et parking pour 5 ou 6 véhicules. Villa habitable mais présentant aussi un gros potentiel de rénovation (facile à moderniser car l'architecture et le plan sont actuels, baies vitrées avec volets roulants, etc). A voir rapidement.

L'Agence M
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par L'Agence M 29/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
20
Maison, 175 m²

Prix en baisse 539 000 € 3 080 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tourrette-Levens (06690)

Tourrettes Levens - Plan d'Ariou "Sacha" - Maison 6P 175m² - Terrain 750m² TOURRETTES LEVENS : Nous vous présentons "SACHA", une magnifique maison niçoise rénovée au coeur du plan d'ariou. Venez découvrir ce bien rare, véritable COUP DE COEUR pour cette maison individuelle avec beaucoup de charme en très bon état 6P - 175m², sur un terrain de 750m² composé de 2 larges restanques plates. Le bien se compose d'un 1er niveau de plain pied avec une entrée, un salon de 36m² donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée 12m² ouverte sur un grand cellier de 13m², une chambre aménagée en bureau de 9m² et un wc indépendant. A l'étage vous trouverez 3 chambres (12m², 10m², 10m²) dont une avec une belle terrasse privative à aménager, 2 belles salles de douche avec wc et un dressing de 8m². De plus un beau garage de 25m2 et une cave de 12m² complète ce bien. La maison exposée sud, très lumineuse, au calme absolu et sans vis-à-vis, vous fera profiter d'un beau jardin aménagé avec une belle piscine hors sol. Vous jouirez de belles prestations: climatisation, double vitrage, volets électriques, portail électrique, nombreux rangements, pompe à chaleur… Au moins 3 stationnements extérieurs. Fosse septique neuve, façade récente. "SACHA" est un bien unique sur le marché à voir absolument! Classe énergie B - Bien non soumis au régime de copropriété - Taxe foncière 1450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

David Luxury Properties
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par David Luxury Properties 14/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
27
Maison, 450 m²

Prix en baisse 9 900 000 € 22 000 €/m²
Maison • 450 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)

Belle villa avec vue mer panoramique sur la baie de Saint Jean Cap Ferrat Belle villa avec vue mer panoramique sur la baie de Saint Jean Cap Ferrat, à seulement 400 mètres des plages de Villefranche, construite en 1930, exposition sud, rénovée en 2017. La propriété d'environ 450 m2, est répartie sur 4 niveaux avec ascenseur, terrain de 1000 m2, a de grandes terrasses, piscine, un jardin plat de 500 m2, solarium. Au rez-de-chaussée il est composé de : cuisine, séjour, bar, salle de bain, salle de fitness, sauna. Ascenseur avec accès à tous les étages. Il y a 4 chambres de maître, salon, buanderie, chambre pour les domestiques. Garage, 2 places de parking couvertes

ORPI LIOR
(46 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ORPI LIOR 16/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
(46 avis)
27
Maison, 222 m²

1 790 000 € 8 063 €/m²
Maison • 222 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 245 m²

Nice (06000)

Plongez dans le luxe absolu avec cette Villa Belle Époque de 1902, entièrement rénovée, de plus de 220 m², idéalement située dans le quartier recherché du Parc Impérial. Offrant une vue spectaculaire sur la Cathédrale Russe Saint-Nicolas, la ville de Nice et un aperçu mer, cette villa déployée sur trois niveaux est un véritable bijou de raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux : un jardin paysager, un bassin chauffé avec nage à contre-courant, et un superbe rooftop aménagé avec une cuisine d'été pour des moments inoubliables en plein air. Cette villa se distingue par ses volumes généreux et sa capacité à accueillir confortablement une grande famille ou de nombreux invités. Elle se compose comme suit : Le rez-de-jardin propose deux chambres indépendantes, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, le tout donnant sur une terrasse intime, bordée par un jardin verdoyant face à la piscine, idéal pour se ressourcer en toute sérénité, pour recevoir vos invités ou pour une location de courte durée (possibilité d'accéder indépendamment à l'entrée principale de la villa). Tandis que les deux étages supérieurs composent l'habitation principale. Un hall d'entrée vous accueille, menant à un double séjour baigné de lumière, qui se prolonge sur une belle terrasse, une double cuisine avec verrière et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, une chambre avec salle d'eau attenante, une chambre côté jardin avec balcon, et une suite parentale somptueuse, dotée d'un balcon privé, d'une salle de bains balnéo avec toilettes, plus des toilettes indépendantes sur le palier. Un garage de près de 60 m², situé à proximité immédiate, peut accueillir plusieurs véhicules et offre des espaces de rangement supplémentaires. Alliant élégance, confort et tranquillité, cette propriété exceptionnelle vous promet une qualité de vie incomparable, à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un joyau au cœur de Nice. Coup de cœur assuré. Votre Agence ORPI LIOR Référence agence : 421

Karine LONG - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024
Proposée par Karine LONG - iad 09/09/2024
(18 avis)
11
Maison, 89 m²

998 000 € 11 213 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cap-d'Ail (06320)

iad France - Karine Long (06 43 91 47 02) vous propose : Cap d'Ail - Luxe et Sérénité aux Portes de Monaco À seulement 5 minutes de Monaco et proche du bord de mer, cet appartement-villa en duplex de 89 m² (loi Carrez) vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier ultra-résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse de 40 m² avec vue imprenable sur la mer. La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salles de bains attenantes s'ouvrent sur un balcon avec vue sur la Méditerranée. Une troisième pièce peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. La résidence sécurisée avec gardien offre des prestations haut de gamme : piscine, salle de sport, et parc paysager. Un rafraîchissement vous permettra de sublimer ce bien rare et de profiter pleinement de l'un des cadres les plus prisés de la Côte d'Azur. À proximité immédiate des plages, commerces, et transports, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à 25 minutes de l'aéroport de Nice et 10 minutes de l'autoroute A8. Visite sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172.67 € par mois (soit 2072 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Long EI (ID 23376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 830623856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SPÉRACÈDES IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SPÉRACÈDES IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 260 m²

1 260 000 € 4 846 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 670 m²

Grasse (06130)

Grasse Saint-Antoine - Ravissant mas provençal avec piscine Exclusivité. Grasse Saint-Antoine, à seulement 10 minutes de Mougins et à proximité des écoles internationales, cette propriété se situe au bout d'un chemin privé, dans un environnement calme et privilégié. Ce charmant mas provençal d'environ 260 m² est érigé sur un vaste terrain de 8 600 m², arboré et paysagé, et dispose d'une belle piscine traditionnelle avec son pool-house. L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 100 m², agrémenté d'une cheminée et offrant une vue dégagée sur les terrasses et le parc. La cuisine, séparée, donne accès à une véranda. La maison comprend également deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains et son dressing, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. Deux autres chambres partagent une salle de bains. À l'abri des regards, la piscine de 13x6m, accompagnée de son pool-house, constitue un véritable havre de paix. Ce dernier est équipé d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'une salle d'eau. Le terrain, entièrement plat, est magnifiquement paysagé et bordé par un vallon, offrant ainsi une intimité totale. Des annexes complètent cette propriété : un atelier, un grand garage et de nombreuses places de stationnement. De plus, un potentiel d'extension permet d'envisager l'agrandissement de la maison selon vos besoins.

TRINIMMO
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par TRINIMMO 24/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
12
Maison, 115 m²

545 000 € 4 739 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 815 m²

La Trinité (06340)

Vente La Trinité maison individuelle 4 pièces LA TRINITE! Belle maison individuelle 4 pièces d'environ 115m² de plain-pied composée d'un grand séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante donnant sur balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de bains, un wc indépendant. Au rez-de-jardin de la maison se trouve également une belle cave d'environ 50m² pouvant faire office de dépendance ainsi qu'un garage d'environ 21m² et places de parkings. Construction de qualité. Au calme tout en étant proche des commodités. Idéal famille ! . CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT D DPE NOUVELLE VERSION . Mr BARRALIS Nicolas, Agent commercial . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur Consultez nos honoraires sur notre site

Elite Properties
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Elite Properties 31/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
18
Maison, 120 m²

694 000 € 5 783 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 458 m²

Mougins (06250)

Mougins - Charmante Maison de Plain-pied à Rénover À la recherche d'un havre de paix offrant de vastes espaces et un potentiel de rénovation ? Cette maison de plain-pied de 120 m² sur un terrain plat et arboré est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Située dans un quartier calme et préservé, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Superficie totale de 120 m², idéale pour une vie confortable en famille. 3 chambres, dont 2 suites parentales, offrant intimité et espace à chacun Un espace de travail pouvant être transformé en chambre Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, facilitant les moments de convivialité. Belle pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 15 m², orientée sud-est pour profiter du soleil tout au long de la journée. Terrain piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente extérieur. Stationnements pour 4 à 5 véhicules, assurant un confort optimal pour toute la famille et les invités. Très beau potentiel avec la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour accueillir des amis ou pour un projet de location. Cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre au quotidien. Avec un peu de créativité et de travaux de rénovation, cette propriété peut devenir votre lieu de vie idéal, alliant confort et bien-être. Etude de sol en cours (structure de la maison fissurée) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

Nat'Immo
(21 avis)
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nat'Immo 16/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
(21 avis)
26
Maison, 130 m²

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Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 243 m²

Le Cannet (06110)

Villa de charme 4P+STUDIO + 2 P INDEPENDANTS OFFRE ACCEPTEE ..... OFFRE ACCEPTEE ....OFFRE ACCEPTEE Proche HOPITAL :Belle villa située à quelques pas des commerces permettant de satisfaire tous vos besoins quotidiens sans sacrifier le calme et la tranquillité.Dès l'entrée, la piscine de 10x4 et un élégant pool house vous accueillent et vous invitent à la détente et à savourer des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison principale offre un salon de 35 m²et une cuisine séparée entièrement équipée parfait pour partager des soirées conviviales.Coté nuit,deux chambres vous garantissent des nuits paisibles,une salle de douche moderne et un toilette.Un escalier mène en souplex à la chambre de maître avec sa salle de douche privative offrant une intimité absolue. De plus,à l’arrière une maison composée de deux dépendances discrètes, un studio et un deux-pièces avec terrasses et cuisine d'été vous offrent un espace privé supplémentaire, parfait pour accueillir des invités ou créer un coin pour le travail ou la créativité. Leur accès privé assure une intimité totale. En annexe , un garage , une buanderie , une salle de jeux et un terrain de boules évoquant des soirées animées et conviviales.

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