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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
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Maison, 44 m²

Prix en baisse 154 000 € 3 500 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

LE NID PROVENCAL -Maison T2 de 44 m2 + extérieur - A renover - 13400 Aubagne Llinares Immobilier vous propose : LE NID PROVENCAL, une charmante maison T2 de 44m² à rénover, située sur un terrain de 90m², entre La Penne-sur-Huveaune et Aubagne. Elle se situe sur deux niveaux et dispose d'une mezzanine. Ce projet, idéal pour les amateurs de rénovation, peut devenir un véritable cocon grâce à son fort potentiel et à son emplacement privilégié avec vue dégagée sur les collines. Le bien dispose d'un emplacement permettant de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété. Contactez nous ! Contact : Roy TEBOUL : 06 64 67 36 25- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 700euros/an- Honoraires inclus de 6,25% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NID PROVENCAL -Maison à vendre T2 de 44 m2 + extérieur - A renover - 13400 Aubagne Afficher plus

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Brindisi Christelle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par Brindisi Christelle - Dr HOUSE-IMMO 01/11/2024 - mise à jour 21/01/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 530 000 € 2 650 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Aubagne (13400)

Je vous présente cet ancien corps de ferme de 9 pièces d'environ 200m² qui regorge de plusieurs possibilités :soit une jouissance du bien dans son ensemble :soit deux T4 (dont une à rénover)sans vis a vis l'un pour l'autre:soit créer un ensemble de plusieurs biens immobiliers Aussi avis aux investisseurs ou grande famille! La maison offre une configuration mitoyenne, qui se fond harmonieusement dans le paysage local, située à proximité de la ville pittoresque d'Aubagne,mais implantée au milieu des champs agricoles environnants et des oliviers. Vue sur le massif de la sainte Beaume et sur le Garlaban ,le terrain piscinable de 1700m² offre un cadre magnifique pour vos moments de détente en plein air . Les deux logements sont sur 2 niveaux avec de tres beaux volumes clim reversible et poele a bois:toiture refaite:double vitrage:forage:volets roulants... Que de beaux atouts à vous presenter. Alors à vos téléphones pour plus d'informations complémentaires et avec plaisir,je vous ferai découvrir ce nouveau bien sur le pays d'Aubagne! Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Sebastien FAUDIN - Capifrance
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Sebastien FAUDIN - Capifrance 23/01/2024 - mise à jour 20/01/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 530 000 € 2 650 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • Ter. 1 700 m²

Aubagne (13400)

En exclusivité sur Aubagne, Les Grands Mellets. Découvrez rapidement ce charmant ensemble immobilier composé deux maisons indépendantes de type 4 dont une à rénover, situées sur une grande parcelle plate de 1 700 m². Vous apprécierez particulièrement son potentiel multiple (regroupement familial, potentiel locatif, etc.), sa vue sur la Sainte-Baume et le Garlaban et les prestations recherchées du logement rénové : grand séjour de 37 m², double vitrage, climatisation réversible, etc. Le premier logement est un T4 qui totalise 105 m² sur 2 niveaux. Il est composé au RDC d’un hall d’entrée spacieux de 10 m², d’une grande pièce de vie de 37 m² qui réunit séjour et cuisine, d’une chambre de 9 m², d’une salle d’eau avec WC de 3 m² et d’une buanderie de 3 m² également. A l’étage se trouvent deux grandes chambres (12 m² et 16 m²), d’une belle salle de bains avec baignoire d’angle (6,5 m²) et d’un WC indépendant. Il bénéficie d’un tripe exposition : est, nord et ouest. Le second logement totalise 95 m² environ sur 2 niveaux. Il nécessite une réfection totale. Il profite d’une terrasse de 30 m² plein sud. Il bénéficie d’une exposition est et sud. Situé au bout d’une petite impasse d’un secteur agricole d’Aubagne, la propriété est particulièrement proche des commerces de la zone des Paluds et des accès autoroutiers. À savoir : parcelle plate située en zone agricole ; possibilité de réunir les logements ; climatisation réversible dans le séjour du logement rénové ; corps de ferme initialement construit dans les années 1800 ; fosse septique (diagnostic à réaliser) ; 1 200 € de taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.841524 Afficher plus

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