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IMMOBILIERE TERRE ET MER

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par IMMOBILIERE TERRE ET MER 12/03/2025

396 000 € 4 168 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Marseille 12ème (13012)

MAISON T3 - Terrasse - Marseille 12ème L'agence Terre et Mer est ravie de vous présenter cette charmante maison située dans un secteur prisé du 12 -ème arrondissement de Marseille. Entièrement à rénover, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son environnement calme, sa belle luminosité et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités ainsi que les principaux axes routiers. Son fort potentiel en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse ensoleillée, d'une dépendance de 24 m² et d'un vaste garage de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, une cave ainsi qu'un ancien bureau de 40 m² viennent enrichir les prestations de ce bien à fort potentiel. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme qui ne manquera pas de vous surprendre ! Maison COUP DE COEUR DPE (Nouvelle version) : Classe Énergie : F (320) Classe Climat : F (70) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OIKO GESTION

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par OIKO GESTION 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

449 000 € 2 993 €/m²
Maison • 150 m²

Marseille (13)

OIKO vous propose à la vente cette superbe maison ancienne d'environ 150 m², sur un terrain de 567 m². Caractéristiques du bien : - Maison sur deux niveaux, à rénover entièrement (curage intérieur réalisé par le propriétaire actuel). C'est une opportunité rare à Allauch ! Cette bâtisse au fort potentiel est idéale pour un projet de rénovation et un agencement sur mesure. - Terrain piscinable, offrant la possibilité d’aménager un extérieur agréable et personnalisé. - Un cadre privilégié : située dans un secteur recherché, la maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités. - Proximité des commerces et services : à quelques minutes du centre d’Allauch, vous trouverez écoles, commerces, supermarchés et services de proximité. - Accessibilité : bonne desserte avec un accès rapide à Marseille et aux axes autoroutiers, ainsi qu’aux transports en commun reliant le centre-ville. - Portail sécurisé - Taxe foncière 2024 : environ 3 200 € - Année de construction : 1900 - Pas de DPE : absence de système de chauffage - Prix affiché : 449 000 € FAI N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SUPERHOME

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par SUPERHOME 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

329 000 € 3 290 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 8ème (13008)

Superhome vous propose une Maison au coeur du 8 eme arrondissement entre le premier Prado et le Rouet au calme . Idealement située, vous profiterez d'une vie de quartier animée et agréable. en effet, proche de toutes les commodités quotidiennes ( écoles, transport, commerces..) La maison bénéficie d' un potentiel incroyable...Actuellement composée d'un grand et long jardin de ville avec plusieurs dépendances dont un garage, la maison mesure environ 150m2, sur deux etages, elle dispose au rez de chaussee, d'une grande veranda, deux grandes pieces servant de salon/salle a manger, une cuisine donnant sur une terrasse en arriere cour, une salle d'eau et un WC. Quant à l'étage, vous trouverez quatre chambres Notons que la maison est à rénover, vous en ferez une rare pépite au coeur du centre ville de Marseille...! Contactez Johanna o611585568 pour avoir de plus amples informations!

FIJ immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par FIJ immobilier 25/09/2024 - mise à jour 07/03/2025

345 000 € 2 875 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Marseille 16ème (13016)

Propriété Atypique sur les Hauteurs de Marseille - Idéal Investisseur Située dans un cadre enchanteur, sur les hauteurs de Marseille, cette propriété d'environ 120 m² habitable est rare et pleine de potentiel. Un véritable havre de paix, au calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature. Composition du Bien : - Trois Appartements à Rénover Entièrement, un studio d'environ 25m², un T2/3 d'environ 37m² et un T3 d'environ 58m² : Chaque appartement dispose de son propre extérieur indépendant, offrant ainsi une opportunité unique de réhabilitation à votre goût sur une parcelle d'environ 4000 m². Ces espaces sont idéaux pour créer des logements locatifs, des résidences secondaires ou des gîtes. - Chapelle de l'an 1000 entièrement rénovée : Perle rare de cette propriété, une chapelle entièrement rénovée trône sur le terrain, ajoutant une touche d’authenticité et de charme à cet ensemble déjà exceptionnel. - Ruines d'un château : Du haut de la parcelle, vous verrez la rade de Marseille. Nichée sur les hauteurs de Marseille, cette propriété offre une vue dégagée sur les environs, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Vous profiterez d’un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des axes principaux et des transports. Possibilité d'acquérir en plus 2 terrains non constructibles. Opportunités : Investisseurs : Possibilité de rénover les appartements pour les revendre ou les louer. Particuliers : Créez votre propre havre de paix, entre nature et authenticité, dans un cadre unique. A voir absolument ! Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 89 04 84 48 Je me tiens à votre disposition pour toute autre question ou visite éventuelle au 06 89 04 84 48. Taxe foncière : 3109 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.

Daniel BIGA - SAFTI

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 19/01/2024 - mise à jour 15/02/2025

595 000 € 2 975 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 116 m²

Marseille 11ème (13011)

Bastide à rénover, située dans le quartier prisé du 11e arrondissement de Marseille, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Proche des commerces et axes routiers (L2, A50...). Le bien s'étend sur un vaste terrain de 5116 m² (Zone Nh), que les amateurs d'espaces verts apprécieront. D'une surface habitable de 200 m² (150 + 50 m2 environ), cette maison propose 8 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain permettent un confort optimal pour toute la famille. Avec un agencement astucieux et des espaces généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu parfait pour imaginer et créer votre propre espace de vie, à votre goût et selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

Off Real Estate - Immobilier d'exception

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Off Real Estate - Immobilier d'exception 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Nous contacter
Maison • 235 m² • 8 pièces • Ter. 3 028 m²

Marseille 12ème (13012)

OFF MARKET MANDAT EXCLUSIF - MARSEILLE 12 EME - Maison 220M2 à rénover Rare à la vente pour cette unique "Maison de Maître" à rénover sur une parcelle de 3000m2 de terrain. Possibilité de détachement Off market 0491364029 OFF REAL ESTATE MARSEILLE Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : - Taxe foncière : 4 300 €/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

AHORA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par AHORA IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

670 000 € 3 350 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 1 280 m²

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, sur un terrain d'une surface d'environ 1 300 m,² une maison à rénover entièrement. La maison d'une superficie d'environ 200 m² présente des beaux volumes et plusieurs terrasses plein ciel apportant une belle luminosité. Vous trouverez environ une dizaine de pièces sur deux niveaux ainsi qu'une cave en sous sol et un garage. Le terrain quant à lui est constructible, piscinable, raccordé tout à l'égout et sans aucune servitude. À visiter rapidement ! N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Calfoun Dan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Calfoun Dan - Dr HOUSE-IMMO 03/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

1 400 000 € 5 185 €/m²
Maison • 270 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 860 m²

Marseille 8ème (13008)

Docteur House Immo vous propose en exclusivité un bien rare à la vente : une superbe bastide du XVIIIe siècle en R+1, à rénover, d’une superficie de 270 m², nichée sur un terrain de 860 m². Cette demeure de caractère, dotée de 12 pièces spacieuses, est située au cœur du prestigieux 8e arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de Sainte-Anne. Idéale pour une grande famille ou un projet de vie commun, elle offre des volumes généreux et un potentiel exceptionnel après rénovation. Superficie du terrain restant hors bastide : 570 m² Possibilité de faire une piscine sur la superficie de terrain restant et/ou de rajouter du bâti. La propriété se trouve dans un environnement calme, proche du centre sportif du SMUC, du Parc Borély et du bord de mer. Des fissures structurelles ont été identifiées et doivent être prises en compte. Un diagnostic complet a été réalisé, estimant les travaux de réparation et de consolidation de la bastide à environ 100 000 €. De plus, des gros travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la bastide qui n’attend plus qu’un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Ce bien vous est présenté par Dan Calfoun, responsable de l'agence Dr House Immo Marseille.

Basti Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Basti Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

1 890 000 € 11 118 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Marseille 7ème (13007)

ENDOUME - MAISON DE FAMILLE - TRAVAUX - JARDIN - 1 890 000€ Nichée dans le quartier prisé d’Endoume, à deux pas de Malmousque, cette authentique maison de famille est un véritable témoignage du passé, préservé sur une parcelle arborée de 770m2. Derrière son porche, cette demeure chargée d’histoire dévoile ses matériaux d’origine et son âme intemporelle : carreaux de ciment patinés, tomettes, colonettes, fresque peinte d’époque, cheminées en marbre… Autant de détails qui séduiront les amateurs de l’ancien. Un beau projet de rénovation s’offre à vous 170m2 : maison 130m2 habitables sur deux niveaux + 40m2 de bas offices à repenser selon vos envies. Éléments architecturaux préservés : porte ancienne, contre-volets, volumes généreux Jardin luxuriant, un havre de paix où se cachent un bassin entouré de papyrus et une ancienne volière Possibilité d’agrandissement et d’aménagement extérieur à l'arrière de la maison : piscine, pool house, terrain de pétanque… La distribution de cette maison style 1900 reste contemporaine : - Une large terrasse de 30m2 couverte par un porche mène à l’entrée principale. - L’entrée dessert un salon avec bureau attenant sur la droite et une salle à manger prolongée par une cuisine indépendante sur la gauche. - À l’étage : Quatre grandes chambres ouvertes sur une spacieuse terrasse exposée Ouest. Une salle de bain principale. - Les 40m2 de bas offices, avec une belle hauteur sous plafond, sont à rénover entièrement et offrent de multiples possibilités d’aménagement. Un cadre privilégié, entre nature et ville Exposition de la maison Est-Ouest. Jardin tout expo. La maison dispose d'un grand garage sur le devant de la maison. À 5 minutes à pied des petits commerces de la Corniche. Entourée des écoles de la Roseraie et de Bensa. Bus 83 (Joliette / Rond point du Prado) et 80 (Eglise d'Endoume / Vieux Port) Prévoir une rénovation complète : toiture, chauffage, intérieur… Une occasion rare de redonner vie à une demeure d’exception au cœur d’Endoume.

Sylvie Ramé Delambre - LF Immo

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Sylvie Ramé Delambre - LF Immo 06/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

569 000 € 6 694 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Marseille 12ème (13012)

Venez découvrir cette charmante maison de 85.50m2 à rénover entièrement à votre goût pour en faire un véritable bijou! Vous serez immédiatement séduit par son carrelage authentique au charme certain. Située dans le quartier très prisé de Bois-Luzy dans le 12ème arrondissement, cette propriété est un véritable havre de paix au calme absolu sans aucun vis-à-vis. Elle dispose de combles aménageables, une cave et un garage de 30m2 pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade. Possibilité de garer facilement un autre véhicule à l'intérieur de la propriété et à l'extérieur. Elle se compose de 4 pièces spacieuses, offrant amplement d'espace pour la vie en famille ou pour recevoir des amis. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la surface totale du terrain de 403 m2 exposé plein sud permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. Idéalement située à Marseille, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports en commun, la station de métro de St Barnabé se trouve à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété au charme ancien et unique avec un potentiel immense de création, rénovation ou d'agrandissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison! Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SL Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par SL Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

170 000 € 1 478 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Marseille 14ème (13014)

SL Immobilier vous présente en exclusivité une belle maison de ville T 5 dans le quartier belle de mai, bon secours à rénover. Elle se situe dans une petite traverse, au calme . Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage trois chambres sous combles avec une salle de bains et toilettes. un petit extérieur en commun complète ce bien. copropriété bénévole de deux propriétaires, à renover. Trés beau potentiel pour une grande famille. Contact Isabelle : 06 !52! 54 !11! 06

Aimh

(59 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Aimh 29/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

(59 avis)

339 000 € 4 708 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Marseille 12ème (13012)

Achat/vente à Marseille 13012, secteur St Julien dans une impasse au calme maison type 4 de plain-pied sur 360 m² environ de parcelle. Coup de cœur assuré pour le jardin. Cette maison de 4 pièces de 72m² habitables est située dans en copropriété horizontale sans charges. Elle est composée d'un salon/cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une dépendance et d'un garage. La toiture a été rénovée il y a 2 ans, le tableau électrique et les menuiseries changées également, le reste reste à rénover. Le chauffage est électrique individuel assuré par une climatisation réversible ainsi que par un poêle à bois. L'eau chaude est produite par deux cumulus. La maison bien que mitoyenne est parfaitement isolée et possède un agréable jardin en triple exposition pouvant recevoir une piscine. Le bien est situé à proximité de commerces, transports et d'écoles à pied. MDT/ 17791 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17791

Denis ROUX - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Denis ROUX - iad 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(6 avis)

318 000 € 4 025 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 399 m²

Marseille 14ème (13014)

iad France - Denis ROUX vous propose: Charmante maison à rénover avec jardin à Marseille Idéalement nichée dans la superbe ville ensoleillée de Marseille, cette maison individuelle de 79 m², construite en 1970, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovations et de projets personnalisés. Située sur un terrain de 399 m², cette propriété présente de belles possibilités pour créer un espace de vie à votre image. La maison est composée d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une aux, salles d'eaux et d'un wc séparé. Une terrasse exposée à l'est et à l'ouest offre un endroit idéal pour profiter du soleil méditerranéen et savourer des repas en plein air. Le jardin vous invite à la détente et à la verdure, pour des moments de relaxation en extérieur. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à cette maison, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. En complément, l'extérieur propose un garage, une terrasse supplémentaire et un jardin. Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Marseille, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Une occasion rare d'acquérir une propriété à rénover selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans la ville animée de Marseille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888489994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Team Marseille Prado Euromed

(253 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 20/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

(253 avis)

120 000 € 1 500 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

Je vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de ville à rénover d'une surface totale de 80 m2 située à Saint-André dans le 16e arrondissement de Marseille. Au RDC, vous trouverez un local de 40m2 avec une très belle hauteur de plafond, avec rideau métallique en façade et fenêtre à l'arrière. Un escalier extérieur vous mène au premier et dernier étage où un perron donne sur un appartement traversant EST-OUEST de 40m2 composé comme suit: - un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces- une cusine-séjour de 15m2 avec fenêtre à l'OUEST- deux chambres avec fenêtres à l'EST au calme, donnant sur jardin - Une SDE et des WC indépendants Un fort potentiel s'offre à vous sur ce bien, avec son local en RDC, ses combles aménageables, ses belles hauteurs de plafonds . La maison est à rénover intégralement ( hormis doubles vitrages, volets aluminium et ses tomettes impeccables). Copropriété de trois lots dont un seul appartement, sans charges ni parties communes. Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de me contacter par mail ou SMS: Co VICARI 06-58-101-501 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Nestenn Trets

(124 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Nestenn Trets 12/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(124 avis)

160 000 € 1 928 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

Votre agence Nestenn Trets, vous propose à la vente, cette maison de ville à rénover d'environ 83 m2 sur deux niveaux quartier St Henri à Marseille. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour et cuisine ainsi qu'un wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres et la salle d'eau. Le + : un garage vient compléter le bien! Idéal investisseur ou 1er achat! Travaux à prevoir Prix: 160 000 euros HAI Honoraires charge vendeur Mandat n°1630

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