Vente maison 339 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

Achat/vente à Marseille 13012, secteur St Julien dans une impasse au calme maison type 4 de plain-pied sur 360 m² environ de parcelle. Coup de cœur assuré pour le jardin.
Cette maison de 4 pièces de 72m² habitables est située dans en copropriété horizontale sans charges. Elle est composée d'un salon/cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une dépendance et d'un garage.
La toiture a été rénovée il y a 2 ans, le tableau électrique et les menuiseries changées également, le reste reste à rénover.
Le chauffage est électrique individuel assuré par une climatisation réversible ainsi que par un poêle à bois. L'eau chaude est produite par deux cumulus.
La maison bien que mitoyenne est parfaitement isolée et possède un agréable jardin en triple exposition pouvant recevoir une piscine.
Le bien est situé à proximité de commerces, transports et d'écoles à pied.
MDT/ 17791
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 17791

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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