Achat maison 4 pièces à Barbentane (13570)

Gregory Gauthier - iad

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Gregory Gauthier - iad 01/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

6

240 000 € 2 553 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Barbentane (13570)

iad France - Gregory Gauthier vous propose: Située au cOEur de Barbentane, cette charmante maison de village rénovée sur 3 étages offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour un investissement locatif rentable , actuellement louée 720 € par mois. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Orientée plein sud, cette maison de village offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Barbentane, village typique de Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 934893660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMONATEL

(201 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par IMMONATEL 08/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(201 avis)

12

355 000 € 3 170 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Barbentane (13570)

A VENDRE BARBENTANE EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied 3 chambres jardin, grand garage Barbentane découvrez cette charmante maison de plain-pied , idéalement située , offrant une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² , exposée plein sud, avec cuisine ouverte , salon cheminée climatisation , portes-fenêtres donnant terrasse côté jardin. Elle se compose de 3 chambres , une salle de bains , des toilettes indépendantes , ainsi qu'une grande buanderie/chaufferie .Ces atouts supplémentaires : Chauffage central, Grenier aménageable avec dalle porteuse avec de belles possibilités d'aménagement ,Garage, le tout sur un Terrain de 612 m² avec forage. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite. Afficher plus

Avignon Provence

(731 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Avignon Provence 13/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

(731 avis)

16

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Barbentane (13570)

Barbentane, en exclusivité, Décoration résolument contemporaine pour ce superbe mas mitoyen rénové en 2021 offrant une surface habitable de 120m² environ sur une parcelle de terrain de 356m². Belle pièce de vie ouverte / cuisine équipée sur un espace terrasse / piscine/ cuisine d'été, 3 chambres dont 1 belle suite parentale mansardée, salle de bains + salle d'eau / buanderie. Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison. Très belles prestations. Belle vue dégagée sur la Montagnette. Produit rare sur Barbentane. Référence agence : 2197 Afficher plus

Orpi Castelas Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Orpi Castelas Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 18/03/2025

(57 avis)

7

150 000 € 1 974 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Barbentane (13570)

Découvrez cette maison troglodyte unique située dans le charmant village de Barbentane. Cette propriété atypique, en monopropriété, est divisée en deux appartements distincts déjà loués, avec un garage, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. Rez-de-chaussée : Un premier appartement cosy d'environ 34,64 m². Premier étage : Un deuxième appartement d'environ 41,77 m². Cette configuration offre un potentiel locatif particulièrement attractif avec un rapport locatif annuel brut de 7,76 % et un rapport locatif net de 7,06 %, après déduction des charges fixes telles que la taxe foncière. La rentabilité élevée de cette propriété en fait une superbe opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. La situation géographique de Barbentane, à proximité d'Avignon est un atout supplémentaire pour garantir une bonne demande locative. Vous investissez ici dans un bien rare, avec le charme du troglodyte et la solidité d'un investissement déjà fructueux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison atypique, au fort potentiel locatif. Référence agence : 1129 Afficher plus

N&F immobilier

(15 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par N&F immobilier 17/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

(15 avis)

10

186 000 € 2 028 €/m²
Maison • 91,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Barbentane (13570)

Située au cœur du charmant village de Barbentane, cette maison des années 40 offre une surface de 91 m2 sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un jardin d’environ 90 m2 ainsi que d'un garage spacieux, pouvant accueillir deux véhicules. L’intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une pièce pouvant faire office de chambre ou de salon, avec un accès direct au jardin. À l’étage, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre donnant sur une terrasse avec vue dégagée, ainsi qu’une seconde chambre, une salle d’eau et un toilette indépendant. Proche des commerces et du centre du village, cette maison offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement d’Avignon. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Afficher plus

Marie-Christine ROUX - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Marie-Christine ROUX - iad 14/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

(6 avis)

10

218 000 € 2 180 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Barbentane (13570)

iad France - Marie-Christine Roux vous propose: Située au cOEur de Barbentane, cette maison allie le respect des matériaux anciens, le confort et l’efficacité énergétique. Entièrement rénovée avec goût, elle est prête à vous accueillir. Elle conviendrait pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Les travaux de structure, d’isolation, d'électricité et de plomberie ont été réalisés par des professionnels, et sont couverts par une assurance décennale. Les réseaux, le chauffage ou les équipements électriques et sanitaires sont neufs. Le DPE en catégorie C est un élément économique non négligeable, et vous profiterez de la fraîcheur naturelle en été. Surface au sol 120 m2 environ. Rez-de-chaussée : 38 m2 avec cuisine aménagée indépendante, séjour, cave et rangements. 1er étage : salon, grande chambre parentale, salle de douche avec toilettes. 2ème étage : En enfilade, une chambre claire et une belle pièce de 18 m2 à aménager selon vos envies. Un cabinet de toilette avec WC. Dans une rue calme du centre ancien, proche des commodités, la maison est orientée à l’ouest et profite d'une belle lumière. À deux pas de la Montagnette, vous pourrez emprunter de nombreux sentiers dans un cadre naturel. Idéalement placée entre Arles et Avignon, la gare TGV est à 10mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 19/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

9

313 000 € 3 260 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²

Barbentane (13570)

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2022 (isolation par l'extérieur, menuiseries, ...), idéalement située sur la commune. Elle offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, parfait pour les familles ou les investisseurs. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée moderne et une buanderie. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau élégante et pratique. À l'extérieur, vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans un environnement agréable. Des espaces de stockage bien pensés viennent compléter cette propriété. Vidéo du bien disponible sur demande - Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jennifer SCHIRCK 06.12.11.49.94 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

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