Vente maison 150 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Barbentane (13570)

Découvrez cette maison troglodyte unique située dans le charmant village de Barbentane. Cette propriété atypique, en monopropriété, est divisée en deux appartements distincts, déjà loués, offrant ainsi un rendement locatif immédiat.
Rez-de-chaussée : Un premier appartement cosy d'environ 34,64 m².
Premier étage : Un deuxième appartement d'environ 41,77 m².
Cette configuration offre un potentiel locatif particulièrement attractif avec un rapport locatif annuel brut de 7,76 % et un rapport locatif net de 7,06 %, après déduction des charges fixes telles que la taxe foncière. La rentabilité élevée de cette propriété en fait une superbe opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main.
La situation géographique de Barbentane, à proximité d'Avignon est un atout supplémentaire pour garantir une bonne demande locative. Vous investissez ici dans un bien rare, avec le charme du troglodyte et la solidité d'un investissement déjà fructueux.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison atypique, au fort potentiel locatif.
Référence agence : 1129

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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ORPI CASTELAS IMMOBILIER

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