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ERA Provaix Immobilier

Annonce publiée le 03/01/2023 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par ERA Provaix Immobilier 03/01/2023 - mise à jour 17/01/2025

1 095 000 € 4 212 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 240 m²

Cabriès (13480)

Découvrez votre futur chez-vous à Cabries ! Votre agence ERA Provaix est ravie de vous présenter cette somptueuse villa de 212 m², située sur un vaste terrain plat de 2240 m². Nichée dans un cadre paisible, cette maison construite en 2004 allie charme traditionnel et confort moderne. Une distribution fonctionnelle et généreuse Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bain et dressing et une chambre supplémentaire, idéales pour un confort de plain-pied. À l'étage : Deux chambres spacieuses dont une seconde suite parentale accompagnée d'une seconde salle d'eau. Espaces annexes : Un impressionnant sous-sol aménagé de 174 m², parfait pour un espace de rangement, un atelier ou une salle de loisirs, ainsi qu'un studio indépendant de 50 m², offrant de nombreuses possibilités (location, profession libérale, accueil d'invités). Prestations de qualité Extérieur : Une piscine au sel pour des baignades sans effort d'entretien, dans un environnement verdoyant et calme. Confort thermique : Climatisation réversible gainable, chauffage au sol pour un bien-être optimal été comme hiver. Sécurité et isolation : Double vitrage, volets roulants électriques. Ressources : Alimentation en eau par le canal, fosse septique fonctionnelle. Cette villa est une véritable invitation à la sérénité, où chaque espace a été pensé pour votre confort et celui de vos proches. Un cadre de vie exceptionnel Située dans le charmant village de Cabries, cette propriété bénéficie de la tranquillité d'une vie à la campagne tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un écrin de verdure alliant modernité, volume et prestations haut de gamme. Cette annonce référence 4796 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Vanina COTI MARESCHAL (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 533718 490 (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 1 095 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 83 kWh/m²/an Score GES : 10 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VOTRE MAISON - TMA IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par VOTRE MAISON - TMA IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

3 900 000 € 13 433 €/m²
Maison • 290,33 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 726 m²

Cabriès (13480)

Propriété unique, villa d'architecte située entre Calas et Bouc-Bel-Air, proche d'Aix-en-Provence. Nichée dans un quartier prisé de Calas, à quelques minutes du village. A 5 min de la gare TGV et à 10 min de l'aéroport Provence. Situation exceptionnelle, très belle vue dominante, dégagée et panoramique sur tout le pays d'Aix ! Conçue récemment par un architecte DPLG, maison BBC RT 2012 ! Cette belle propriété élevée d'un étage sur rdc avec grande cave aménagée en sous-sol, composée de 6 pièces pour une surface d'env. 290m². Sur une parcelle de plus de 6 500m² , sans aucune nuisance. Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, exposée plein soleil toute la journée ! Propriété entièrement clôturée et sécurisée. Grand parking avec vaste garage non attenant. La maison vous offrira un confort optimal avec une qualité de finition très soignée et agrémentée de prestations haut de gamme. Notamment cette piscine intérieure chauffée avec vestiaires, piscine extérieure à débordement avec cuisine d'été toute équipée. Configurée en large partie de plain-pied, au rdc rdc vous propose grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée à l'éthanol. Une cuisine d'artisan équipée, moderne et spacieuse, ouvrant sur une vaste terrasse plein sud ! 2 chambres avec rangements, dressing, salle d'eau et toilettes. A l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bain privée, dressing agencé et une vaste terrasse proposant cette vue exceptionnelle sur le village et ses reliefs. Cette propriété est sans nul doute l'une des plus belles maisons de Calas. Moderne, aucune nuisance, cadre et vue exceptionnelle, prestation de luxe et bonne qualité de finitions très soignées, situation et emplacement de choix. A venir découvrir dans nos agences ! Mandat n°739 Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur Contacter Thomas au 06.84.13.49.73 ou l'agence 04.42.97.41.85

ERA Agence Du Comte D'aix

(246 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 18/01/2025

(246 avis)

1 050 000 € 5 899 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Cabriès (13480)

A vendre - L'agence ERA du Comté d'Aix vous présente cette demeure située à Cabriès, proche de toutes les commodités. Avec ses 178m², la demeure invite à jouir d'un cadre de vie unique. A l'intérieur, l'espace de vie composé du salon principal, de la salle à manger et de la cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet ensemble lumineux est le coeur de vie de la maison. La villa possède trois chambres, dont une suite parentale, de plain-pied en rez de jardin. A l'extérieur, la piscine est entourée d'une terrasse, d'une cuisine d'été, d'un gazebo avec SPA. Possibilité de double habitation. Un garage aménageable de 80m² avec étage + une pièce attenante de 25m² avec baie. Vitrée : idéale pour un projet de dépendance. Vous pouvez me contacter au : 06.62.23.41.56 Lionel Lacroix N°RSAC - 840 555 999.Honoraires charge vendeur inclus . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Provaix Immobilier

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par ERA Provaix Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

399 000 € 6 317 €/m²
Maison • 63,16 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 345 m²

Cabriès (13480)

Venez découvrir cette jolie maison de plain pied d'environ 63 m2 dans un environnement arborée et au calme, sur un terrain de 350 m2 avec jacuzzi. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Elle bénéficie de plus d'un espace buanderie et d'une cave. Stationnement possible sur la parcelle. Maison très bien entretenu. Cette annonce référence 5503 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Cécile BRUNO (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 830 261 962 (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 245 kWh/m²/an Score GES : 7 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir rapidement avec votre agence ERA PROVAIX.

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