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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Avenir Immobilier
(24 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par Avenir Immobilier 29/11/2024
(24 avis)
16
Maison, 55 m²

349 000 € 6 345 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Cabriès (13480)

Située en fond d'impasse, dans un cadre idyllique, cette charmante maison de type 3 dispose d’un jardin et d’une terrasse couverte. A proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bien nécessite des travaux de remise au goût du jour mais offre un énorme potentiel. En face du portillon d’entrée, une parcelle de terrain sur laquelle vous pouvez garer deux véhicules est vendu avec la maison. Vous disposerez également d’un garage double rattaché au bien jusqu’en juin 2085 grâce au bénéfice d’un bail emphytéotique. A voir rapidement. Référence agence : 4602

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SERENITY IMMO
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par SERENITY IMMO 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
18
Maison, 86 m²

375 000 € 4 360 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • Ter. 293 m²

Cabriès (13480)

Rare à la vente ! L'agence Serenity Immo (13240) vous présente en exclusivité cette agréable maison de 86 m² habitables, répartis sur deux niveaux, située à Cabries (13480). Elle dispose d'un jardin d'environ 160 m², avec une terrasse devant la maison, et se trouve dans une impasse, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et à quelques minutes de Plan de Campagne. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison pleine de charme se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant directement à une cuisine ouverte entièrement aménagée, qui s'ouvre sur un salon/séjour agrémenté de murs en pierre et de poutres en bois. Ce dernier offre un accès direct au jardin de 160 m², où vous trouverez également une cuisine d'été. A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un niveau supplémentaire accessible par l'une des chambres , propose des combles aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage est électrique et la maison est équipée d'un four à bois, de fenêtres en double vitrage et de volets en bois. Un stationnement privatif est disponible devant la maison. Si vous êtes amateur du charme de l'ancien, cette maison pourrait être faite pour vous ! Ne tardez pas à la visiter ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Serenity Immo au 04 65 84 66 40.

CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES
(63 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(63 avis)
15
Maison, 152,59 m²

884 000 € 5 793 €/m²
Maison • 152,59 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 182 m²

Cabriès (13480)

En Exclusivité ! Maison T6 avec piscine a vendre sur Cabriès, quartier résidentiel entre Aix en Provence et Marseille, à quelques min de la gare TGV. Cette maison T6 d'env 152 m2 sur 2 niveaux, datant de 2007, a vendre sur le charmant village de Cabriès, se compose : - au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un beau séjour ouvrant sur des terrasses, d'une cuisine US équipée, d'un cellier avec accès garage, d'une suite parentale avec placards et salle de bains, de 2 chambres avec placards et d'un bureau ou bibliothèque, - à l'étage : d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une piscine coque de 8 x 4 m et de nombreuses terrasses agrémentent ce terrain plat et clos de 1 182 m2. Belle maison style bastide provençale en très bon état et climatisée, dans la campagne de Cabriès, implantée dans un quartier résidentiel et non isolé. CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021304CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par ERA Provaix Immobilier 17/12/2024
10
Maison, 130 m²

659 000 € 5 069 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Cabriès (13480)

L'agence ERA PROVAIX est heureuse de vous présenter sa dernière EXCLUSIVITÉ : Secteur CALME : Maison sur vide sanitaire construite en 2012 avec de jolies prestations de qualité. La maison est composée de la manière suivante : - Au rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse de 70 m2, une salle d'eau, wc, un accès au garage, carrelé et isolé. - A l'étage : une deuxième salle d'eau, un dégagement, 3 chambres et un 2ème wc. Prestations de qualité : double vitrage aluminium, stores électriques, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, eau de la ville, fibre internet, isolation renforcée. Cette annonce référence 5766 vous est présentée par votre conseiller Sébastien ROBIN ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 659 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2024 Score DPE : 157 kWh/m²/an Score GES : 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570.00 € et 2 170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au 04.42.22.00.52 !

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ERA Provaix Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
8
Maison, 73,21 m²

Prix en baisse 355 000 € 4 849 €/m²
Maison • 73,21 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 104 m²

Cabriès (13480)

A voir uniquement avec votre agence ERA DE BOUC BEL AIR : Sur la commune de CABRIÈS : Maison de type 3/4 non mitoyenne de 73 m2 plus garage de 20 m2 (possibilité de 3ème chambre). La maison est composée : - AU REZ DE CHAUSSÉE : d'une entrée spacieuse, un dégagement avec placard, une chambre, wc de 3.35 m2 (possibilité de faire une salle d'eau), accès au garage également de l'intérieur de la maison ( d'ou la possibilité de la 3 ème chambre ou salle de jeux ou bureau). - A L'ETAGE : une pièce de vie de 30 m2 avec accès direct sur la terrasse de 8 m2, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc. - LES PETITS PLUS DE LA MAISON : - Un intérieur entièrement rénové. - Des combles d'environ 30 m2 (avec plancher béton), idéal pour stockage. - Une place de stationnement privée en plus du garage. A voir avec votre agence ERA DE BOUC BEL AIR.

AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER
(83 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(83 avis)
17
Maison, 178 m²

Prix en baisse 1 070 000 € 6 011 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Cabriès (13480)

Le Groupe Chateauneuf Immobilier vous propose cette villa d'Exception à Cabriès nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Découvrez cette somptueuse villa T5 de 178m² sur une magnifique parcelle arborée de 2500m², où confort moderne et élégance se rencontrent. Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et lumineux avec cheminée insert et cuisine équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale avec dressing privé et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. Un salon accueillant, un patio plein de charme, et des WC séparés. A l'étage : Deux belles chambres lumineuses. Une salle d'eau et WC pour un confort optimal. Extérieurs : Un véritable havre de paix Une piscine 10x4 m pour se rafraîchir aux beaux jours. Un gazebo avec jacuzzi pour des instants de détente uniques. Un solarium pour profiter du soleil en toute intimité. Une grande terrasse avec cuisine d'été et barbecue pour recevoir famille et amis. Possibilité de double habitation Un garage aménageable de 80m² avec étage + une pièce attenante de 25m² avec baie vitrée : idéale pour un projet d'appartement indépendant ou atelier créatif. Atouts supplémentaires pour votre confort : Pompe à chaleur air-air Climatisation réversible gainable Double vitrage et isolation performante Système d'alarme avec vidéo pour votre tranquillité Coup de coeur assuré pour cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Emplacement privilégié à Cabriès ? calme, espace et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire. Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Elios Group
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par Elios Group 13/12/2024
9
Maison, 130 m²

635 000 € 4 885 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 661 m²

Cabriès (13480)

CABRIES-CALAS-13480 Découvrez cette charmante maison familiale individuelle de caractère. Plongez dans l'univers de cette vraie maison familiale, nichée dans un ecrin de verdure à proximité du centre du village . Avec ses 130 m² (carrez) 181m² habitables et ses 6 pièces,sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et convivial avec un fort potentiel d'aménagements. L'étage est de plains pieds on y trouve : Une entrée ,un bel espace de vie traversant ,d'une surface de 35 m² ouvert sur le jardin et une cheminée en pierre pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est indépendante, et spacieuse, beaucoup de rangements possible pour laisser place à votre créativité culinaire. L'espace nuit vous propose deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre tribu, un WC indépendant et une salle de bain spacieux avec fenêtres. Au rez-de-chaussée ,accessible par un escalier intérieur, vous trouverez une très grande suite parentale avec WC (chambre d'ami pouvant devenir un studio )de 27m² ,ouvert sur le jardin. Un grand espace de garage de 35m² vous est dedié ,avec ses deux fenêtres, donnant sur le jardin ,et pouvant être transformé en habitation ,plus ,en enfilade, une pièce atelier et une pièce bureau . Le terrain est également piscinable, vous laissant la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur. Un terrain de boules a été également crée et grâce à son coin barbecue ,vous pourrez profiter de vos journées familiales .L'arrosage automatique et les récupérateurs d'eau y sont installés , des petits détails qui facilite la vie . Pour le stationnement , hormis les 35m² de garage, vous jouissez de possibilité de mettre votre véhicule sur le terrain ,+ des places en extérieurs Cette maison de construction traditionnelle ,aucune fissures, saine ,et très bien entretenue , nécessite cependant un rafraîchissement et quelques travaux de remise au gout du jour ,pour révéler tout son potentiel. Elle est équipée d'un chauffage au fioul (chaudière récente) ,et elle est au tout à l égout . Son exposition est au sud, ensoleillée tout au long de l'année. Les commodités à proximité : , maternelle école élémentaire à 10 minutes à pied (700m), un collège à 5 minutes en voiture. Commodités , Centre medical a deux pas Plusieurs restaurants sont accessibles en 5 minutes de marche. Enfin, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Le village de CALAS est à 5M' (300m²)

C13I Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par C13I Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
15
Maison, 100 m²

499 000 € 4 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cabriès (13480)
Calas

Maison T4 100 Calas avec Jardin et Garage Votre agence C13I immobilier, vous invite à découvrir en exclusivité cette jolie maison mitoyenne T4 de 100m², sur une parcelle clôturée de 200 m², avec garage, terrasse couverte, jardin arboré, petit balcon à l'étage, le tout exposé plein sud. Ecole et commerces à pieds. Cette maison pleine de charmes entièrement rénovée vous séduira par ses volumes et son potentiel, elle ce situe sur Calas, au "domaine du petit lac". Ce bien jouit d'une disposition des plus agréables, avec des espaces bien définis, pour une maison de qualité. La pièce de vie de 33m² donne sur une terrasse ombragée, et sur une cuisine séparée, tout équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres enfants, dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage se trouve une très belle suite parentale avec un dressing, une salle d'eau avec WC, un petit balcon et un bel espace bureau/salle de jeux sous forme de mezzanine. Avec la terrasse couverte et le jardin arboré, vous avez une base idéale pour créer un environnement de vie harmonieux et relaxant. A l'extérieur se trouvent également un abri de jardin et un garage de 21m². Informations complémentaires : - Mode de chauffage : 4 climatisations réversibles / chaudière au gaz avec thermostat général - Fibre - Huisserie PVC, double vitrage, moustiquaire dans la chambre des enfants, - Tout à l'égout - Taxe foncière : 963 € - Charges 50€/trimestre Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE (13/11/2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 950 € / an Prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021(abonnements compris) Consommation énergie primaire B : 83 kWh/m2/an Dont Émissions de gaz à effet de serre B : 10 kg CO2/m2/an Prix 499 00€ Honoraires Agence Inclus à charge vendeur A 15 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de Marseille, 5 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Etienne Agence C13I immobilier RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773 Mandat 24-43 Proximité : Aix en pce, Vitrolles, Marignane, Marseille, Plan de campagne etc...

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par ERA Provaix Immobilier 03/12/2024
13
Maison, 63,16 m²

409 000 € 6 476 €/m²
Maison • 63,16 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 345 m²

Cabriès (13480)

Venez découvrir cette jolie maison de plain pied d'environ 63 m2 dans un environnement arborée et au calme, sur un terrain de 350 m2 avec jacuzzi. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Elle bénéficie de plus d'un espace buanderie et d'une cave. Stationnement possible sur la parcelle. Maison très bien entretenu. A voir rapidement avec votre agence ERA PROVAIX.

Keller Williams
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Keller Williams 06/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
9
Maison, 310 m²

1 690 000 € 5 452 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 928 m²

Cabriès (13480)
Calas

Yannick Joos de Keller Williams Regard vous propose en exclusivité, cette propriété de type bastide provençale d'une superficie habitable de 310 m2 sur une parcelle d'environ 3000 m² avec piscine. Idéalement située, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle comprend : une belle entrée lumineuse, une cuisine ouverte avec vue sur le jardin et l'espace de vie donnant sur une terrasse couverte et comprenant une cheminée à foyer ouvert, 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, 1 bureau, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, une cuisine d'été, une cave, un puit et plusieurs terrasses pouvant être utilisées selon la saison. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement et la superficie du terrain permettent une constructibilité supplémentaire de 400 m². PROCHE DE MARSEILLE ET AIX EN PROVENCE PROXIMITE AEROPORT PROXIMITE GOLF ( La Cabre d'or ) Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et un collège est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, la gare TGV est à 3 minutes en voiture, et un arrêt de bus est situé à moins de 100 mètres de la maison. Les autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. À proximité du logement, on trouve également des restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VOTRE MAISON - TMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par VOTRE MAISON - TMA IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
8
Maison, 290,33 m²

3 900 000 € 13 433 €/m²
Maison • 290,33 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 726 m²

Cabriès (13480)

Propriété unique, villa d'architecte située entre Calas et Bouc-Bel-Air, proche d'Aix-en-Provence. Nichée dans un quartier prisé de Calas, à quelques minutes du village. A 5 min de la gare TGV et à 10 min de l'aéroport Provence. Situation exceptionnelle, très belle vue dominante, dégagée et panoramique sur tout le pays d'Aix ! Conçue récemment par un architecte DPLG, maison BBC RT 2012 ! Cette belle propriété élevée d'un étage sur rdc avec grande cave aménagée en sous-sol, composée de 6 pièces pour une surface d'env. 290m². Sur une parcelle de plus de 6 500m² , sans aucune nuisance. Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, exposée plein soleil toute la journée ! Propriété entièrement clôturée et sécurisée. Grand parking avec vaste garage non attenant. La maison vous offrira un confort optimal avec une qualité de finition très soignée et agrémentée de prestations haut de gamme. Notamment cette piscine intérieure chauffée avec vestiaires, piscine extérieure à débordement avec cuisine d'été toute équipée. Configurée en large partie de plain-pied, au rdc rdc vous propose grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée à l'éthanol. Une cuisine d'artisan équipée, moderne et spacieuse, ouvrant sur une vaste terrasse plein sud ! 2 chambres avec rangements, dressing, salle d'eau et toilettes. A l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bain privée, dressing agencé et une vaste terrasse proposant cette vue exceptionnelle sur le village et ses reliefs. Cette propriété est sans nul doute l'une des plus belles maisons de Calas. Moderne, aucune nuisance, cadre et vue exceptionnelle, prestation de luxe et bonne qualité de finitions très soignées, situation et emplacement de choix. A venir découvrir dans nos agences ! Mandat n°739 Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur Contacter Thomas au 06.84.13.49.73 ou l'agence 04.42.97.41.85

Avenir Immobilier
(24 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Avenir Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
(24 avis)
18
Maison, 227 m²

1 250 000 € 5 507 €/m²
Maison • 227 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 078 m²

Cabriès (13480)

Sur le secteur très recherché de Cabriès, cette bâtisse de charme de 230m² environ offre de magnifiques volumes et un caractère unique. Edifiée sur une grande parcelle arborée de plus de 6000m² avec piscine couverte, la maison se compose, en rez-de-chaussée: d'un vaste salon, d'une belle salle à manger donnant sur une véranda, d'une grande cuisine avec cheminée et d'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau supplémentaire. La maison offre un très fort potentiel mais nécessite néanmoins des travaux de rafraichissements. Le système de chauffage a été entièrement révisé, la façade a été refaite et les fenêtres ont été changées. Des panneaux solaires ont également été installés dans le jardin. Référence agence : 0000

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 03/01/2023 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par ERA Provaix Immobilier 03/01/2023 - mise à jour 06/12/2024
13
Maison, 260 m²

Prix en baisse 1 095 000 € 4 212 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 240 m²

Cabriès (13480)

Venez découvrir cette magnifique villa de 212m2 sur un terrain plat de 2240m2. Au calme, cette construction traditionnelle de 2004 se compose d'une grande pièce de vie de plus de 70m2, d'une cuisine ouverte ainsi qu'un côté salle à manger, d'une suite parentale et d'une chambre en RDC. Vous retrouverez deux autres chambres à l'étage et une 2e salle d'eau. Grand sous-sol aménagé de 174m2; ainsi qu'un studio aménagé de 50 m2. Fosse septique - Eau du Canal Piscine au sel Climatisation réversible , gainable et chauffage au sol. Double vitrage et stores électriques.

Immo DL Transactions
(29 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Immo DL Transactions 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
(29 avis)
17
Maison, 305 m²

1 200 000 € 3 934 €/m²
Maison • 305 m² • 7 pièces • 6 chambres

Cabriès (13480)

Découvrez une magnifique maison où l’élégance, le confort et la nature se rencontrent pour créer une expérience de vie incomparable. Nichée dans un secteur paisible avec une vue dominante, cette somptueuse demeure offre un cadre idyllique, avec un accès privilégié à une forêt verdoyante, tout en étant à proximité des commodités de la vie moderne. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre, tandis que la cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie avec ses finitions haut de gamme et son îlot central. Le design raffiné ajoute une touche d'élégance à chaque coin de la maison. Le bien est consruit sur 2000m2 de terrain. Avec ses 7 pièces généreuses, dont 6 chambres, 2 salles d’eau, 2 salles de bains et 4 wc cette maison offre amplement l'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Laissez-vous séduire par la suite parentale, un véritable havre de paix avec sa propre salle de bains privative et un dressing de 9 m2. À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine à débordement, entourée d'une terrasse et d’un paysage verdoyant. Et ce n'est pas tout, cette villa offre également un accès direct à une forêt, où vous pourrez vous adonner à des promenades relaxantes au cœur de la nature, loin du tumulte de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison exceptionnelle, où le luxe rencontre la tranquillité, et où chaque jour est une invitation à la détente et au bien-être. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, Immo Dl Transactions se tient à votre disposition en contactant Rebecca RIGAUT au 06.42.79.57.77 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

NOVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par NOVA IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
9
Maison, 264 m²

1 170 000 € 4 432 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Cabriès (13480)

Propriété atypique d'exception de 264m² exposée Sud et nichée dans un cadre calme et verdoyant de 3500m² idéalement située à 15 min du centre d'Aix en Provence et 5 mn de la gare d'Aix TGV. En franchissant le hall vous découvrirez un grand salon baigné de soleil accueillant une superbe cheminée et un plafond cathédral comprenant en retrait une cuisine ouverte avec buanderie ainsi qu'une lumineuse salle à manger ainsi qu'un bureau. Pour compléter le rdc, une spacieuse suite parentale avec salle de bain, dressing et wc indépendant puis une grande chambre, une salle d'eau, wc ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, trois chambres dont deux d'entre elles accèdent à une terrasse avec vue exclusive sur la propriété. Une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. A l'extérieur, découvrez un vaste jardin paysagé avec terrasse et ses différents espaces de détente ainsi qu'une charmante dépendance de 35m² avec cuisine équipée et wc et sa terrasse ombragée donnant sur une belle piscine de 12 X 6. Un grand garage de 45m² et divers espaces au sous-sol complètent le bien dont une grande pièce et une cave à vin. - Taxe foncière : 3809euros/an- Honoraires inclus de 3% à la charge du acquéreur- Classe énergétique D et classe GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3380euros et 4620euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 131 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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