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Eric VAGLIO - Optimhome
(33 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Eric VAGLIO - Optimhome 08/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
(33 avis)
26
Maison, 178 m²

1 120 000 € 6 292 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 233 m²

Cabriès (13480)
Calas

Cabriès Aix centre ville à 10 Mn. Vente grande Villa T5 de 178 M2 avec 4 chambres (possibilité 5), orientée plein sud, au calme et sans vis à vis, sur un beau terrain paysagé de 1230 M2 avec piscine, proche toutes commodités à pied (commerces, école, bus scolaire, bus de ville) et gare Aix TGV à 5 mn, aéroport à 15 Mn. Visite Virtuelle sur demande. Située dans un lotissement privé recherché avec tennis et piscine, elle offre un cadre de vie familiale particulièrement serein et agréable dans un environnement verdoyant. Les prestations sont contemporaines, la maison et les extérieurs ont a été entièrement rénovés récemment avec des matériaux de qualité et avec goût. Vous serez ainsi immédiatement séduits par les belles prestations et les volumes qu'elle propose à l'intérieur, avec au rez de chaussée : grande pièce à vivre de 55 M2, Cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant - à l'étage : suite parentale avec salle d'eau et dressing, grande chambre (divisible en 2 chambres), salle de bains avec W.C. A l'extérieur elle propose de nombreux lieux de convivialité pour partager de bons moments avec votre famille et vos amis : séjour et cuisine donnent sur une grande terrasse avec coin repas et salon extérieur sous tonnelle couverte de vigne, piscine 10x5. Ses équipements procurent de plus un véritable confort de vie au quotidien : climatisation réversible dans toutes les pièces de l'étage, cheminée avec insert à récupération de chaleur, arrosage automatique, raccordement au tout à l'égout, eau de la ville, forage. Notre coup de cœur à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 576547 )

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MON OFFICE IMMOBILIER
(865 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
(865 avis)
10
Maison, 150 m²

735 000 € 4 900 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces

Cabriès (13480)

L’Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente cette jolie maison mitoyenne de 110m² avec une dépendance de 50m². Situation et contexte : Située à Calas, cette maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate du village de Calas et proche des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. A 5 minutes de la gare TGV, 15 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes du Vieux Port de Marseille. Description intérieure : Le rez-de-chaussée donne sur la dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des escaliers permettent d'accéder au premier niveau où se situent la vaste pièce de vie de plus de 50 m² incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le tout, exposé plein sud, donne sur la terrasse et le jardin. Coin nuit : L'étage abrite trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Prestations complémentaires : Au rez-de-chaussée, la dépendance (aujourd'hui une grande salle de loisirs de 50 m²) est facilement transformable en une grande suite ou deux chambres, voire un T2 indépendant, parfait pour la location ou un usage professionnel. Avantages extérieurs : La propriété comprend une grande terrasse en bois exotique, un coin détente près de la piscine, ainsi qu'une surface plane de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le poele à bois et les panneaux solaires permettent une réduction des dépenses énergétiques. L'avant de la maison offre plusieurs possibilités de stationnement. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639 Référence annonce : 5098-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière du Roy René
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Immobilière du Roy René 22/09/2024 - mise à jour 25/02/2025
9
Maison, 130 m²

635 000 € 4 885 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 661 m²

Cabriès (13480)

CABRIES-CALAS-13480 Découvrez cette charmante maison familiale individuelle de caractère. Plongez dans l'univers de cette vraie maison familiale, nichée dans un ecrin de verdure à proximité du centre du village . Avec ses 130 m² (carrez) 181m² habitables et ses 6 pièces,sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et convivial avec un fort potentiel d'aménagements. L'étage est de plains pieds on y trouve : Une entrée ,un bel espace de vie traversant ,d'une surface de 35 m² ouvert sur le jardin et une cheminée en pierre pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est indépendante, et spacieuse, beaucoup de rangements possible pour laisser place à votre créativité culinaire. L'espace nuit vous propose deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre tribu, un WC indépendant et une salle de bain spacieux avec fenêtres. Au rez-de-chaussée ,accessible par un escalier intérieur, vous trouverez une très grande suite parentale avec WC (chambre d'ami pouvant devenir un studio )de 27m² ,ouvert sur le jardin. Un grand espace de garage de 35m² vous est dedié ,avec ses deux fenêtres, donnant sur le jardin ,et pouvant être transformé en habitation ,plus ,en enfilade, une pièce atelier et une pièce bureau . Le terrain est également piscinable, vous laissant la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur. Un terrain de boules a été également crée et grâce à son coin barbecue ,vous pourrez profiter de vos journées familiales .L'arrosage automatique et les récupérateurs d'eau y sont installés , des petits détails qui facilite la vie . Pour le stationnement , hormis les 35m² de garage, vous jouissez de possibilité de mettre votre véhicule sur le terrain ,+ des places en extérieurs Cette maison de construction traditionnelle ,aucune fissures, saine ,et très bien entretenue , nécessite cependant un rafraîchissement et quelques travaux de remise au gout du jour ,pour révéler tout son potentiel. Elle est équipée d'un chauffage au fioul (chaudière récente) ,et elle est au tout à l égout . Son exposition est au sud, ensoleillée tout au long de l'année. Les commodités à proximité : , maternelle école élémentaire à 10 minutes à pied (700m), un collège à 5 minutes en voiture. Commodités , Centre medical a deux pas Plusieurs restaurants sont accessibles en 5 minutes de marche. Enfin, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Le village de CALAS est à 5M' (300m²)

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par ERA Provaix Immobilier 07/01/2025
10
Maison, 130 m²

659 000 € 5 069 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Cabriès (13480)

L'agence ERA PROVAIX est heureuse de vous présenter sa dernière EXCLUSIVITÉ : Secteur CALME : Maison sur vide sanitaire construite en 2012 avec de jolies prestations de qualité. La maison est composée de la manière suivante : - Au rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse de 70 m2, une salle d'eau, wc, un accès au garage, carrelé et isolé. - A l'étage : une deuxième salle d'eau, un dégagement, 3 chambres et un 2ème wc. Prestations de qualité : double vitrage aluminium, stores électriques, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, eau de la ville, fibre internet, isolation renforcée. Cette annonce référence 5766 vous est présentée par votre conseiller Sébastien ROBIN ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 659 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2024 Score DPE : 157 kWh/m²/an Score GES : 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570.00 € et 2 170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au 04.42.22.00.52 !

Avenir Immobilier
(24 avis)
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Avenir Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 06/03/2025
(24 avis)
18
Maison, 91 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 835 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cabriès (13480)

Nichée au coeur du village de cabriès, cette charmante maison familiale se compose d'une habitation principale de type 4 et de 91m2 et d'un appartement indépendant de type 2 et de 41m2. Accessible depuis une petite terrasse faisant face à l'église, la maison dispose de beaux volumes. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse couverte. A l'étage trois chambres et une salle d'eau. La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un très fort potentiel. L'appartement de type 2 en très bon état peut également être rattaché à la maison en créant un escalier intérieur. Référence agence : 4589

Eric VAGLIO - Optimhome
(33 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Eric VAGLIO - Optimhome 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(33 avis)
22
Maison, 400 m²

3 900 000 € 9 750 €/m²
Maison • 400 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 700 m²

Cabriès (13480)

Aix SUD - centre ville à 10 Mn, IBS à 15 mn. Bien d'exception dans le pays d'Aix avec cette superbe villa contemporaine de 2023 de 400 m2 orientée sud, en position dominante avec vue dégagée, sur un grand terrain clos de 6700 m2, au calme et sans vis à vis. Visite Virtuelle sur demande. Gare Aix TGV à 5mn, aéroport à 15 Mn. Elle propose de généreux espaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une grande pièce à vivre lumineuse de 92 m2 Salon / Salle à manger / Belle cuisine ouverte avec coin repas, donnant sur une spacieuse terrasse au Sud de 400 m2, avec piscine 6x12m et pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un wc indépendant. Au même niveau, vous pourrez également profiter d'un vaste espace détente intérieure de 65 m2 avec piscine chauffée, douche à l'italienne et wc. En sous sol une grande pièce aménagée de 70 m2, avec wc indépendant, est prête à être équipée en espace loisirs (salle de cinéma, billard, bar,...). Les espaces nuits sont également confortables avec au rez de chaussée 3 chambres, salle de bains, WC indépendant et à l'étage une grande suite parentale de 63 m2, avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et balnéo, wc, donnant sur une grande terrasse / solarium de 176 m2. Double garage indépendant de 46 m2, vaste espace de stationnement à l'extérieur et garage en sous sol. Nombreuses dépendances aménageables. Il ne reste plus qu'à paysager le jardin selon vos envies. L'ensemble a été réalisé avec des matériaux haut de gamme et les équipements techniques sont de qualité professionnelle (grandes baies vitrées à galandage, volets électriques, plancher chauffant, climatisation réversible gainée, alarme anti intrusion et périmétrique, vidéosurveillance, vitrages anti effraction, forage, eau du canal de Provence, adoucisseur,....) Emplacement de 1er choix, proche toutes commodités (commerces, écoles, bus scolaire), gare Aix TGV à 5mn, aéroport à 15 Mn. Notre coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 579150 )

MON OFFICE IMMOBILIER
(865 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 13/03/2025
(865 avis)
15
Maison, 133 m²

895 000 € 6 729 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Cabriès (13480)

M-OI Cabriès vous propose à la vente cette maison familiale de plain-pied, idéalement située dans un secteur très recherché. Un cadre privilégié Nichée au cœur de la commune de Calas, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux. Un intérieur lumineux et fonctionnel D’une surface habitable de 133 m² environ, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et une disposition fluide. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour lumineux, grâce à son exposition plein sud. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de douche pour plus de confort. Un extérieur propice à la détente Implantée sur une parcelle de 1 000 m² environ, cette propriété séduit par ses espaces extérieurs soignés. Vous pourrez profiter d’une grande terrasse ensoleillée, d’un jardin arboré et d’une belle piscine, idéale pour les journées estivales. Des prestations complémentaires appréciables Un garage et un atelier viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Cette maison allie confort, luminosité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5148-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33601223122 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 5148-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.07% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 247 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE
(58 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE 14/03/2025
(58 avis)
15
Maison, 62 m²

390 000 € 6 290 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 345 m²

Cabriès (13480)

A vendre : Maison avec terrain de 350 m² Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison de 4 pièces. Elle se compose de : Une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Un salon-séjour . 2 chambres. Un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint. Une salle d'eau. Le tout est complété par un terrain de 350 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, terrasse, piscine?). Idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre paisible. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

AGENCE ISP LES MILLES
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 14/03/2025
9
Maison, 63 m²

390 000 € 6 190 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 345 m²

Cabriès (13480)

CABRIES Charmante maison de type 3/4 située à proximité du village, dans un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 63m², elle se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. L'extérieur offre un jardin clôturé avec un jacuzzi, un sous-sol de 16m², une cave de 9m², et un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Toutes commodités à proximité (Gare TGV 10 min / Aéroport 20 min) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter Rémy SUPPO 06.15.31.94.95. WWW.ISP-IMMOBILIER.COM

MON OFFICE IMMOBILIER
(865 avis)
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 06/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
(865 avis)
18
Maison, 277 m²

1 195 000 € 4 314 €/m²
Maison • 277 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 100 m²

Cabriès (13480)

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une villa familiale à Cabriès, offrant une vue dominante sur la forêt. Situation et contexte : Idéalement située en bordure de forêt, cette maison se trouve à moins de 10 minutes de la Gare TGV, sur une parcelle de plus de 4000 m². Description intérieure : Avec une surface habitable de 277 m² sur deux niveaux, le niveau principal de 200 m² comprend un vaste espace de vie de plus de 100 m² avec cuisine ouverte, séjour avec cheminée, salle à manger et espace bureau. Les menuiseries à galandage et la climatisation réversible gainable ajoutent au confort. Coin nuit : Le niveau principal comprend deux chambres et une suite parentale spacieuse. Le second niveau offre deux grandes chambres avec salle d'eau et salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Avantages extérieurs : Profitez de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été, d'une piscine à débordement et d'un grand garage, ainsi que de deux abris voitures. Prestations complémentaires : Outre sa construction de qualité, son exposition avantageuse et sa vue dégagée, la villa offre de nombreux rangements, un grand garage et deux abris pour voitures. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33745039019 Référence annonce : 4940-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.46% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE
(170 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE 22/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
(170 avis)
15
Maison, 178 m²

Prix en baisse 995 000 € 5 590 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Cabriès (13480)

L'agence Immo Forum vous présente avec fierté cette superbe maison à vendre sur la charmante commune de Cabriès. Construite en 2012, cette propriété moderne bénéficie d'une excellente isolation, garantissant confort et économies d'énergie. Édifiée sur un terrain de2470 m², cette maison de 180 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et de dépendances, le tout situé dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée est idéale pour les moments de convivialité. un séjour avec cheminée à insert et son espace télé. La terrasse couverte et fermée vous offre une belle salle de réception, parfaite pour recevoir vos invités dans un cadre agréable. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, vous promet des nuits paisibles. Un wc vient compléter ce niveau. A l'étage, deux belles chambres offrent un espace généreux pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc. Pour couronner le tout, un garage et une dépendance d'environ 100 m² vous offrent de nombreuses possibilités : aménager un spacieux appartement indépendant ou créer un espace pour une activité professionnelle. Cuisine d'été, spa et piscine complète ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et potentiel dans un cadre privilégié. Venez découvrir votre futur chez-vous Contactez nous au 04 42 45 09 09 Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

Eric VAGLIO - Optimhome
(33 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Eric VAGLIO - Optimhome 03/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
(33 avis)
28
Maison, 305 m²

1 200 000 € 3 934 €/m²
Maison • 305 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 202 m²

Cabriès (13480)

Cabriès Aix centre ville à 10 Mn - Dans un environnement calme et privilégié, belle villa d'environ 300 m2 de type 7. A 5 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport et de l'école IBS. Ecoles et collège, lycée Duby et Arc de Meyran... Visite virtuelle sur demande. Au premier niveau, d'environ 130 m2, une entrée, avec placards de rangement, une belle pièce à vivre d'environ 90 m2, avec une cheminée à l'éthanol en partie salon, et la partie salle à manger sur laquelle est ouverte la cuisine américaine équipée. Un cellier ou arrière cuisine, une chambre exposé sud/sud ouest avec au dos une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur, la chambre parentale avec salle de bains et WC, et un grand grenier organisé en dressing de plus de 28 m2. Le reste de la toiture a été isolée récemment. Au rez-de-chaussée inférieur, une chambre côté ouest, avec une porte fenêtre pour accéder à l'extérieur, une salle d'eau attenante, et un WC séparé. 2 autres chambres exposées, une salle de bains. Côté parking (arrivée voitures et garage), un bureau ou chambre, indépendante, avec une ouverture vers l'extérieur, Possibilité d'activité professionnelle. Grand garage de plus de 25 m2 avec plafond rampant pour accueillir étagères ou mezzanine. A l'extérieur, le pool house ou cuisine d'été, un WC et une douche (eau chaude). La piscine a une profondeur maximale de 1,80 m, de 4 m X 8 m. Fonctionnement filtre à diatomées. Copropriété ASL : 170 euros/trimestre comprenant l'eau froide. Pas de fonds de travaux. Taxe foncière 2023 : 3587 euros. Maison en triphasé, idéal pour recharger une voiture électrique, chauffage électrique (radiateurs). Volets électriques roulants, fermeture centralisée. Double vitrage Schüco. Baie à galandage dans la pièce à vivre côté terrasse en teck. Moustiquaires. Plusieurs places de stationnement disponibles ainsi qu'un garage fermé avec une belle hauteur de plafond pour organiser un rangement efficace, étagères ou mezzanine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 560266 )

AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER
(85 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
(85 avis)
17
Maison, 178 m²

Prix en baisse 995 000 € 5 590 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Cabriès (13480)

Le Groupe Chateauneuf Immobilier vous propose cette villa d'Exception à Cabriès nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Découvrez cette somptueuse villa T5 de 178m² sur une magnifique parcelle arborée de 2500m², où confort moderne et élégance se rencontrent. Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et lumineux avec cheminée insert et cuisine équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale avec dressing privé et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. Un salon accueillant, un patio plein de charme, et des WC séparés. A l'étage : Deux belles chambres lumineuses. Une salle d'eau et WC pour un confort optimal. Extérieurs : Un véritable havre de paix Une piscine 10x4 m pour se rafraîchir aux beaux jours. Un gazebo avec jacuzzi pour des instants de détente uniques. Un solarium pour profiter du soleil en toute intimité. Une grande terrasse avec cuisine d'été et barbecue pour recevoir famille et amis. Possibilité de double habitation Un garage aménageable de 80m² avec étage + une pièce attenante de 25m² avec baie vitrée : idéale pour un projet d'appartement indépendant ou atelier créatif. Atouts supplémentaires pour votre confort : Pompe à chaleur air-air Climatisation réversible gainable Double vitrage et isolation performante Système d'alarme avec vidéo pour votre tranquillité Coup de coeur assuré pour cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Emplacement privilégié à Cabriès ? calme, espace et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire. Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Hedia BENDANA - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Hedia BENDANA - iad 22/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
(33 avis)
1
Maison, 197 m²

998 000 € 5 066 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Cabriès (13480)

iad France - Hedia Bendana vous propose: A 3km de la gare d’aix TGV, au sein d’un domaine prisé et recherché, Venez découvrir cette maison de type 8, composée d’une entrée avec poêle, cuisine, triple séjour avec cheminée, 4 chambres, un bureau, deux salle d’eau, sanitaires, salle de sport / Garage, cuisine d’été et piscine. Un produit rare sur le secteur à visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hedia Bendana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 534673934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par ERA Provaix Immobilier 28/02/2025
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Maison, 200 m²

1 045 000 € 5 225 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Cabriès (13480)

EXCLUSIVITÉ. À vendre : Maison de 200 m2 habitables avec deux habitations plus un permis de construire purgé de tout recours pour une villa de plain pied de 95 m2 habitables Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible de Cabriès à proximité immédiate des commerces et des écoles. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un potentiel de développement dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.42.22.00.52

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