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8

Vente maison 365 000 €
73,21 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cabriès (13480)

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  • 4 986 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
ERA Provaix Immobilier

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Description

A voir uniquement avec votre agence ERA DE BOUC BEL AIR :
Sur la commune de CABRIÈS :
Maison de type 3/4 non mitoyenne de 73 m2 plus garage de 20 m2 (possibilité de 3ème chambre).
La maison est composée :
- AU REZ DE CHAUSSÉE : d'une entrée spacieuse, un dégagement avec placard, une chambre, wc de 3.35 m2 (possibilité de faire une salle d'eau), accès au garage également de l'intérieur de la maison ( d'ou la possibilité de la 3 ème chambre ou salle de jeux ou bureau).
- A L'ETAGE : une pièce de vie de 30 m2 avec accès direct sur la terrasse de 8 m2, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc.
- LES PETITS PLUS DE LA MAISON :
- Un intérieur entièrement rénové.
- Des combles d'environ 30 m2 (avec plancher béton), idéal pour stockage.
- Une place de stationnement privée en plus du garage.
A voir avec votre agence ERA DE BOUC BEL AIR.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 5666-3__851389 - Réf Superimmo : ANVXX6S1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41456.pdf

73,21 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 104 m²1 garage - 1 parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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