Vente maison 1 095 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cabriès (13480)

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4 212 €/m²

ERA Provaix Immobilier

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Description

Venez découvrir cette magnifique villa de 212m2 sur un terrain plat de 2240m2.
Au calme, cette construction traditionnelle de 2004 se compose d'une grande pièce de vie de plus de 70m2, d'une cuisine ouverte ainsi qu'un côté salle à manger, d'une suite parentale et d'une chambre en RDC. Vous retrouverez deux autres chambres à l'étage et une 2e salle d'eau.
Grand sous-sol aménagé de 174m2; ainsi qu'un studio aménagé de 50 m2.
Fosse septique - Eau du Canal
Piscine au sel
Climatisation réversible , gainable et chauffage au sol.
Double vitrage et stores électriques.

Publiée le 03/01/2023 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 4796__899636 - Réf Superimmo : ANVXR1P3P

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 4 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 050 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41456.pdf

260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 240 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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Siren : 538150533 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025143