Acheter une maison 10 pièces à Châteauneuf-les-Martigues (13220)

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Anne MONTAGNE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Anne MONTAGNE - OPTIMHOME 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 267 m²

884 000 € 3 311 €/m²
Maison • 267 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

MAISON AVEC TERRAIN (cos résiduel 400m²) + Locaux d'activité professionnelle. ZAC La Valampe, très belle maison claire et spacieuse, rénovation de qualité sur une parcelle de 2000m² comprenant aussi des locaux tout type d'activité professionnelle : hangar, ateliers, bureaux, cos résiduel pour développer votre activité professionnelle. La maison de type R+1 cultive "le bien vivre" grâce à son confort, aux beaux volumes de ses pièces : depuis son vaste salon-séjour triple orientation Sud, Est et Ouest donnant sur un espace piscine et son grand poolhouse ou encore sur un espace jacuzzi, une salle de jeux, une grande buanderie. L'espace cuisine aménagée/équipée est marqué par une verrière industrielle que l'on ouvre ou ferme selon l'envie. A l'étage 1 palier dessert 3 grandes chambres : 1 spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 chambre donnant elle aussi sur véranda et terrasse, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Piscine sécurisée de 36m² à l'abri des regards avec un poolhouse aménagé et climatisé de 43m², / Clim revers / Alarme / DV pvc et alu / Volets roulants électrique / Fibre / WC à tous les étages / .... NB : Sur ce secteur le PLU n'autorise plus de nouvelles constructions d'habitation de fonction au sein des locaux d'activité professionnelle. Vous avez là une superbe habitation de qualité ET très bon potentiel pour votre activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 572284 )

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Lionel CARRIO - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Lionel CARRIO - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 269 m²

1 200 000 € 4 461 €/m²
Maison • 269 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Maison T6 + Maison T2/3 + Hangar Propriété – 10 pièces, 269 m² sur 4 000 m² de terrain environ. Nous vous proposons cette propriété rare offrant un fort potentiel, nichée sur un vaste terrain. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif, cette demeure se compose de deux maisons indépendantes, d'un grand hangar, ainsi que d'espaces extérieurs généreux, parfaitement aménagés. Maison principale – 165 m² (Plain-pied) : - Séjour spacieux de 56 m², baigné de lumière naturelle - 5 chambres confortables de 10 à 13 m² - Cuisine séparée de 18 m², ouvrant sur une terrasse couverte - 2 salles d'eau modernes - 3 WC pour plus de confort - Terrasse couverte idéale pour profiter des repas en extérieur Seconde maison – 103 m² (Plain-pied) : - Séjour avec cuisine ouverte - 1 chambre avec possibilité d’aménager une deuxième - Véranda lumineuse, - Salle d'eau et WC - Deux terrasses d’environ 30 m² chacune Cette seconde maison peut être utilisée pour loger de la famille, recevoir des invités, ou encore pour un usage locatif. Bâtiments annexes : - Hangar indépendant de 230 m², actuellement loué 1 000 €/mois avec possibilité de conserver les locataires - Container aménageable, idéal pour du stockage ou un projet supplémentaire Extérieurs : Le vaste terrain vous offre un cadre de vie privilégié avec : - Piscine équipée d'une pompe à chaleur, parfait pour en profiter toute l'année - Cuisine d'été - Terrain de pétanque - Arbres apportant charme et fraîcheur au jardin - Puits et zone de stockage - Multiples stationnements pour vos véhicules Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, ou encore activité professionnelle grâce aux surfaces disponibles. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionel CARRIO au +33632949327