Acheter une maison plain pied à Lambesc (13410)

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: Charmante maison ancienne de plain-pied – 142m2 environ avec piscine - environnement campagne À 15 minutes à pied du centre-ville de Lambesc, posée sur un terrain de 1 700m² environ, arboré et offrant une vue dégagée sur les champs environnants, cette maison est un ancien bâtiment agricole qui a été divisé en deux habitations. C'est un bien rare, plein de charme et d’atouts : tomettes au sol, une très agréable véranda permettant d’apprécier chaque espace extérieur, une entrée avec placard, un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière, l’espace cuisine ouvert sur la véranda, un bureau également ouvert sur cette véranda, et permettant d’accéder à une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes. Pour l’espace nuit, vous aurez 3 chambres dont une avec salle d’eau, un toilette séparé, une salle de bain ainsi qu’une buanderie ouverte sur l’arrière de la maison. Côté extérieur, le sentiment d’ouverture et de campagne est dominant : on imagine facilement les déjeuners d’été abrités par les grands arbres. Le terrain est plat et simple d’entretien. La piscine est idéalement positionnée, un cabanon et des rangements… Informations pratiques : - Chauffage électrique et climatisation réversible - Fosse septique aux normes - Liner de la piscine récemment changé - Taxe foncière : 1 705€ - Travaux de rénovation à prévoir (cuisine, salle de bain...) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.