Acheter une maison à Lambesc (13410)

Modifier ma recherche
49 annonces
ERA Action Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ERA Action Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 85 m²

388 500 € 4 571 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Lambesc (13410)

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de LAMBESC cette charmante maison T4 de plain-pied située dans un secteur prisé. D'une superficie de 85 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparés, le tout sur un terrain arboré de 690 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également à disposition, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. Proche de toutes les commodités, cette maison présente un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite !!

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Sud Est Immo Agence De Lambesc
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Sud Est Immo Agence De Lambesc 07/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
12
Maison, 100 m²

367 500 € 3 675 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Lambesc (13410)

Votre agence Orpi vous propose cette maison non mitoyenne idéalement située à deux pas du centre du village accessible à pieds ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Elle est sur deux niveaux et sa partie principale propose un séjour avec cheminée, grande cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bain, à l'étage une chambre avec un grand hall et salle de bain supplémentaire complète ce bien . on y trouve également une petite dépendance (chambre) qui peut être reliée à la maison et un atelier/ buanderie (tous deux avec ouverture vers l'extérieur, (espace non comptabilisé dans la maison d'environ 30 m²) beaucoup de potentiel ! possibilité de faire une extension sur la maison principale (environ 20m2) L'extérieur peut accueillir une piscine, parcelle entièrement plate et à l'abri des regards. Enfin, la maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage à gaz par citerne et à l'eau de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6188

La main immobilière
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La main immobilière 15/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 490 000 € 4 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lambesc (13410)

Maison de 100 m² sur 7788 m² de terrain plat et arboré Lambesc - Mandat Unique 5259 - Entre la quiétude de la campagne et la commodité des services urbains, Maison d'environ 100 m2 avec 3 chambres sur un terrain de 7788 m2 entièrement clôturé. Vous apprécierez cette maison très lumineuse et entièrement rénovée. Vous aimerez sa pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée donnant sur une grande terrasse. De plain pied, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et une buanderie. A l'étage une suite parentale à la vue imprenable sur le jardin et la piscine. COTE JARDIN : Terrain plat verdoyant avec arrosage automatique, piscine sécurisée avec volet roulant Prestations : Eau du canal, forage, portail électrique avec visiophone, pompe à chaleur gainable, poêle à bois, panneaux voltaïque, menuiserie PVC double vitrage, 2 toilettes, 2 pièces d'eau, très grande luminosité dans la maison.Fosse septique aux normes-Rapport effectué. VIDÉOS sur demande. Venez poser vos valises ! 490 000 € TTC Charges vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES A indice 3. Contacter Nathalie TERRAILLON au 06 37 66 80 08. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 793336991 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

La main immobilière
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La main immobilière 01/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 525 000 € 3 088 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lambesc (13410)

LAMBESC - Maison de 170 m² sur 1000 m² de parcelle Lambesc - Mandat CO-EXCLUSIVITÉ 6003: nous avons le plaisir de vous présenter cette maison située à Lambesc, sur une parcelle de 1000m2. La propriété est composée d'une habitation principale T7 d'environ 170m2 et d'une dépendance T2 de 30m2, idéale pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée de la partie principale, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un espace salon équipé d'une cheminée et offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace salle à manger doté d'un poêle à bois, le tout s'ouvrant sur une cuisine avec cellier attenant. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et disposant de sa terrasse privative, une salle de bains avec WC et une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que de deux terrasses, dont une partiellement ombragée et une autre plus intimiste. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un abri voiture et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Visite virtuelle du bien disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez-nous ! Venez poser vos valises ! 500 610 € TTC Charges vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D et GES D. Contacter Nathalie TERRAILLON au 06 37 66 80 08. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 793336991 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Best Of Provence
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Best Of Provence 14/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
1
Maison, 120 m²

Nous contacter
Maison • 120 m² • 5 pièces

Lambesc (13410)

Villa 3 chambres piscine

JVT IMMO
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par JVT IMMO 17/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
23
Maison, 207 m²

949 000 € 4 585 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 322 m²

Lambesc (13410)

Lambesc à proximité de toutes les commodités, à 35mn du Cours, à 32mn du TGV - Cette maison pleine de charme datant de 1989 est de construction traditionnelle dans un style provençal chic ; Elle développe 235m2 habitables en une entrée avec un wc invités, un lumineux et vaste espace de vie qui donne sur le jardin, une cuisine provençale équipée avec de nombreux et jolis placards, un bureau ouvert sur le salon (ch poss), une buanderie et une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing et une 2ème chambre avec mezzanine et sa saille d'eau/wc. A l'étage, nous avons 1 chambre de belle taille et une pièce de 6,19m2 ainsi qu'un charmant espace sous toiture pouvant accueillir 2 lits d'enfants 16 ? 23m2 au sol et 8,75m2 carrez) , une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, on peut découvrir une authentique cave. En extérieur, nous avons une terrasse dominant l'espace piscine qui est bordé d'une terrasse intimiste ; Le bassin traditionnel fait 13,5x5,5m ; L'alimentation en eau provient du Canal de Provence ; Le parc de 5322m2 permet de profiter d'agréables espaces selon les saisons, les heures du jour ; Le terrain accueille également un garage, un auvent et un carport. Le chauffage est au sol et électrique et l'assainissement est non collectif. Des matériaux anciens et qualitatifs ont été utilisés dans ce joli bien. La taxe foncière est de 2560 euros ; Estimation des coûts annuels minimum 3470 euros et Maximum 4750 euros ; Le prix de vente total est d.949 000 euros. Environnement résidentiel et convoité non isolé pour ce bien tout en élégance en parfait état d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ERA Action Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ERA Action Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
12
Maison, 101 m²

424 000 € 4 198 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 293 m²

Lambesc (13410)

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de LAMBESC dans une copropriété, cette charmante villa de plain-pied d'environ 101 m2 dont 15 m2 de studio indépendant. La maison offre une pièce de vie lumineuse d'une superficie de 46 m2 avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit le bien possède 2 chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Un studio entièrement aménagé et équipé avec accès indépendant complète le bien, idéal pour recevoir amis et famille ou pour revenus locatifs. Côté OUEST vous pourrez profiter de l'espace piscine avec une terrasse de 20 m2 avec barbecue pour partager des moments conviviaux. Un atelier de 11m2 ainsi qu'une terrasse ombragée côté EST de la maison complètent également le bien. Proximité écoles et commerces, environnement calme. A visiter de tout urgence !! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
11
Maison, 130 m²

650 000 € 5 000 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 290 m²

Lambesc (13410)

SOUS COMPROMIS !!Mon Office immobilier à Lambesc vous propose à la vente cette jolie maison de 130 m² avec piscine sur un terrain de 1 290 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4529-AAG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 min d'Aix en Provence et 15 min de Salon-de-Provence, cette villa, rénovée entièrement en 2016, est à 2 min du centre de Lambesc et des commodités locales. Description intérieure : La maison dispose d'une entrée chaleureuse par la véranda s'ouvrant sur la pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte qui offre un espace convivial et orientée vers le jardin. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, les 3 chambres lumineuses avec placard se partagent une salle d'eau avec double vasque et WC. La villa est climatisée et équipée d'un poêle à bois, d'une buanderie, un toilette séparé en rez de chaussée et une salle de jeux aménagée dans les combles. Avantages extérieurs : À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré de majestueux tilleuls ombrageant la terrasse et d'une superbe piscine traditionnelle de 9*5, idéale pour les chaudes journées d'été. Pour parfaire les moments de détente, un terrain de boule est aménagé ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza. Prestations complémentaires La maison dispose de nombreux rangements,d'un potager, d'un garage qui complète ce bien de caractère. -- -- À votre service : Audrey AGNES - +33687583273 Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de provence - N°535316988 Référence annonce : 4529-AAG.

Laurent ERRERA - iad
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Laurent ERRERA - iad 29/10/2024
20
Maison, 95 m²

579 000 € 6 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 118 m²

Lambesc (13410)

iad France - Laurent ERRERA (06 85 12 56 90) vous propose : Charmante maison de campagne de 95m² à Lambesc avec 3 chambres et piscine sur une parcelle de plus de 4000M². Cette maison située en campagne, vous offre un cadre de vie idéal au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme authentique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant une cuisine séparée ouverte sur le séjour pour une surface de 32m² et donnant sur un salon de 25m² avec une agréable mezzanine, idéal pour créer un coin cosy. La cuisine entièrement vous permettra de concocter de délicieux repas en toute convivialité. Les 2 chambres à l'étage vous offrent de beaux volumes pour créer des espaces de repos confortables. Vous y trouverez également une salle d'eau + WC . La maison dispose également d'une chambre en rdc avec sa salle d'eau et un WC indépendant. En extérieur, une grange de plus de 50m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité dans le jardin arboré, agrémenté d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Située en pleine campagne, au calme, cette maison bénéficie d'un bon voisinage et d'un environnement propice à la détente. Vous pourrez rejoindre rapidement les commodités du quotidien, les écoles, les commerces locaux, ainsi que les axes de transports en commun. Cette propriété saura vous charmer par son ambiance chaleureuse, son confort et sa praticité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit coin de paradis à Lambesc. Il vous est possible de rajouter une extension de 30m². Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent ERRERA EI (ID 65007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Muriel MARCONE - Capifrance
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Muriel MARCONE - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 100 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 531 m²

Lambesc (13410)

LAMBESC proche d’AIX-en-PROVENCE, des commerces et des écoles, je vous propose cette maison des années 80 de type 4 de 100 m2 environ sur une parcelle de 531 m2 située dans une impasse. Implantée dans un quartier recherché par les familles, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un placard de rangement pratique pour le stockage, un wc, une cuisine de plus de 13 m2 équipée et aménagée, un séjour-salon de 26 m2 donnant accès sur un balcon. Au premier étage vous trouverez trois chambres (14,11,11 m2) rangement et une salle d’eau avec douche rénovée il y a peu. Un garage d’environ 28 m2. La maison est sous vide sanitaire et possède un sous-sol. Le jardin est clos avec portail et portillon, arboré et calme. On retiendra que cette maison a un énorme potentiel! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875584)

Arena Invest
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Arena Invest 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Maison, 70 m²

315 000 € 4 500 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lambesc (13410)

À VENDRE MAISON - T3 - JARDIN -LAMBESC Découvrez cette charmante maison de 70 m² sur une parcelle de 180m2. idéalement située dans un quartier calme et recherché de LAMBESC. Parfaitement agencée et lumineuse, cette maison vous séduira par ses prestations et son confort. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 70 m² Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 chambres Salle de bain : 1 avec baignoire WC : 2 ( en bas et à l'étage) Cuisine : ouverte et équipée Séjour : Exposé sud est lumineux Jardin : Oui Garage / Parking : Deux places de parkings devant la maison à l’intérieur de l'enceinte de la maison portail et clôture. Description : En poussant la porte de cette maison, vous découvrirez un agréable séjour et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un WC et une pièce de rangement buanderie et un grand espace de supplémentaire sous l'escalier. L'étage supérieur abrite 2 chambres avec rangements intégrés et une grande salle de bain.(Possibilité d'une troisième petite chambre ou bureau). Le jardin vous offre un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille ou entre amis. La maison est mitoyenne d'un côté. Le bien est récent construit en 2019. Points forts : Proche des écoles, commerces et transports en commun ( arrêt de bus) Quartier paisible et familial Double vitrage Climatisation réversible Chauffe-eau Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par email. Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

PRIMMO
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par PRIMMO 17/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
8
Maison, 110 m²

435 000 € 3 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Lambesc (13410)

Lambesc : Au calme dans quartier résidentiel , villa de plain pied de type 5 d'environ 110 m² , comprenant un hall , une cuisine avec cellier, un séjour ouvrant sur une véranda. Coté nuit on trouve 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Terrain arboré de plus de 500 m² avec garage et abris. Double vitrage et climatisation réversible. Rare sur le secteur, ce bien facile à vivre saura séduire des jeunes familles aux couples de retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Sud Est Immo Agence De Lambesc
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Sud Est Immo Agence De Lambesc 25/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
5
Maison, 85 m²

Prix en baisse 237 000 € 2 788 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Lambesc (13410)

Votre agence Orpi vous propose, en Exclusivité, une maison de village rénovée avec charme dans le cœur de la ville. Cette maison avec cachet de l'ancien offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie voutée, une cuisine aménagée neuve. A l'étage : 3 chambres dont deux chambres ouvertes sur balcon , une salle d'eau et WC. Grenier avec espace rangement. Prestation de qualité. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6054

ACK IMMO - L'Agence du Village
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ACK IMMO - L'Agence du Village 16/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
15
Maison, 120 m²

433 000 € 3 608 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Lambesc (13410)

Maison 4 chambres Cette jolie maison de village située dans un ensemble en copropriété , au calme , au fond d'une impasse arborée. La Surface habitable de 120 m2 plain pied est composée d'une grande pièce de vie de 32 m2 avec une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte donne sur le séjour et accède directement à un patio, à l'abri des regards et du plein soleil pour prendre ses petits déjeuners et ses repas. Composée de 3 chambres avec placards, toutes plain pied. Une chambre supplémentaire se trouve sous les toits avec un espace de 20m2 supplémentaire servant de pièce de lecture et de jeux pour la plus grande joie des enfants. La terrasse et la piscine forment un havre de paix plein sud sans vis à vis et très tranquille. 3 places de parking privatives devant la maison plus un parking à proximité. Les commerces et les écoles sont à quelques minutes à pieds. Contactez-nous pour la prochaine visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

La Maison Des Particuliers
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par La Maison Des Particuliers 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Maison, 90 m²

Prix en baisse 211 000 € 2 344 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lambesc (13410)

Maison de village en centre ville, au calme avec terrasse. LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose cette charmante maison de village sur Lambesc d'une superficie d'environ 90m2 habitables, 4 pièces. SITUATION: à 25 minutes d'Aix en Provence, dans le joli village de Lambesc, au riche patrimoine historique, vous apprécierez cette belle maison ancienne, rénovée en 2006 plein coeur de village et au calme. Son agencement intérieur propose au 1er un salon\séjour de 35m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un toilette séparé. Au 2ème étage deux chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de bain et un toilette. le 3ème étage dessert un bureau et la terrasse avec vue dominante. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. IDÉAL 1ère ACQUISITION! À DECOUVRIR SANS PLUS TARDER!