Vente maison 399 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lambesc (13410)

LAMBESC proche d’AIX-en-PROVENCE, des commerces et des écoles, je vous propose cette maison des années 80 de type 4 de 100 m2 environ sur une parcelle de 531 m2 située dans une impasse.
Implantée dans un quartier recherché par les familles, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un placard de rangement pratique pour le stockage, un wc, une cuisine de plus de 13 m2 équipée et aménagée, un séjour-salon de 26 m2 donnant accès sur un balcon.
Au premier étage vous trouverez trois chambres (14,11,11 m2) rangement et une salle d’eau avec douche rénovée il y a peu.
Un garage d’environ 28 m2.
La maison est sous vide sanitaire et possède un sous-sol.
Le jardin est clos avec portail et portillon, arboré et calme.
On retiendra que cette maison a un énorme potentiel! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875584)

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 990 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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MURIEL MARCONE - CAPIFRANCE

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