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Description

Votre agence Orpi vous propose cette belle maison de caractère sur la commune de Lambesc, au sein d'un quartier prisé et calme.
Elle se compose :
D'une maison grande maison principale avec plafond à la française et poutre apparente.
Au rez de chaussé vous trouverez une entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante. Un coin nuit constitué de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc privatif, une salle bains, un wc indépendant.
- Un appartement de type 3 constitué d'un salon cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Un appartement d'environ 51 m² composé d'une belle pièce de vie climatisée, salle d'eau avec WC.
Vous pourrez profiter d'une belle piscine, 1 garage fermé et 3 box couvert.
Terrain arboré.
Système d'assainissement non collectif, forage et eau du canal de Provence.
Rare à la vente.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6243
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Publiée le 21/01/2025 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : URSM-E3U-125 - Réf Superimmo : ANVXXP7WY
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 1 119 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/577/bareme.pdf

Disponible immédiatement285 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 488 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage au gaz
Climatisation3 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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