Vente maison 525 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lambesc (13410)

LAMBESC - Maison de 170 m² sur 1000 m² de parcelle
Lambesc - Mandat CO-EXCLUSIVITÉ 6003: nous avons le plaisir de vous présenter cette maison située à Lambesc, sur une parcelle de 1000m2.
La propriété est composée d'une habitation principale T7 d'environ 170m2 et d'une dépendance T2 de 30m2, idéale pour accueillir famille et amis.
Au rez-de-chaussée de la partie principale, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un espace salon équipé d'une cheminée et offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace salle à manger doté d'un poêle à bois, le tout s'ouvrant sur une cuisine avec cellier attenant.
Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et disposant de sa terrasse privative, une salle de bains avec WC et une mezzanine surplombant le séjour.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que de deux terrasses, dont une partiellement ombragée et une autre plus intimiste.
Pour le stationnement, la propriété dispose d'un abri voiture et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Visite virtuelle du bien disponible sur demande.
N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez-nous !
Venez poser vos valises ! 500 610 € TTC Charges vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D et GES D. Contacter Nathalie TERRAILLON au 06 37 66 80 08. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 793336991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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Prix de vente : 525 000 €

Prix au m² : 3 088 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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LA MAIN IMMOBILIÈRE

Siren : 531 681 1 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2018 000 026 582

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