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ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 28/01/2025

(254 avis)

394 750 € 3 796 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 m²

Marseille 9ème (13009)

C'est dans une ancienne Eglise du 17ème siècle que se trouve cette maison de charme. Nichée au coeur du village de Mazargues, cette maison de 104 m2 se compose comme suit : - Au premier niveau : un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, et un coin buanderie - A l'étage : 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Cette maison alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie est idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment plusieurs écoles et les commerces du village de Mazargues.

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SIGA Côté Sud

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par SIGA Côté Sud 13/06/2024 - mise à jour 14/02/2025

649 000 € 4 187 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Marseille 9ème (13009)

SIGA Côté Sud est ravi de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa T4, idéalement située dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas du parc des Calanques. Avec 155 m2 habitables sur un terrain de 1400 m2, cette propriété, rare sur le marché, ne manquera pas de vous séduire. La villa s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, et un vaste salon avec cheminée, qui s’étend vers une véranda baignée de lumière et offrant une belle vue sur un grand jardin arboré. Elle comprend également trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes. Pour votre confort et sécurité, elle est équipée de stores automatiques, de double vitrage et d'un système d'alarme. La propriété inclut également une dépendance de 24 m2, composée d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse privative, parfaite pour profiter du cadre paisible. Située dans une rue calme, au cœur d'un quartier dynamique à proximité des commerces, transports et écoles, cette villa représente une occasion rare de vivre dans un environnement exceptionnel alliant confort et tranquillité. Saisissez cette opportunité unique ! Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir pour sublimer davantage ce bien. À visiter sans tarder avec votre conseiller au 07.83.34.00.52. Visite virtuelle à la demande Prix de vente :650 000€, honoraires inclus à charge mandant. DPE E. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

HOMKI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HOMKI 13/02/2025

425 000 € 4 250 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

9ème. Delattre de Tassigny. Maison de 2005 de 100 m² avec piscine et jardin à proximité de Valmante. Séjour avec grande cuisine dînatoire équipée s'ouvrant sur belle terrasse. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une avec mezzanine et la parentale sur terrasse. À l'étage un grand espace pouvant faire office de dressing, espace bureau. Grande salle de bains avec poutres apparentes et velux. De la cuisine, un escalier vous conduit vers une 2ème terrasse ombragée. En contrebas, une piscine semi-enterrée. Dépendance de 15 m² pouvant servir d'atelier ou être repensé en cuisine d'été. Une cave vient compléter ce bien. CONTACTEZ Valerie Sonigo au 0646758445 Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 1200€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15463

FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE

(81 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025

Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 16/01/2025

(81 avis)

370 000 € 4 205 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 9ème (13009)

MAISON DE 88 M2 DANS UNE IMPASSE AU CALME . TRES BON ETAT GENERAL, BELLE PIECE DE VIE DE 40M2, CUISINE EQUIPEE RENOVEE , OUVERTE SUR UN BEAU SEJOUR AVEC CHEMINEE. TROIS CHAMBRES A L'ETAGE AVEC PLACARD. CLIMATISATION REVERSIBLE BELLE TERRASSE AVEC PERGOLA BIOCLIMATIQUE. MAISON EQUIPEE DE PANNEAUX SOLAIRES. GARAGE.

AHORA IMMOBILIER

(220 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par AHORA IMMOBILIER 23/04/2024 - mise à jour 16/02/2025

(220 avis)

897 000 € 5 787 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe maison d'environ 155 m² de surface habitable, 186 m² de surface utile, sur une parcelle d'environ 683 m² au calme absolu. Elle est située dans un lotissement sécurisé du 9ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier prisé de la Panouse, à pied des collines et à proximité des commodités. Ce véritable havre de paix représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Cette maison de 2001 fera le bonheur de votre petite famille. Son vaste séjour avec cheminée se prolonge sur une belle terrasse couverte, idéale pour les réceptions. Son jardin très ensoleillé accueille une superbe piscine et sur le côté, un coin ombragé avec barbecue et piste de pétanque. La maison propose 3 grandes chambres d'environ 14 m² à 17 m², de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de jeux pouvant être transformée en suite parentale. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau thermo-dynamique et de panneaux solaires. Très bon bilan énergétique. Pour votre confort, une cave et un grand garage complètent cette maison pleine de charme. On peut également stationner plusieurs véhicule devant la maison. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AHORA IMMOBILIER

(220 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par AHORA IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(220 avis)

670 000 € 3 350 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 1 280 m²

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, sur un terrain d'une surface d'environ 1 300 m,² une maison à rénover entièrement. La maison d'une superficie d'environ 200 m² présente des beaux volumes et plusieurs terrasses plein ciel apportant une belle luminosité. Vous trouverez environ une dizaine de pièces sur deux niveaux ainsi qu'une cave en sous sol et un garage. Le terrain quant à lui est constructible, piscinable, raccordé tout à l'égout et sans aucune servitude. À visiter rapidement ! N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Imonah

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Imonah 08/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

519 000 € 5 406 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Agre?able maison de ville de 97 m2 - 1 belle pièce de vie salon - cuisine, 3 chambres avec un beau potentiel puisque celle ci dispose d'un toit terrasse d'environ 18m2 sur les toits du quartier sainte Margueritte a? Marseille. Tre?s bien situe?e cette maison se trouve a? proximite? imme?diate de la plage, du Ve?lodrome, des transports en communs, des commerces mais également à proximité immédiate d'une crèche pour enfants et d'un magasin biocop. Ce quartier est appre?cie? par sa proximite?, sa centralite?, son calme et son aspect re?sidentiel. La maison est climatise?e dans la totalite? de la partie basse et dans la chambre parentale, elle est e?galement traversante et re?nove?e re?cemment avec gou?t en 2022. Le toit terrasse et son accessibilite? reste a? ame?nager et sera un gros aspect positif de cette maison au me?me titre que la luminosite? naturelle des pie?ces et sa localisation. De nombreux rangements compose cette maison. La maison ne dispose pas de garage mais le stationnement dans la rue se fait très facilement. NB :Les propriétaires ont prévus de réaliser à leurs frais les projections 3D fournies en photos de l'annonce ( réalisation du toit terrasse - ciel de toit / Velux dans la cuisine ) N'hésitez pas à vous rendre directement sur notre site internet afin de réaliser la visite 360° de ce bien immobilier. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

799 000 € 6 496 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

LA BASTIDE CONTEMPORAINE - Villa T4 de 108m2 avec dépendance - Jardin/piscine - 13009 Llinares immobilier vous propose en exclusivité : BASTIDE CONTEMPORAINE, une villa T4 de 108m2 avec une dépendance de 19m2 dans un secteur privilégié du 9e arrondissement, au calme absolu. Dès votre entrée, vous découvrirez le séjour de 50m2 avec cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central et un coin bureau. Au travers des larges baies vitrées vous profiterez de la vue imprenable sur l'espace piscine. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau en marbre. À l'étage, vous apprécierez les nombreux rangements dans le couloir desservant deux belles chambres qui se partagent une salle d'eau moderne. Un toit terrasse offre un fort potentiel peut être aménagé. Vous serez séduits par l'extérieur avec la piscine en pierre balinaise et la cuisine d'été entièrement équipée, un véritable lieu de sérénité. La touche finale, un studio indépendant entièrement équipée avec sa salle d'eau. Belles prestations : climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, visiophone...Vous apprécierez la proximité des commodités (commerces, axes routiers...) et des trésors de Marseille (plages, calanques..). Si vous recherchez une villa sensationnelle et familiale avec des beaux volumes, n'attendez plus!Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1610 euros/an- Honoraires inclus à 4,1% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 1010euros et 1440euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : contemporaine à vendre T4 de 113 m2 avec dépendance- jardin et piscine - 13009 Marseille

BONNE ETOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

629 000 € 6 837 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Maison ancienne sur 500m² de terrain environ, loin de l'agitation urbaine, T4 (séjour, 3 chambres avec rangement, cuisine, salle de bains, WC). Dans un écrin de verdure, cette maison bien distribuée est un cocon de sérénité hors du temps. Saine, bien isolée,(D.P.E. indice C) en bon état d'entretien, son potentiel est à exploiter et à optimiser. Elle est agrémentée d'une grande et jolie TERRASSE/JARDIN accessible depuis la cuisine. L' espace PISCINE est un oasis de détente. Les points forts: le calme, la verdure environnante, la luminosité, la qualité du bâti, un grand GARAGE, petite restanque à végétaliser ou à aménager en espace détente, un potentiel certain. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant N° SIRET 40075652400031 Contact : 06.10.64.02.27 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Dominique Bonraisin Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMREP

(188 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par IMREP 20/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

(188 avis)

380 000 € 4 350 €/m²
Maison • 87,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Marseille 9ème (13009)

Découvrez avec IMREP cette magnifique maison familiale avec bel extérieur et stationnement.Limitrophe 10ème arrondissement.4 pièces principales de 87m2, surface au sol environ 115m2. Au rez-de-chaussée un grand séjour chauffé par un poêle à bois et climatisé, une cuisine équipée neuve avec un espace repas convivial, une toilette et des rangements.A l'étage se trouvent les 3 chambres avec placards et la salle d'eau avec wc.C'est une belle maison qui permet de recevoir en toute circonstance avec son jardin privatif, parfait pour les barbecues et les moments en famille. Vous apprécierez ses 110m2 d'extérieur avec une véranda modulable, sa large terrasse exploitable toute l'année grâce à une pergola bioclimatique et un jacuzzi pour des soirées détentes au calme absolu.Des panneaux solaires et une pompe à chaleur complètent les nombreux aménagements permettant d'importants gains (contrat de vente pour l'électricité).Comme stationnement vous disposez d'un garage et de 2 emplacements devant la maison.Écoles, commerces, et transports en commun à quelques minutes à pied, accès autoroute à 2 minutes.Opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable avec un extérieur de ce type dans le 9ème arrondissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Négociatrice : Léa KUNTZMANN 06.71.27.69.89.Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

IMREP

(188 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par IMREP 20/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

(188 avis)

468 000 € 5 032 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 690 m²

Marseille 9ème (13009)

Venez découvrir cette maison de 3 pièces de plain-pied de 93m² sur une magnifique parcelle de 690m². Possibilité d'agrandissement et piscinable avec de nombreuses dépendance.Elle se compose d'un beau séjour, une cuisine équipée, deux grandes chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant,Dans le quartier de Mazargues Morgiou, situé dans le 9ème arrondissement de Marseille (13009). Quartier résidentiel paisible et verdoyant. Vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel, avec ses collines, ses calanques et ses sentiers de randonnée. Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité.Vous bénéficierez également de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces de proximité, des écoles, des services de santé et des espaces de loisirs. La proximité des calanques et de la mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PATRIMMONIUM

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par PATRIMMONIUM 11/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

655 000 € 5 458 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Marseille 9ème (13009)

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à proximité du village de Mazargues et de ses commerces. Elle se compose de deux niveaux: au rdc un vaste séjour, une cuisine indépendante et banderie, une chambre avec son dressing, salle d'eau et WC séparé; à l'étage une grande chambre mansardée avec sa salle d'eau. Il est facilement possible de créer une troisième chambre au rdc. La maison donne sur un jardinet avec terrasse, piscine maçonnée, parking si besoin et garage. Fait avec le concours d'un agent commercial.

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par AVENIR IMMO 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

750 000 € 6 448 €/m²
Maison • 116,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Magnifique maison d'architecte aux pieds du parc des calanques Avenir immo vous présente par l'intermédiaire de Gérard 06.43.86.14.41 une magnifique maison d'architecte de T4 au calme dans un écrin de verdure sur une parcelle de 503 M².Cette maison neuve vous séduira par son emplacement privilégié proche des calanques ainsi que par ses volumes généreux vous offrant un confort et une qualité de vie agréable.Une terrasse et un jardin privatif vous permettront de profiter en famille ou entre amis de ce cadre exceptionnel.Possibilité de personnaliser ce logement selon vos envies.Un garage et une place de stationnement agrémentent ce bien d'exception.Le prix de vente est de 750 000 euros FAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par AVENIR IMMO 08/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

1 100 000 € 6 748 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 9ème (13009)

Magnifique maison d'architecte aux pieds du parc des calanques Avenir immo vous présente par l'intermédiaire de Gérard 06.43.86.14.41 une magnifique maison d'architecte de T6 au calme dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1089 M².Cette maison neuve vous séduira par son emplacement privilégié proche des calanques ainsi que par ses volumes généreux vous offrant un confort et une qualité de vie agréable.Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un vaste séjour/cuisine lumineux, 2 chambres, 1 salle d'eau, un cellier, un placard ainsi que des toilettes.A l'étage 3 belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.Une terrasse et un jardin privatif vous permettront de profiter en famille ou entre amis de ce cadre exceptionnel.Un garage et une place de stationnement agrémentent ce bien d'exception.Le prix de vente est de 1 100 000 euros FAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par AVENIR IMMO 08/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

750 000 € 6 448 €/m²
Maison • 116,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Magnifique maison d'architecte aux pieds du parc des calanques Avenir immo vous présente par l'intermédiaire de Gérard 06.43.86.14.41 une magnifique maison d'architecte de T4 au calme dans un écrin de verdure sur une parcelle de 466 M².Cette maison neuve (livraison prévu courant 2024) vous séduira par son emplacement privilégié proche des calanques ainsi que par ses volumes généreux vous offrant un confort et une qualité de vie agréable.Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un vaste séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cellier, 1 placard et des toilettes.A l'étage 2 belles chambres, 1 salle d'eau et des toilettes séparés.(vue magnifique)Une terrasse et un jardin privatif vous permettront de profiter en famille ou entre amis de ce cadre exceptionnel.Un garage et une place de stationnement agrémentent ce bien d'exception.Le prix de vente est de 750 000 euros FAILes risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.