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Virginie Regnier - iad

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Virginie Regnier - iad 11/02/2025

599 000 € 3 524 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

iad France - Virginie Regnier vous propose: Maison de plus 170 m² sur une parcelle de 1000 m² avec un cabanon, un puits et un arrosage automatique. À l'étage de 107 m², le séjour lumineux s'ouvre sur une véranda agréable, tandis que la cuisine indépendante offre un espace pratique. L'espace nuit, bien distinct, comprend quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée de 96m² comprend un garage de 29m², un cellier et un studio avec un fort potentiel d’aménagement selon vos projets (atelier, espace de rangement, etc.). Les atouts de cette maison : Portail électrique / Isolation de la toiture refaite en 2022/ Chauffage central au gaz / Cheminée / Système solaire / Alarme installée Cette maison, construite avec des matériaux solides et bien entretenue, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ERA Vp Immo

(196 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ERA Vp Immo 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(196 avis)

360 000 € 2 400 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Marseille 16ème (13016)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité cette spacieuse maison en R+1 de 150 m² . Construite en 1987 et dans un état général excellent vous découvrirez un bien Idéale pour une grande famille. Le premier étage accueille un grand séjour salle à manger , une cuisine , trois chambres, une salle de bain. Le rez de chaussé se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un jardin vous permettra de profiter de belles soirées avec vos amis. Chaque niveau peut être complétement indépendant. Coté confort vous bénéficiez de trois places de voitures couvertes, de panneaux solaires, vous serez proche des commerces, écoles, collèges et lycée. Aucun travaux à prévoir Prix de vente : 360 000 euros.

MON OFFICE IMMOBILIER

(336 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(336 avis)

1 220 000 € 4 861 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 5 000 m²

Aix-en-Provence (13090)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente, à 10 min d'Aix-en-Provence dans un quartier prisé, maison d'environ 196 m2 comprenant une vaste cuisine à vivre et un salon s'articulant autour d'une belle cheminée en pierre de Rognes. De plain-pied, vous trouverez 2 chambres se partageant une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et une buanderie. A l'étage 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et un espace bureau complètent l'ensemble. L'extérieur offre, sur 5 200 m2 de terrain, un bastidon aménagé en T2, très joliment rénové, une dépendance supplémentaire d'environ 10 m2 puis une piscine et un pool house. Calme, charme et vue dégagée font de cette propriété un bien rare sur le marché aixois. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33745039019 Référence annonce : 4510-EHA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.27% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Cabinet Berenger

(374 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Century 21 Cabinet Berenger 12/02/2025

(374 avis)

490 000 € 3 311 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces

La Ciotat (13600)

À VENDRE MAISON AVEC DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS LOUÉS LA CIOTAT Investissement locatif idéal ! Situé à La Ciotat (13600), ce bien est composé de deux logements loués représente une excellente opportunité pour un investisseur.Rez-de-chaussée : Appartement T3 comprenant une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie, une véranda et un jardinet.1er étage : Appartement T4 avec véranda, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, une belle terrasse et un garage. Locataires en place assurant des revenus immédiats.Quartier recherché, proche des commerces et des plages.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Invest Immo 83

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Invest Immo 83 10/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

649 000 € 3 566 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Gréasque (13850)

Vidéo de présentation en copiant ce lien : ou en tapant sur Youtube : Laurent Lambert Invest Immo 83 En plein centre de GREASQUE, au calme, proche de toutes les commodités Sur un terrain de 800 m² avec piscine 7x4 idéalement exposée, magnifique villa rénovée de type 8 de 182 m² aux prestations soignées. Pour votre confort, vous profiterez d'une pièce à vivre de 60 m², d'une cuisine équipée avec son cellier, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous apprécierez les deux appartements indépendants ; Un type 3 de 42 m² communiquant avec la villa et un studio de 19 m². Climatisation réversible, poêle et panneaux solaires. Garage de 20 m² et atelier de 25 m². COUP DE C¼UR ASSURÉ. RARE A LA VENTE. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN

IMMO ONE - Keller Williams

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par IMMO ONE - Keller Williams 04/02/2025

775 000 € 4 190 €/m²
Maison • 184,97 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 30 000 m²

Eygalières (13810)

EXCLUSIVITE : Mas provençal rénové - Eygalières Coup de cœur assuré pour ce mas provençal d'environ 184m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel. Intérieurs : * Vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, ouverte sur les espaces extérieurs. * 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une pouvant être aménagée en 4ème. * Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire. * Grand cellier. Extérieurs : * Piscine 12x6m, idéale pour se rafraîchir en toute saison. * Terrain agricole d'environ 3 hectares, planté d'oliviers, offrant une vue dégagée et un espace de détente sans limite. * Studio indépendant tout équipé, parfait pour les invités ou un projet locatif. * Hangar de 100 m² environ avec grenier * Portail automatique * Forage Le plus : * Calme absolu et authenticité préservée. * Potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce mas, niché au cœur de la campagne provençale d'Eygalières, allie charme de l'ancien et confort moderne. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Taxe foncière : 1800€. Pour tous renseignements, contactez Laurence ISSELIN E.I. au 0631951031 ou par email RSAC 500523519 Réf. 1434-IL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA Provaix Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par ERA Provaix Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 14/01/2025

449 000 € 2 551 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

A visiter avec votre agence ERA PROVAIX: Dans un secteur CALME venez découvrir cette jolie maison sur une parcelle arborée de 540m2. Elle se compose: 1/ D'UNE PARTIE PRINCIPALE DE 103 M2 : Entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. 2/ D'UN APPARTEMENT DE 72 M2: Pièce de vie, un bureau, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le bien dispose également d'un garage de 21m2. Cette annonce référence 5875 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Coralie GOMEZ (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 891 738 833 (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 261 kWh/m²/an Score GES : 8 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique! A visiter sans tarder !

ACCENT IMMOBILIER

(675 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par ACCENT IMMOBILIER 07/02/2025

(675 avis)

1 732 000 € 5 413 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 865 m²

Châteaurenard (13160)

Propriété de prestige située en campagne à seulement 10 minutes de la gare TGV, 10 minutes de Saint-rémy de Provence. Propriété rénovée avec des matériaux, des prestations haut de gamme. Le bien offre 320m2 de superficie habitables, de Plain-pied. Une très belle pièce de vie d'une superficie de 65m2 en exposition SUD avec de très belles baies vitrées, une passerelle surplombant l'espace de vie desservant un espace bureau/ chambre. Une magnifique cuisine Bulthaup. Un espace nuit composé de trois suites parentales, un espace dressing, une buanderie. En extérieur nous retrouvons un jardin clos et arborée, avec son espace piscine au sel chauffée avec volet roulant, un jacuzzi. Un pool-house équipé d'une cuisine. De nombreuses terrasses couvertes, permettant de créer différents espaces ( détente, lecture, soirées entre amis...) Un espace nuit indépendant au fond du jardin " La cabane". Un double garage carrelé, communiquant avec la maison. Un abri permettant le stationnement de 4 véhicules. De nombreux équipements complètent le bien. J'invite votre curiosité, à venir découvrir cette propriété. Annonce rédigée par Fabienne Esteve Espique 0685293956 Numéro RSAC 439099078 Tarascon

MON OFFICE IMMOBILIER

(336 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

(336 avis)

1 590 000 € 7 910 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en co-exclusivité cette villa provençale de charme avec piscine dans le quartier des Pinchinats. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4887-NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Idéalement située dans le quartier prisé des Pinchinats à Aix-en-Provence, cette demeure se trouve à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Description intérieure : Cette maison de 200 m² offre un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau, une salle de sport et une suite au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placards et une grande salle de bains. Avantages extérieurs : Le terrain de 2 200 m² comprend une piscine au sel de 10 x 5 m, une terrasse de 165 m² avec barbecue et plancha, une oliveraie, et trois garages (77m2 + mezzanine de 28m2). La propriété est agrémentée d'une pergola en fer forgé et d'un coin salon d'été. Prestations complémentaires : Pour plus de confort, la maison est équipée de panneaux solaires, offrant des économies d'énergie substantielles, ainsi qu'une cave à vin indépendante. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4889-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathias SOULIER - SAFTI

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 27/01/2024 - mise à jour 25/11/2024

573 000 € 3 166 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 070 m²

Meyreuil (13590)

Située sur le secteur prisé du nord de Meyreuil, au pied du Montaiguet et proche du village, vous serez séduits par cette propriété de 181 m² non mitoyenne, sur une parcelle de 3070 m², orientée sud avec vue dégagée et au calme. La maison est actuellement composée de deux logements et un studio. La première partie au R+1 de 89 m² est composée d'un salon avec terrasse, une cuisine, trois chambres, un WC, une salle d'eau et un cellier. La deuxième partie au R+1 également de 62 m² est composée d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte et terrasse, une salle d'eau/WC et deux chambres. Vous trouverez par ailleurs au RDC un studio de 30 m², un garage de 25 m², un petit abri, un grand espace couvert ouvert de 55 m² et une buanderie de 4m². Raccordée au tout à l'égout. Fibre disponible. Eau de ville. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Double vitrage PVC, avec volets roulants électriques et volets aluminium. Première partie de 1986 (permis de construire OK) avec studio (déclaré en garage), et deuxième partie de 2008 (déclarée en annexe). Possibilité d'acheter avec la première partie de 89 m² loué 1010 € / mois HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 573 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

Karine Azoulay - efficity

(46 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Karine Azoulay - efficity 18/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

(46 avis)

665 000 € 3 715 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Velaux (13880)

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Karine Azoulay vous présentent ces 2 charmantes villas totalement indépendantes. La 1ere maison à une superficie de 123 m² sur une parcelle de 550 m². Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un double séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres (dont une à l’étage ), d’une salle de bain, d’un WC, d’un garage de 18 m² et d’un abri jardin de 7m2. Elle dispose de 600 m² de jardin dont 52m2 de terrasses Piscine 9 × 4,3 m² Prestations : Climatiseurs réversibles, double vitrage, menuiseries PVC, fibre, arrosage intégré et vide sanitaire. La 2eme maison à une superficie de 56 m² sur une parcelle de 92 m², avec une entrée parfaitement indépendante. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont une à l’étage, d’une salle d’eau et d’un WC. Double vitrage, menuiserie PVC et fibre. Louée actuellement en bail meublé à 730€ HC + 70€ de charges ( compteurs séparés). Les deux maisons peuvent être totalement indépendantes ou également communiquer par un portillon donnant accès au jardin et à la piscine. Lotissement très calme. Aucune nuisances sonores, ni vis-à-vis. Accès à pied en quelques minutes à toutes les commodités ( écoles, supermarchés, commerces, arrêts de bus). Visitez ce bien sans tarder en contactant Karine Azoulay au 07 78 38 26 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Azoulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°524023447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Clément Gulotta - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Clément Gulotta - iad 29/03/2024 - mise à jour 20/12/2024

(2 avis)

440 000 € 2 328 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 844 m²

Roquevaire (13360)

iad France - Clément Gulotta vous propose: A Pont de l'étoile, sur la commune de Roquevaire à seulement 5 minutes d’Aubagne, une maison R+2 de 189m² environ avec jardin de 844 m² - Au calme absolu - travaux à prévoir. Venez découvrir cette maison mitoyenne en R+2 comprenant au RDC une cuisine spacieuse de 18m², une pièce à vivre climatisée de 39m² ainsi qu’un cellier de 13m². Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 17 m² avec un accès direct au jardin, une chambre de 13,7 m², ainsi qu'une grande chambre de 20 m² avec dressing. Cet étage comprend également deux salles d'eau, dont l'une avec WC mais également un second WC indépendant pour plus de confort. Le deuxième étage a la particularité d'être divisé en deux parties indépendantes, chacune accessible par son propre escalier, avec une chambre de 10.27m² d'un coté et une chambre de 25 m² avec un accès aux 31.08 m² de combles de l'autre coté. Côté jardin, vous y trouverez un terrain plat de 844m² environ. Des travaux de rénovation (menuiserie) ainsi qu'une mise au goût du jour de la maison sont à prévoir. Fosse septique non conforme. Les + * Futur station de Tramway a seulement 200m en 2025 * Climatisation * Cheminée * Il est possible de stationner plusieurs véhicules. * A proximité d’Aubagne Si vous aimez le calme, cette maison est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Clément Gulotta(ID 79198) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919947218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne MARTINI - 3G IMMO

(23 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Anne MARTINI - 3G IMMO 01/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(23 avis)

1 349 000 € 5 692 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 143 m²

La Ciotat (13600)

Coup de coeur assuré pour cette villa et annexes de 237 m² et sa vue mer. Adossée à un espace naturel sur les hauteurs de La Ciotat ce bien peut se décomposer en plusieurs espaces distincts : - L'étage constitue l'habitation principale avec un espace de vie extraordinaire de 60 m² et une hauteur de plafond de 3,75 m. Cette pièce et ses larges baies vitrées donnant sur une très belle terrasse de 60 m² plein sud offre un espace salon et son poële, un coin salle à manger et une vaste cuisine équipée avec son îlot invitant à la convivialité. Dans le prolongement un couloir dessert le coin nuit avec 2 chambres (14 et 13 m²), 1 salle de bain et au bout 1 suite parentale de 22 m² avec un dressing et salle d'eau. - Le rez de jardin de décompose en 2 espaces : * un double garage avec fosse + atelier / cave * Un T2 de 50 m² donnant sur une terrasse couverte par la terrasse supérieure permettant de profiter du jardin, des espaces ombragés pendant les périodes les plus chaudes. - et enfin un T2 complètement indépendant, hors regard de l'habitation principale avec 1 entrée également indépendante, loué 850 euros / mois Pour compléter, une magnifique piscine et jacuzzi entourés d'une plage en pierre, entièrement sécurisée et fermée, avec sa cuisine d'été en béton ciré, et son four à pizza donnant à imaginer de longues soirées d'été. Les ++++ : - revenus locatifs pouvant être améliorés par les 2 T2 en RDJ - revenus photovoltaiques : environs 2300 euros annuels - climatisation réversible - fosse septique aux normes - vue mer - entouré de zone naturelle non constructible - puits - pas de travaux à prévoir (parquet de 2022, piscine refaite en 2023) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI Inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583, Tel : 06 16 10 36 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201144AM-1462415950

Castellas immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Castellas immobilier 08/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

1 480 000 € 6 727 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 136 m²

Roquefort-la-Bédoule (13830)

ROQUEFORT LA BEDOULE A VENDRE - Proche Cassis, TRES RARE, aucunes nuisances. Maison moderne de 2016 aux prestations très soignées, comprenant une maison principale T5 de 170m2 avec séjour / cuisine de 80m2, 4 chambres dont deux suites, et un logement indépendant T3 de 50m2 avec terrasse. Terrain plat de 1136m2 avec piscine, cuisine d'été et deux garages (72m2). Coup de coeur assuré. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

ROMUALD NOEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 03/02/2025

650 000 € 4 305 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 17 000 m²

Allauch (13190)

Maison de 151 m² sur un terrain forestier de 17 000 m²** Située sur la commune de Hallauch, à proximité des commerces, cette maison de 151 m² offre un cadre exceptionnel en pleine nature grâce à son vaste terrain forestier de 17 000 m². Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Un puits sur la propriété. ### Caractéristiques principales : - **Surface habitable** : 151m² - **Terrain** : 17 000m² de terrain forestier - **Pièces** : - Grand salon lumineux - 4 chambres dont 2 très spacieuses - **Dépendance** : Une dépendance dans la maison, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou pour aménager selon vos besoins - **Localisation** : Commune de Hallauch, à proximité des commerces et des services ### Travaux à prévoir : Quelques travaux sont nécessaires pour rafraîchir la maison et la mettre à votre goût, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement. Systems de chauffage à changer ainsi que la fausse septique . Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre en pleine nature tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 270671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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