Acheter une maison 7 pièces à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

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15 annonces
Walter & de Maison
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Walter & de Maison 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 337 m²

4 450 000 € 13 205 €/m²
Maison • 337 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 625 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Spectaculaire demeure de grand standing située dans un secteur privilégié de Saint Rémy de Provence. Au calme mais non isolé , Implanté sur un magnifique terrain paysagé de 1625m² , ce mas provençal en pierre apparente de 337m² offre une vue Alpilles saisissante et n'est qu'à quelques minutes du centre village de Saint Remy de Provence. dès l'entrée vous serez éblouis par une impressionnante baie vitrée laissant apparaître la piscine à débordement et la majestueuse chaîne des Alpilles en toile de fond. Un confortable salon d'environ 60m² et sa cheminée ancienne , une salle à manger et sa une cuisine haut de gamme avec vue sur le jardin verdoyant. Vous trouverez 5 spacieuses suites chacune dotée d'une salle d'eau privative et dressings. Le jardin accueille une piscine chauffée de 13x5 avec volet roulant immergé et une cuisine d'été. Un garage et un carport sont prévus pour accueillir vos voitures. La propriété est vendue meublée avec frais de notaires réduits. Yann AYME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 223 041 - TARASCON.

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ALPILLES ET DURANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par ALPILLES ET DURANCE IMMOBILIER 18/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
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Maison, 156 m²

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Maison • 156 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 911 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

EYRAGUES En EXCLUSIVITE ALPILLES DURANCE IMMOBILIER Maison individuelle (1990) d'environ 153 m2 habitables construite sur une parcelle de 1911 m2 avec dépendances et piscine. La maison est composée comme suit : - Au rez de chaussée : - entrée, - séjour/salon de 30 m2 env. avec cheminée, - cuisine équipée de 26 m2, - arrière-cuisine avec WC/lave-main indépendant d'env. 17 m2, - bureau d'env. 24 m2 avec climatisation réversible et point d'eau (idéal pour suite parentale ou studio) - buanderie d'env. 4.50 m2, - à l'étage : - palier d'env. 4 m2 avec placards, - 3 Chambres (13 13 et 15 m2env.), - salle de bains d'env. 7.50 m2, -DEPENDANCES : - 2 Garages : 20 et 30 m2, - Cabanon de 10 m2 et abri pour le bois, - Local maçonné de 12 m2 avec la filtration de la piscine, douche et toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pascale CANILLAS - 3G Immo
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Pascale CANILLAS - 3G Immo 25/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 480 000 € 3 692 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 10 405 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Mas en campagne à restaurer. Edifié sur un terrain de plus de 10 000 m² sans nuisances, ce mas saura vous séduire grâce à son potentiel. Une partie de la toiture est neuve. Fosse septique conforme, forage A 10 minutes de Saint-Rémy de Provence. Contact : Pascale Canillas O6 59 76 63 92 Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale CANILLAS Inscrite au RSAC de TARASCON 842676728, Tel : 06 59 76 63 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186010PC-1462405422

Cabinet House & Co
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Cabinet House & Co 01/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 121 m²

Prix en baisse 590 000 € 4 876 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 2 chambres

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

En exclusivité à moins de 3 minutes à pied du centre historique de Saint-Rémy de Provence vous apprécierez cette maison d'habitation entièrement restaurée . Cette Maison à l'avantage d'avoir en rez des chaussée un espace pouvant être utilisé en espace commercial et une partie habitation. En rez de chaussée on trouvera un hall d'accueil et une salle d'eau avec toilettes indépendants ainsi qu'un espace buanderie. On trouvera en R+ 1 une cuisine équipée n'ayant jamais été utilisée, toilettes, et un espace séjour . Le dernier niveau dessert deux belle chambres avec de jolis volumes . Cette maison est idéale comme maison de vacances ou produit avec un intéressant rendement à la location. Il est possible de faire aussi l'acquisition d'un garage à proximité de ce bien à la vente. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Prix : 600000 Euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat LS 24 18-09 DPE : D GES : B Laurent SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AJC TRANSACTIONS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AJC TRANSACTIONS 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 380 m²

2 650 000 € 6 974 €/m²
Maison • 380 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 10 542 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

MAS DE PRESTIGE A seulement 5 minutes du centre-ville et à pied du Massif des Alpilles Beaucoup de charme pour cet authentique Mas Provençal de 360m² env aux très beaux matériaux, où authenticité et contemporain s'allient subtilement. Toutes les pièces de réception ouvrent sur de larges terrasses ombragées et face au Mas, un parc arboré de plus d'1 hectare avec une très belle piscine. Un superbe platane séculaire se dresse devant ce Mas rénové - à l'intérieur, le bois se mêle à la pierre naturelle, cheminée d'époque... Le RDC propose une grande cuisine dînatoire parfaitement équipée, puis les volumes de réception en enfilade comprennent deux salons, et une première chambre avec salle d'eau et wc indépendants. Une lingerie et une chaufferie complètent ce niveau. L'étage comprend un autre salon, 4 grandes chambres toutes équipées de dressing, 2 salles d'eau et une salle de bains Le parc offre un végétation abondante, luxuriante le tout parfaitement entretenu Deux oliveraies, un poolhouse entièrement équipé face à la piscine chauffée Enfin, une maison d'amis ou de gardien de 55m² environ comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau Un double garage, nombreuses dépendances et un parking

AJC TRANSACTIONS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AJC TRANSACTIONS 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
19
Maison, 337 m²

4 450 000 € 13 205 €/m²
Maison • 337 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 625 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

BATISSE D'EXCEPTION VUE ALPILLES Remarquable bâtisse de 337m², édifiée en respectant les codes architecturaux des plus beaux Mas anciens : tuiles anciennes, encadrements et murs extérieurs en pierres, charpentes et poutres apparentes, murs intérieurs en pierres apparentes, ferronneries ... De l'objet à l'architecture, de l'art au produit, de la pièce unique faite main par des artisans locaux à la technologie , ce projet brasse art de la construction, technologie et design, pour offrir un niveau et une qualité de vie digne des biens de très grand standing. Le charme opèrera immédiatement lorsque du hall d?accueil l?on aperçoit cette immense ouverture vitrée offrant une perspective sur les Alpilles, la piscine à débordement & le jardin. Entre la cuisine dinatoire & le salon ce sont plus de 100m² dédiés aux volumes de réception. Pour la cuisine équipements ultras haut de gamme, pour le salon une magistrale superbe vue Alpilles, cheminée et murs en pierres, plafonds anciens. Au total, 5 chambres traitées en suite avec leurs salles de bains/douches privatives, dressing. L?étage offrira une vue imprenable sur les Alpilles, chaque suite se verra offrir un magnifique tableau en toile de fond. Le jardin, paysagé avec générosité, simplicité et goût profite d'une généreuse terrasse sous préau avec cuisine d?été équipée, piscine chauffée et sécurisée 13x5. Fontaine, murets en pierres, olivier plusieurs fois centenaire habillent les 120m² de terrasse. En sus, GARAGE, car-port, éclairages extérieur, arrosage automatique, équipements et caméras de surveillance. *NB : Frais de notaires réduits.

Charming Houses
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Charming Houses 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 205 m²

1 595 000 € 7 780 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • Ter. 2 484 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

EXCLUSIVITE : Très beau potentiel pour cette maison située sur Saint Rémy de Provence, à moins de 5 mn à pied du centre, dans un quartier exceptionnel et très prisé, à deux pas du parc des Alpilles Dotée d'un bel extérieur de 2484 m², cette maison de plain pied, offre une surface de 205 m², La grande baie vitrée permet d'avoir une belle luminosité et une vue sur le jardin et sa jolie piscine de 8x4 m. Belle extension possible toujours de plain pied Ce bien est actuellement occupé par des bureaux (loyer 4000 ¤ / mois). Il sera libre d'occupation fin d'été 2025 Grand parking. portail automatique, fibre, tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Jean-Noël MONSONIS - iad
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Jean-Noël MONSONIS - iad 02/10/2024
8
Maison, 217 m²

890 000 € 4 101 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • Ter. 1 200 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

iad France - Jean-Noël Monsonis (06 86 68 79 41) vous propose : Saint-Rémy-de-Provence – Nichée sur un terrain plat et arboré d’environ 1200 m², cette élégante maison de 217 m² offre un cadre de vie agréable et harmonieux. La propriété est dotée d'une vaste terrasse, en partie couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées grâce à son orientation plein sud. Au rez-de-jardin, une cuisine lumineuse s'ouvre directement sur la terrasse, prolongée par une spacieuse salle à manger et un salon avec cheminée et mezzanine, parfaits pour des moments chaleureux en famille. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent cet étage. À l’étage, trois autres chambres vous attendent, dont l'une avec salle d’eau, ainsi que deux salles de bain pour un confort optimal. Les atouts : un emplacement privilégié, un terrain arboré et piscinable, climatisation, de beaux volumes intérieurs. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Noël Monsonis EI (ID 9921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MY HOME CONNEXION Provence
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par MY HOME CONNEXION Provence 29/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 260 m²

1 995 000 € 7 673 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 12 040 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

My Home Connexion vous présente ce mas de 1950 en campagne de St Rémy de Provence sur un terrain de 1,2 HA. La composition du mas est la suivante : Une grande cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse et le parc arboré, une arrière cuisine et un toilette invité. En suivant un magnifique salon avec sa cheminée et un salon télé. Ainsi qu'un couloir desservant 3 grandes chambres dont la suite parentale avec sa salle d'eau, son wc, sa double vasque. Une buanderie et un troisième wc. Un premier studio indépendant avec ses escaliers extérieurs et sa terrasse jardin, ainsi qu'une charmante terrasse annexe. A l'étage, une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et un wc indépendant. Un deuxième studio avec une kitchenette donnant sur sa terrasse indépendante. Un petit salon et une chambre, une salle de bain avec wc. Son grand parc arboré offre un terrain de pétanque, une piscine, un pool house, ainsi que de nombreux espaces aménagés et ombragés. ST-REMY-DE-PROVENCE - CALME - LUMINEUX - PISCINE - GRAND TERRAIN Prix : 1 995 000 euros H.A.I dont 5 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1 900 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 REF : MHC2-147 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TYX IMMO CONFIDENTIEL
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par TYX IMMO CONFIDENTIEL 06/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
10
Maison, 170 m²

875 000 € 5 147 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence "TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL" vous propose ce superbe mas en pierre de 170 m2 environ situé au Paradou. Il dispose au rez-de chaussée d'un salon avec cheminée, d'un coin bureau, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bain, douche et dressing. Une buanderie et un toilette invités complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres , une salle d'eau et un toilette. Un jardin paysager clos de murs et plein sud avec piscine et terrasses parachèvent ce bien idéal en résidence principale comme secondaire. Prix : 875 000 euros Frais d' Agence Inclus (charge vendeur).

TYX IMMO CONFIDENTIEL
Annonce publiée le 23/04/2023 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par TYX IMMO CONFIDENTIEL 23/04/2023 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 285 m²

Prix en baisse 2 600 000 € 9 123 €/m²
Maison • 285 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 890 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence "TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL" vous propose dans un parc arboré, à proximité du centre ville cette superbe propriété développe 285 m2, de beaux volumes, cheminées anciennes, des sols en terres cuites et d'une suite parentale remarquable... L'extérieur est agrémenté de terrasses, d'une piscine 12x5 , d'un pool house, d'un terrain de boules. Un adorable petit mazet avec son jardin de curé complète ce bien. Parking couvert 3 places - Nombreuses places en extérieur - Prix : 2 600 000 euros Honoraires d'Agence Inclus (Charge Vendeur).

Stéphane Plaza Immobilier Saint Remy de Provence
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Remy de Provence 10/11/2023 - mise à jour 24/04/2024
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Maison, 180 m²

997 000 € 5 539 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 849 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

L'agence Stéphane Plaza SAINT REMY DE PROVENCE vous propose un agréable mas, ancien corps de ferme du XVIIIème siècle, entièrement rénové d'environ 180 m² au coeur d'un magnifique parc arboré de 2849 m². Une entrée avec séjour - plafond à la française, une magnifique cheminée à insert à bois, au sol un parefeuille, une salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée. A l'étage trois chambres, deux salles d'eau et wc. Une dépendance d'environ 40 m² entièrement restaurée avec des beaux matériaux composée d'un séjour/ cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour location saisonnière ou recevoir famille et amis ! Devant le Mas prône fièrement un platane centenaire qui fait office de parasol naturel. Idéalement situé dans un écrin de verdure, ce Mas style Hameau se trouve dans un secteur prisé de Saint-Rémy-de-Provence. Dossier sur demande. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter : Myriam APPY : 06.98.84.07.19 . Christophe DAUBERTE : 06.35.16.96.18 . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Passion Provence Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Passion Provence Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 121 m²

346 500 € 2 864 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Passion Provence immobilier vous propose en exclusivité, dans un quartier calme à 5 mn a pied du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, Mas de 120 m² avec garage à rénover. En rdc vous trouverez une cuisine indépendante aménagée équipée, salon, salle a mangé, 1 chambre avec toilette, une buanderie ,une terrasse carrelée avec barbecue, un garage de 30 m² et une place de parking. À l'étage vous trouverez un palier qui désert 4 grandes chambres 1ére de 12,20 m² 2-éme de 13 m², deux de 14,50 m² et une salle d'eau de 4,68 m² Beaucoup de potentiel pour ce bien très rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire. Contact: Frédéric Cairon EI : 06.23.00.70.96 Contact: Sylvette Sauvaire EI : 06.83.57.91.57 Honoraire charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Frédéric CAIRON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caroline CHERONNET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Caroline CHERONNET - OPTIMHOME 13/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 240 m²

2 415 000 € 10 063 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 430 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Co-Exclusivité : Bienvenue dans cette superbe propriété provençale située dans l'un des endroits les plus prisés de la région. Nichée dans un parc de plus de 5000m2 sur la commune de Saint-Rémy-de-Provence, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. D'une superficie habitable d’environ 240m², ce bien se compose de cinq chambres, dont deux magnifiques suites parentales situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort et une intimité remarquables avec chacune sa salle de douche/bain et un dressing Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, un bureau pour travailler ou étudier dans un cadre paisible, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. La salle à manger lumineuse offre un cadre convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un vaste parc paysager de 5430m² où se mêlent essences méditerranéennes et tranquillité absolue. Une piscine de dimensions généreuses (8x12m) constitue un véritable havre de fraîcheur pendant les chaudes journées estivales. À proximité de la piscine se trouve un pool house, idéal pour se détendre en toute quiétude. Pour le stationnement, un garage double ainsi qu'un abri voiture double offrent un espace sécurisé pour vos véhicules. La propriété offre également une vue imprenable sur les Alpilles, ajoutant une touche de charme supplémentaire à cet ensemble d'exception. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix au cœur de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce mas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 562230 )

Max PLATON - 3G Immo
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Max PLATON - 3G Immo 18/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 261 m²

2 600 000 € 9 962 €/m²
Maison • 261 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 897 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Saint Rémy de Provence, Maison sur un terrain de 4000 m2, dont une parcelle de terrain constructible de 1000 m2 est détachable, proche Avignon, les Baux de Provence, dans un environnement calme, belle propriété, à dix minutes à pied du centre ville, maison de 261 m2 habitables avec ses dépendances et sa maisonnette dite du 'curé'. Réalisée avec des produits nobles et de qualité, avec ses cheminées anciennes, sa montée d'escalier en fer forgé et ses sols en tomettes terre cuite, elle saura vous séduire. Au Rez de chaussée de cette bâtisse la distribution est la suivante : hall d'entrée, bureau, grand séjour salon, cuisine séparée avec cellier et buanderie, deux chambres avec salle d'eau. A l'étage, une chambre parentale avec salle de bains, baignoire et douche à l'italienne, logée dans une tour, ce qui lui donne un aspect à la fois moderne et atypique. Un salon de détente orienté sud et donnant sur les jardins et la piscine incite au farniente. Dans l'aile droite du bâtiment, un studio avec son entrée indépendante est aménagé avec beaucoup de goût. Un grand pool house donne accès sur la piscine. Pour compléter ce bien, une maisonnette dite du 'curé' ne demande qu'à retrouver vie. Un caport pour 3 véhicules ainsi que la traditionnelle 'place de la pétanque' pour se détendre après un bain dans la piscine agrémentent l'ensemble. Le tout sur une parcelle de terrain de 4000 m2 environ (3897m2) - possibilité de détachement d'une parcelle constructible avec une entrée indépendante de 1000 m2. Le terrain est situé dans la zone PLU - UDb Contact : max platon 06 11 91 15 35. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Max PLATON Inscrit au RSAC de PARIS 391 050 788, Tel : 06 11 91 15 35, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190695MP-1462408422