Acheter une maison atypique à Simiane-Collongue (13109)

SIMIANE COLLONGUE Maison de village - terrasse - jardin - garage et caves Cette charmante maison de village est située en plein cœur du village, offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis. Elle dispose d'un espace salon très agréable, d'une véranda de 37m², et d'une terrasse avec un jardin. Avec ses 4 chambres et un bureau, cette maison offre un potentiel très intéressant. Elle est également dotée d'une cave, d'une cave à vin, d'un garage et de places de stationnement. Refait à neuf en 2022: Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres en PVC double vitrage et volets aluminium. Cette maison de village représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de charme atypique. PLAN DE PREVENTION DES RISQUES Type Exposition Plan de prévention Informatif PEB NON Le bien n’est pas situé dans un zonage réglementaire du plan d'exposition au bruit PPR Naturel SEISME OUI Zonage réglementaire sur la sismicité : Niveau 3 PPR Naturel RADON OUI Commune à potentiel radon de niveau 2 Informatif Sols Argileux OUI Niveau de risque : Fort Une étude géotechnique est obligatoire sur cette parcelle en cas de construction ou modification du Bati. (Loi ELAN, Article 68) PPR Naturels Mouvement de terrain OUI Mouvement de terrain Approuvé 22/02/2001 Mouvement de terrain Approuvé 26/02/2017 Mouvement de terrain Tassements différentiels Approuvé 26/02/2017 PPR Naturels Inondation NON Inondation Prescrit 29/03/2000 Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Prescrit 29/03/2000 Inondation Approuvé 03/07/2022 Inondation Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Approuvé 03/07/2022 PPR Miniers NON La commune ne dispose d'aucun plan de prévention des risques Miniers PPR Technologiques NON La commune ne dispose d'aucun plan de prévention des risques Technologiques "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" article R.125-25