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ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 24/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

520 000 € 3 133 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Vitrolles (13127)

À vendre maison divisée en deux appartements dans le secteur recherché des Cadenieres, Vitrolles Nord. Fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Rez-de-chaussée : T2 de 71 m². Étage : T4 de 95 m². Garage de 30 m² pouvant être transformé en studio ou agrandir le T2 en T4. Terrain de 574 m². Salles de bains et cuisines rénovées en 2019. Pompe à chaleur installée en 2021. Façades refaites en 2024. Deux sous-compteurs électriques neufs en 2024. Fibre internet disponible. Opportunité rare dans un quartier prisé ! En vente en EXCLUSIVITÉ chez ERA IMMOBILIER VITROLLES ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caroline MANCHE - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Caroline MANCHE - Capifrance 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(34 avis)

460 000 € 4 182 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Vitrolles (13127)

Je vous invite à découvrir cette jolie maison clé en main, idéalement située à 400m à pied de l'école maternelle/primaire et du lycée. C'est une maison de plain-pied de 110m², mitoyenne par le garage, qui profite d'une belle exposition Est/Ouest. A l'entrée, on découvre le garage (14m²), ainsi qu'une très belle terrasse exposée à l'Est où se présentent plusieurs annexes (stockage, cellier). On accède à la maison par une entrée avec placards de rangement. La pièce de vie avec sa cheminée, est agréable et spacieuse (38m²). Une 1ère chambre (10m²) est accessible directement depuis la pièce de vie. La cuisine fermée de 8m² est judicieusement aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, se trouvent : une salle de bain avec baignoire, un WC avec lave main et 2 autres chambres (13m²/11m²). Une 4ème chambre peut facilement être aménagée dans l'espace de vie. Il s'agit actuellement d'un bureau ouvert, avec un accès aux combles aménagés. La maison possède une grande véranda (16.5m²), exposée à l'Ouest, donnant accès au jardin par sa grande baie en aluminium de 4 pans qui s'ouvre entièrement. Le jardin est joliment agencé et arboré, il ne demande que peu d'entretien grâce au gazon synthétique, et bénéficie d'une grande piscine. On accède rapidement aux grands axes, à l'aéroport et à la gare TGV. C'est une maison coup de cœur que j'ai hâte de vous faire découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(frais ASL) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.895486

B&R IMMO

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par B&R IMMO 01/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

780 000 € 2 718 €/m²
Maison • 287 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 058 m²

Vitrolles (13127)

Le cabinet B&R Immo a le plaisir de vous présenter un bien rare à la vente, cette superbe bâtisse traditionnelle de 280 m2 nichée sur un terrain plat de 1000 m2 vous séduira par ses beaux volumes, son agencement idéal pour deux familles et ses prestations de qualité. Un cadre de vie exceptionnel Profitez d’un magnifique espace extérieur avec une piscine couverte, une grande terrasse ensoleillée et un espace barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux logements indépendants Rez-de-chaussée Type 3 de 106 m2 - Séjour lumineux de 27 m2 - Cuisine séparée et équipée de 16 m2 - Suite parentale de 21 m2 avec salle de bain - Seconde chambre spacieuse de 16 m2 - Salle d’eau 5 m2 - Véranda 22 m2avec barbecue, ouvrant sur la terrasse et la piscine. Type 4 de 174 m2 - Entrée 11 m2 - Séjour-salon 47 m2 avec cheminée - Cuisine séparée et équipée 23 m2 - Buanderie 6 m2 - Suite parentale 27 m2avec salle de bain - Deux grandes chambres de 15 m2 - Salle d’eau 4 m2 - Mezzanine 9,5 m2 - **Terrasse de 30 m2 avec barbecue Un grand garage et stationnement Un garage de 37 m2 permet d’accueillir 2 véhicules avec la possibilité de stationner deux autres voitures à l’extérieur. Un bien rare et unique, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Date de réalisation du diagnostic :27/11/2024 Honoraires à la charge du vendeur. **Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie** : entre **3 010 € et 4 110 €** (abonnements compris années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas Le Guen - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Thomas Le Guen - efficity 08/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

(18 avis)

330 000 € 3 000 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Vitrolles (13127)

13127 - VITROLLES - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 110.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN SPACIEUX ET LUMINEUX efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéal pour un regroupement familial, elle est située dans un quartier résidentiel prisé de Vitrolles les Vignettes. Nichée dans un environnement calme et agréable proche école, transport, plages et toutes commodités. à retenir : Au rez de chaussée vous retrouverez une cuisine équipée salon et une suite. A l'étage 3 chambres et salle d'eau + salon Un grand garage pour stationnement et stockage Prestations : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, portail électrique Une dépendance idéal pour une petite activité complémentaire Sur un terrain de près de 500 m2 plein sud à deux pas des plages Pas de travaux à prévoir hormis peinture sur la partie du haut. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations Thomas Le Guen Efficity 06 16 77 48 73 ou Ce bien est présenté en vente interactive via le site du 26/02/2025 au 19/03/2025 Possible positionnement en visite ou à l'inscription ( « Offre », ne traduisant pas juridiquement une offre, au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz

(20 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz 18/12/2024

(20 avis)

780 000 € 2 718 €/m²
Maison • 287 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 059 m²

Vitrolles (13127)

Quartier les Cadenières Venez rapidement découvrir ce bien d'exception, cette magnifique bâtisse de 280m² érigée sur un splendide terrain plat de 1000m² équipé d'une belle piscine couverte promettant d'inoubliables moments en famille. Cette villa, de construction traditionnelle, a été conçue pour accueillir deux familles en totale indépendance. Vous apprécierez en rez-de-chaussée ce beau type 3 de 106m² composé comme suit: Un salon de 27m², une cuisine séparée de 16m², suite parentale de 21m² avec salle de bain, une grande chambre de 16m², une salle d'eau de 5m², de nombreux rangements et une véranda de 22m2 équipée d'un barbecue et donnant sur une belle terrasse baignée de soleil et au pied de la piscine. À l'étage nous retrouvons un splendide type 4 de 174m² composé comme suit: Une belle entrée de 11m², un salon séjour de 47m² équipé d'une belle cheminée, une cuisine séparée de 23m², une buanderie de 6m², une suite parentale de 27m² avec salle de bain, deux grandes chambres de 15m², une salle d'eau de 4m², une mezzanine de 9,5m², de nombreux rangements, enfin une belle terrasse de 30m² avec barbecue vient compléter le tout. Pour le stationnement, un garage de 37m² pouvant accueillir jusqu'à deux voitures et possibilité de pouvoir stationner deux autres voitures. UN BIEN D'EXCEPTION À VOIR RAPIDEMENT

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