Superimmo
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Vente maison 780 000 €
287 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Vitrolles (13127)

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  • 2 718 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée : 16 m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz

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20 avis
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Description

Quartier les Cadenières
Venez rapidement découvrir ce bien d'exception, cette magnifique bâtisse de 280m² érigée sur un splendide terrain plat de 1000m² équipé d'une belle piscine couverte promettant d'inoubliables moments en famille. Cette villa, de construction traditionnelle, a été conçue pour accueillir deux familles en totale indépendance.
Vous apprécierez en rez-de-chaussée ce beau type 3 de 106m² composé comme suit:
Un salon de 27m², une cuisine séparée de 16m², suite parentale de 21m² avec salle de bain, une grande chambre de 16m², une salle d'eau de 5m², de nombreux rangements et une véranda de 22m2 équipée d'un barbecue et donnant sur une belle terrasse baignée de soleil et au pied de la piscine.
À l'étage nous retrouvons un splendide type 4 de 174m² composé comme suit:
Une belle entrée de 11m², un salon séjour de 47m² équipé d'une belle cheminée, une cuisine séparée de 23m², une buanderie de 6m², une suite parentale de 27m² avec salle de bain, deux grandes chambres de 15m², une salle d'eau de 4m², une mezzanine de 9,5m², de nombreux rangements, enfin une belle terrasse de 30m² avec barbecue vient compléter le tout.
Pour le stationnement, un garage de 37m² pouvant accueillir jusqu'à deux voitures et possibilité de pouvoir stationner deux autres voitures.
UN BIEN D'EXCEPTION À VOIR RAPIDEMENT

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 00607138 - Réf Superimmo : ANVXXI9F9
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 2 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/marignane-13700/agence-immobiliere/ft-terres-de-provence-marignane-mermoz-5640

Disponible immédiatement287 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 059 m²
TraversantGarage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel: pompe à chaleurCuisine aménagée, équipée : 16 m²
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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FONCIA TRANSACTION TERRES DE PROVENCE - MARIGNANE MERMOZ

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