Acheter une maison en viager à La Valette-du-Var (83160)

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FINACTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par FINACTIF IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 564 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 096 m²

La Valette-du-Var (83160)

EXCLUSIVITE Maison à La Valette-du-Var : opportunité rare Dans un quartier très prisé et paisible de La Valette-du-Var, sur un terrain de 1096m², cette maison de plain-pied de 140 m² avec piscine et sous-sol vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une page blanche à réinventer, idéale pour les amateurs de projets ambitieux et créatifs. Ce que vous aimerez : -Une belle superficie : 140 m² à aménager selon vos envies. 3 chambres dont 2 de 21m², grand séjour/salle à manger, 2 SDE. Terrain de 1096m² -Un cadre exceptionnel : Quartier calme, entouré de verdure. -Une piscine pour vos étés ensoleillés, à remettre à votre goût. -Un sous-sol spacieux, parfait pour le rangement, un atelier ou une future pièce supplémentaire. A prévoir : Une importante rénovation Cette maison n'attend qu'une seconde jeunesse. Actuellement en classe énergétique peu performante, elle nécessitera une amélioration de son diagnostic de performance énergétique (DPE : F) pour révéler tout son potentiel et aligner ses performances aux standards actuels. Raccordement au tout à l'égout à réaliser. -Un quartier rare : Les maisons dans ce secteur recherché se font très rares, c'est une occasion unique. -Un projet sur mesure : Imaginez, dessinez, rénovez à votre goût et à vos besoins. Si vous êtes prêts à relever le défi, cette maison deviendra le bijou de vos rêves dans un cadre idyllique. Prix de vente: 499.000 euros dont 24.000 euros d'honoraires d'agence (5%). Honoraires Charges Acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400 et 5900 eurosTTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie Fabre (EI) RSAC Aix en Provence 888 737 756 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Attraction Immobilière
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Attraction Immobilière 20/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 217 m²

795 000 € 3 664 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces

La Valette-du-Var (83160)

Exclusivité - La Valette-du-Var Villa de 217 m² avec deux logements indépendants, piscin Exclusivité - La Valette-du-Var Villa de 217 m² avec deux logements indépendants, piscine architecturale et vue lointaine sur la mer. Située au bout d'une voie communale, dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse villa exposée plein sud est idéale pour ceux qui recherchent deux espaces de vie totalement indépendants. Que vous souhaitiez accueillir des proches, proposer un hébergement en location ou développer un projet de maison d’hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 3 020 m², cette villa parfaitement entretenue garantit calme et intimité. Son environnement, proche du Coudon, permet également de profiter de belles balades. Deux espaces de vie distincts et fonctionnels : À l’étage principal : - Vaste séjour-salle à manger équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée, ouvert sur une grande cuisine moderne et donnant accès à une spacieuse terrasse avec store électrique et barbecue intégré. - Depuis la terrasse, une vue dégagée avec la mer au loin et les lumières de La Valette à la tombée de la nuit. - Quatre chambres, dont une avec placards miroir dressing et une avec un accès direct à la terrasse. - Grande salle de bains, WC indépendants et cellier. - Accès aux combles aménageables, comprenant une chambre mansardée, un WC avec point d’eau et de nombreux rangements sous pente. - Trois entrées indépendantes pour un accès totalement autonome. Au rez-de-chaussée : - Appartement indépendant avec trois accès distincts (garage, entrée privée et cuisine). - Séjour lumineux et cuisine donnant sur une grande terrasse couverte avec vue sur le jardin. - Deux chambres spacieuses avec rangements. - Salle de bains et WC indépendants. - Buanderie avec douche et WC. Cette configuration permet d’accueillir confortablement une famille élargie, des invités ou d'envisager une activité de location saisonnière ou de maison d’hôtes. Espaces extérieurs et prestations : - Piscine architecturale de 13 x 6,5 m, sans vis-à-vis, entourée de plages et balustres. - Pool house de 56 m², entièrement fermé par des volets roulants électriques. Une ouverture a déjà été prévue dans la toiture pour l’installation d’une cheminée, permettant d’en profiter toute l’année. - Garage de 39 m², parfaitement isolé et lumineux, avec porte électrique et portillon. - Propriété entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique et portillon). - Plus de 10 places de stationnement. - Grand espace couvert convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Situation et commodités : - Arrêt de bus municipal avec horaires fixes pour le ramassage scolaire et service sur demande en dehors de ces périodes. - Commerces à proximité, dont une boulangerie-traiteur à 2 minutes en voiture. - À 4 km, centre-ville de La Valette avec commerces, écoles maternelles, primaires et collège, - À 6 km, hôpital principal de Toulon, centre commercial regroupant les grandes enseignes nationales et internationales, université, centre médical de jour, et le complexe "Avenue 83" avec boutiques, restaurants et cinéma 16 salles. - À 30 minutes des plages, 7 km de la gare SNCF de Toulon et 20 km de l’aéroport de Toulon-Hyères. Les autres avantages de cette villa : - Menuiseries PVC double vitrage. - Local piscine avec pompe et tableau électrique récents. - Cabanon de rangement (3,00 m x 2,86 m x 1,83 m). - Visite virtuelle immersive avec icônes interactives et vidéo drone disponibles sur ce site (ou sur demande). Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle immersive réaliste avec des informations intégrées dans des icônes et d'une vidéo par drone, disponibles sur ce site (ou sur demande). Pour tous renseignements, contactez Nathalie CHAUVIN Pour plus d’informations, contactez Nathalie CHAUVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Deborah DEMAIED - iad
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Deborah DEMAIED - iad 22/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 205 m²

Prix en baisse 859 000 € 4 190 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 896 m²

La Valette-du-Var (83160)

iad France - Deborah Demaied vous propose: Charmante Maison Familiale de 205m² avec Jardin Arboré, Piscine et Grand Garage Dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville, des écoles et du collège, découvrez cette charmante maison divisée en deux appartements distincts, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée • Une entrée principale desservant un grand séjour lumineux exposé plein sud, avec terrasse et balcon. • Une belle cuisine séparée et équipée. • Deux grandes chambres lumineuses avec placards. • Une salle d’eau avec WC et un WC séparé. Premier étage • Deux grandes chambres, dont une avec dressing. • Un double séjour / salle à manger avec grand balcon fermé. • Une cuisine séparée spacieuse. • Une salle d’eau et une salle de bain. Les plus de cette maison • Grand jardin arboré et verdoyant avec piscine. • Chauffage par pompe à chaleur et double vitrage pour un confort optimal. .Garage et dépendances **** NÉGOCIATION POSSIBLE !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Le Pradet
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par L'Adresse Le Pradet 14/08/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 111,48 m²

Prix en baisse 522 500 € 4 687 €/m²
Maison • 111,48 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

La Valette-du-Var (83160)

LA VALETTE DU VAR Coup de coeur assuré ! En impasse d'un quartier calme et résidentiel, ravissante maison de type 6, de plain pied et entièrement rénovée. Lumineuse et traversante elle vous accueillera avec une entrée desservant un vaste séjour salon ouvrant sur terrasse et jardin Sud sans vis à vis, cuisine moderne équipée et aménagée avec cellier/buanderie et une grande véranda. Partie nuit composée de 3 chambres dont une parentale avec sde/wc, un bureau, une salle d'eau avec wc, de nombreux placards et un grand garage. Terrain piscinable et calme absolu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Heyndrickx - efficity
Annonce publiée le 11/01/2025
Proposée par Sébastien Heyndrickx - efficity 11/01/2025
17
Maison, 137 m²

590 000 € 4 307 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 858 m²

La Valette-du-Var (83160)

83160 - LA VALETTE-DU-VAR - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 137 M² - MAISON AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de La Valette-du-Var. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 5 pièces et 4 chambres s'étend sur une superficie de 137 m². Dès l'arrivée, vous serez séduit par son état général bon et sa piscine au sol qui vous promet des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. L'exposition plein Sud de son jardin offre une luminosité exceptionnelle, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi une répartition optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour spacieux de 40 m² avec une mezzanine est le lieu parfait pour se retrouver en famille, tandis que les 4 chambres offrent confort et intimité à chacun de ses occupants. Pour les amoureux de la nature, le grand terrain de 858 m², comprenant un jardin de 600 m², est un véritable havre de paix. En excellent état, la maison dispose d'une cuisine équipée et aménagée, de combles de 25 m² aménageables selon vos besoins, d'une cave de 15 m² pour stocker vos affaires en toute commodité et d'une dépendance de 20 m² aménagée en cuisine d'été. Ne manquez pas l'opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison avec piscine, grand terrain et prestations de qualité à La Valette-du-Var. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception niché dans un environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Heyndrickx - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°881353346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Garde Immobilier
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par La Garde Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Maison, 80 m²

382 000 € 4 775 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 131 m²

La Valette-du-Var (83160)

Découvrez cette charmante maison T4 à vendre au cœur de La Valette-du-Var, dans un lotissement au calme, et proche de toutes les commodités. Avec une exposition SUD, cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un espace buanderie. Nous retrouvons à l'étage trois chambres confortables, un placard de rangement et une salle d'eau avec wc. Construite en 1980 et en bon état, elle dispose d'un grenier aménagé en espace de rangement, d'un jardin exposé sud, ainsi qu'une loggia et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative bien compléter ce bien. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une vie citadine pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4512

ELIVENTIS.
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ELIVENTIS. 15/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 171 m²

820 000 € 4 795 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 654 m²

La Valette-du-Var (83160)

LA VALETTE DU VAR - ELIVENTIS. vous propose à la vente une villa située dans le quartier prisé et résidentiel de Baudouvin. Elle a été entièrement rénovée en 2024/2025 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. D’une superficie de 171 m2, elle est implantée sur un terrain de 654 m2, piscinable, avec une exposition plein sud et une vue dégagée comprenant un aperçu mer. L’environnement est calme et boisé, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte offre un accès direct à une grande terrasse exposée sud. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un hall d’entrée dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis permet d’accueillir une piscine et dispose d’un espace pour le stationnement des véhicules. Un garage indépendant complète ce bien. Cette villa a bénéficié d’une rénovation de qualité avec des prestations modernes : toiture et ravalement neufs, intérieur entièrement rénové, climatisation gainable, baies vitrées à galandage. Informations complémentaires Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Courtois, SARL GC Immobilier, gérant, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982782823. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 07/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER 02/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 180 m²

1 250 000 € 6 944 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

La Valette-du-Var (83160)

Villa contemporaine avec piscine - 83160 La Valette du Var EXCLUSIVITE - Coldwell Banker Beau Rivage a le plaisir de vous présenter cette belle villa contemporaine, située dans un quartier calme et recherché de La Valette-du-Var. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière. La cuisine moderne, entièrement ouverte sur le salon, crée une atmosphère conviviale et accueillante. Grâce aux grandes baies vitrées à galandage, cet espace s'étend naturellement vers l’extérieur, offrant une continuité harmonieuse entre l’intérieur et la terrasse. À l’extérieur, une piscine invite à la détente, avec à ses côtés une cuisine d’été, un jacuzzi et un terrain de boules parfaits pour profiter des moments en famille. Le jardin, soigneusement aménagé avec des plantes locales, apporte une touche naturelle et agréable à l’ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d’une une belle suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, ainsi qu’un bureau et une buanderie pratique pour le quotidien. À l’étage, trois chambres confortables, toutes avec accès à une terrasse, se partageant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand garage de 34 m² vient compléter le bien. Cette villa est un bien rare, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable, proche des commodités et avec une vue magnifique sur la nature environnante. Une proximité des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre naturel et calme, sont autant d'atouts qui font de cette villa un bien rare à découvrir sans tarder. Michel BOES Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 983 791 831 +33 (0)6 51 81 03 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ANGE IMMOBILIER 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 170 m²

679 000 € 3 994 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

La Valette-du-Var (83160)

Villa spacieuse incroyable La Valette du var Exclusivité ANGE immobilier vous présente cette magnifique Villa individuelle à La Valette du Var: Elle date de 2015 avec des prestations haut de gamme et un entretien minutieux! Pour 170m2 habitables (5chambres) sur une parcelle de 580m2 sur le secteur résidentiel et recherché du Partégal. Parcelle cloturée et de très grandes terrasses. Au rez de chaussée hall d'entrée donnant sur cette spacieuse pièce à vivre avec cuisine américaine équipée avec un bel ilot, un cellier et une chambre avec salle d'eau. A l'étage vous découvrirez un espace bureau et 4 très belles chambres lumineuses. Dont 2 en suite parentale avec leur salle d'eau plus une salle de bains douche et baignoire. De quoi stationner facilement sur le terrain plusieurs véhicules et un abris/atelier ou studio en extérieur. Cette villa est entièrement climatisée, volets roulants, portail motorisé et un classement énergétique parfait! Exposition SUD et absolument aucun travaux à prevoir pour cette villa aux gouts du jour. A visiter avec Marie-ange de Ange

L'Adresse Le Pradet
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par L'Adresse Le Pradet 27/03/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 179,23 m²

Prix en baisse 531 500 € 2 965 €/m²
Maison • 179,23 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 662 m²

La Valette-du-Var (83160)

LA VALETTE DU VAR / BOUTTUEN Ravissante maison en position dominante , magnifique vue dégagée ! A l'étage un appartement de type 5 rénové avec double séjour, cuisine ouverte et deux terrasses, deux chambres et une salle d'eau. Grande chambre supplémentaire dans les combles. En rdc un T2 à rénover composé d'un séjour, une alcôve, chambre et salle de bains. Très grande buanderie. Terrain arboré avec piscine, plage d'été et pool house. Garage et abri à motos. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMV Hyères Gare
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par AMV Hyères Gare 20/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 108 m²

498 000 € 4 611 €/m²
Maison • 108 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 298 m²

La Valette-du-Var (83160)

SOUS COMPROMIS !! Secteur prisé de la Valette 'LE PARTEGAL', découvrez cette magnifique villa d'une superficie de 110m2 au calme surélevée d'un étage, édifiée en 1990 sur une parcelle clôturée de 1298m2 avec piscine et garage de 20m2 aménagé. Elle vous offre une spacieuse pièce à vivre de 40m2 ouverte sur une terrasse protégée par une pergola faisant face à la piscine, une cuisine semi indépendante de 14m2 dispose d'une arrière cuisine faisant l'usage de cellier, une chambre avec sa salle de bains et un WC. Un escalier donne accès à l'étage distribuant deux chambres, une salle d'eau avec un WC. Le jardin clôturé est doté d'une piscine, stationnement aisé et d'un cabanon de stockage. La villa est équipée : de menuiseries double vitrage en aluminium et PVC, de volets en aluminium, de climatisation réversible. Pour faciliter vos déplacements, des lignes de bus vous sont proposées à 400mètres de la propriété. Nous restons à votre entière disposition pour de plus amples renseignements.

Parage Immo
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Parage Immo 26/01/2024 - mise à jour 27/01/2025
5
Maison, 15 m²

77 000 € 5 133 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • Ter. 2 040 m²

La Valette-du-Var (83160)

À vendre, sur La Valette-du-Var, Au calme, un cabanon sur une parcelle de 2040m2. Terrain en restanques, vue mer, cabanon en pierre à rénover. Ni eau potable ni électricité. Cuve de récupération des eaux de pluie. Accès pédestre uniquement (environ 3 minutes de marche depuis la route) Référence agence : 2

Gennaro Nicolas - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par Gennaro Nicolas - Dr HOUSE-IMMO 06/12/2024
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Maison, 102 m²

486 000 € 4 765 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²

La Valette-du-Var (83160)

MAISON. LA VALETTE SUD. Nous avons le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de 102 m² située à La Valette-du-Var au calme et proche toutes commodités. Cette maison bénéficie d'un agencement optimal. En rez-de-jardin, elle comprend un appartement T1 de 32 m² environ fraichement rénové offrant salon, cuisine équipée et salle d'eau avec wc. A l'étage, un appartement T4 de 70 m² comprenant salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, dressing et balcon. L'extérieur de la maison n'est pas en reste : la propriété s'étend sur une parcelle de 716 m² avec puits, offrant ainsi un vaste espace de jeux pour les enfants ou de détente pour les adultes. La maison bénéficie aussi d'une terrasse pour vos repas en plein air ou les soirées estivales, ainsi qu’un balcon où vous pouvez savourer votre café matinal en toute tranquillité. Enfin, la maison dispose d'un spacieux double garage de 36 m² pour stationnements ou espace de rangements supplémentaires. 2 stationnements devant les portes de garages complètent l'ensemble. Idéal pour projet familial multi-générationnel ou complément de revenus locatifs. N'attendez plus pour visiter, contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro 801 607 243. Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Michel SERVIER - SAFTI
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Michel SERVIER - SAFTI 15/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 96 m²

90 000 € 938 €/m²
Maison • 96 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 623 m²

La Valette-du-Var (83160)

Opportunité de VIAGER, sur la commune de la Valette du Var, occupé par un homme de 81 ans. - Bouquet : 90 000 € - Rente mensuelle : 1 189 € Cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Nichée sur un terrain de 623 m², elle offre également l'avantage de disposer de 3 places de parking… À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain clos et arboré, offrant ainsi intimité et espace vert. Le terrain est piscinable. À l'intérieur, la maison d'une surface habitable d'environ 96 m², comprend un séjour, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles d'eau avec toilettes. Des travaux sont à prévoir ! Valeur vénale du bien : 240 000 € - Frais d'agence : charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVIER, Tél. : 0613479442, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 812068146 - SAFTI – SERVIER Michel, Conseiller indépendant

AUDREY ROSSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par AUDREY ROSSI - BSK Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
28
Maison, 205 m²

859 000 € 4 190 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres

La Valette-du-Var (83160)

PRIX NEGOCIABLE Emplacement idéal et secteur très recherché ! À seulement 2 minutes à pieds des crèche et collège et 5 minutes du centre-ville et de ses commerces, cette superbe villa de 205 m² habitable et 244 m2 avec dépendances offre espace, confort et luminosité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux des pièces et la belle exposition plein sud. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec terrasse et balcon Cuisine séparée et équipée Deux chambres avec placards Salle d’eau avec WC + WC indépendant À l’étage : Double séjour avec grand balcon fermé Deux grandes chambres dont une avec dressing Un bureau ou chambre complémentaire Cuisine séparée et entièrement équipée avec grande terrasse fermée Salle d’eau + salle de bain WC indépendant Un extérieur avec un jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix avec une magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées. Garage et dépendances pour plus de rangement Double vitrage et pompe à chaleur pour un confort optimal Divisée en deux appartements indépendants, cette propriété se prête parfaitement à une résidence familiale, une cohabitation intergénérationnelle ou un investissement locatif de qualité. Coup de cœur assuré ! Une opportunité rare sur la VALETTE DU VAR à 2 pas du centre ville , à découvrir sans attendre! Cette annonce référence 275613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 859 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr