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JCG Immobilier

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par JCG Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

375 000 € 1 769 €/m²
Maison • 212 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 848 m²

Pignans (83790)

JCG IMMO : Pignans, exposée SUD, proche collines et commodités. Nous vous présentons cette villa indépendante habitable de plain-pied de 212m2 hab. (T4) sur un terrain de 848m2 avec garage; Au RDC, une entrée donnant sur une immense et lumineuse pièce de vie de 78m2, comprenant un séjour de 48m2 et une cuisine sur mesure de 30m2 entièrement équipée avec îlot central (plaque de cuisson avec hotte aspirante intégrée, frigo américain, lave-vaisselle, four et micro-onde encastrés). Mais également, deux chambres avec dressings et accès jardin de 18 et 16m2, se partageant une salle d'eau / salle de bains avec double vasque et WC indépendant. Au 1ᵉʳ étage, un dégagement desservant une suite parentale 3ème chambre de 24m2 avec dressing, terrasse, salle de bains et WC indépendant. À l'extérieur, un terrain entièrement plat et piscinable, offrant une vue sur le massif des Maures, de nombreux stationnements et un garage de 34m2 possibilité de cave ou de puits. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques / eau de ville tout à l’égout / fibre / poêle à bois à installer (la maison n’est pas équipée de modes de chauffages), façades et clôtures à prévoir. Situation, Idéalement située proches commerces et écoles. La gare SNCF et la proximité des axes routiers facilitent les déplacements. A 40 mn de Toulon ou Saint Tropez. Cadre naturel priviligié. Contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

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Johnny DUBREUIL - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Johnny DUBREUIL - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 01/02/2025

799 000 € 3 474 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 693 m²

Pignans (83790)

PIGNANS - Superbe propriété de 230m2 composée d'une pièce à vivre avec plafond cathédrale de 63m2, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendant, d'une chambre parentale avec douche et vasque, d'une galerie d’accès de 33m2 pouvant être transformée pour un autre usage, d'une cave, d'un dégagement qui distribue le local technique et l'appartement de type 2, qui dispose aussi d'une entrée indépendante. Le tout sur un terrain de 9693m2 avec garage, pressoir à huile avec sa pièce dédiée, fontaine, terrain de pétanque, cuisine d'été, superbe piscine Desjoyaux 8x4m avec plage en bois/carrelage et véranda avec jacuzzi pour le côté détente. Panneaux photovoltaïques posés en octobre 2022, climatisation, cheminée, visiophone, portail automatique, alarme, forage avec système de filtration performant, fosse septique aux normes... Et possibilité d'acquérir un terrain attenant de 3,3 hectares avec un cabanon en pierre. Prestations de qualités!!!RARE SUR LE SECTEUR!!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923 - SAFTI – DUBREUIL Johnny, Conseiller indépendant

Nestenn Dracénie

(800 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Nestenn Dracénie 18/10/2024 - mise à jour 06/12/2024

(800 avis)

475 000 € 2 500 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 884 m²

Pignans (83790)

A vendre sur PIGNANS Maison contemporaine de plain pied avec piscine et garage dans un secteur résidentiel. Édifiée sur un terrain de 884m2 au calme et sans vis a vis, la maison se compose d'une entrée, d'un VASTE séjour et d'une salle manger LUMINEUSE ouvrant sur une terrasse en exposition Sud, d'une cuisine ouverte AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE et d'une buanderie. La partie nuit vous offre une grande suite parentale de 38m2 avec dressing, salle d'eau et WC, 3 chambres SPACIEUSES avec placards, une salle d'eau, WC. Le confort de la maison se complète d'un bel espace piscine à l'abri des regards, d'un bassin de 8 x 4m pour vous rafraichir pendant les chaudes journées d'été et d'un POOL HOUSE. Venez découvrir rapidement ce bien d'exception. COUP DE COEUR GARANTI Stéphane Scarpitta (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Keller Williams

(541 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Keller Williams 25/09/2024 - mise à jour 03/02/2025

(541 avis)

475 000 € 2 500 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 884 m²

Pignans (83790)

KELLER WILLIAMS VICTORIA Vous propose cette spacieuse maison de plain-pied de 190M² sur une terrain de 884 m². Elle se compose comme suit : Un grand séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie, quatre chambres avec placard dont une suite parentale, un grand dressing, une salle d’eau, un wc séparée, un garage avec portail électrique. Vous trouverez un coin cozy autour de la piscine qui vous offrirons des moments conviviaux. Une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW VICTORIA pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à PIGNANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Johnny DUBREUIL - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Johnny DUBREUIL - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

419 000 € 3 916 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 894 m²

Pignans (83790)

SOUS-OFFRE D'ACHAT - PIGNANS - Magnifique maison rénovée de 107 m2 qui se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'un séjour lumineux de 35 m2 avec un insert de cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse bois, 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc. La maison est implantée sur un terrain plat d'une surface de 1894m2. Un pool house équipée de 36m2 avec magnifique piscine au sel 10x5m. !!!A VOIR RAPIDEMENT!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923 - SAFTI – DUBREUIL Johnny, Conseiller indépendant

Eric MATER - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Eric MATER - iad 15/02/2025

(34 avis)

558 000 € 5 027 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²

Pignans (83790)

iad France - Eric Mater vous propose: Superbe maison traditionnelle à Pignans avec piscine et garage. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Pignans, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construite en 1990 et rénovée avec soin, cette propriété de 111m² ( loi Carrez et de 179 m2 au sol) sur un terrain de 1340m² saura vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles. Au rez de chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour/cuisine de 44.58m² avec accès à la VERANDA de 22 m2, offrant une vue sur une partie du jardin et de la piscine. La cuisine ouverte avec son ilot central est entièrement équipée et vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et un toilette indépendant complète se premier niveau. A l'étage, un dégagement de 8 m2 dessert DEUX CHAMBRES SPACIEUSES, dont une avec balcon de 7m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace confortable à toute la famille. L'extérieur de la maison, avec son puit et arboré de plusieurs oliviers, d'un mimosa et de muriers platane taillé en parasol, est un véritable havre de paix. Avec sa piscine 8x4 où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Plusieurs places de parking, un carport et un atelier sont également disponibles, vous assurant praticité et confort au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la domotique garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement située à Pignans, proche des commerces, de la gare et des écoles, cette maison saura combler vos attentes en matière de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour visiter ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JENNIFER FERNANDEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par JENNIFER FERNANDEZ - BSK Immobilier 26/08/2024 - mise à jour 14/01/2025

302 000 € 3 247 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pignans (83790)

Maison individuelle récente de 93 m² avec 4 chambres et grand garage à Pignans – Une belle opportunité à saisir Avec un prix particulièrement bien placé, cette maison récente offre un excellent rapport qualité-prix, tout en vous permettant de la personnaliser selon vos envies, certains travaux de finition étant à prévoir. Rez-de-chaussée : Un salon-séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée coulissante ouvrant sur un jardin exposé plein sud. La cuisine ouverte, moderne et pratique, est idéale pour partager des moments en famille. Vous y trouverez également une suite parentale, offrant un espace intime et chaleureux. À l'étage : Trois chambres confortables qui permettent à chacun de disposer de son espace, ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Des atouts indéniables Maison équipée de la climatisation réversible et conforme aux normes RT 2012, pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Un terrain de 300 m², parfait pour profiter des beaux jours, avec un espace extérieur agréable et facile à entretenir, où vous pourrez rajouter une piscine. Un grand garage de 17 m² très pratique pour le stationnement ou le rangement. Une maison encore sous garantie décennale, offrant tranquillité d’esprit et possibilité de personnalisation. Un emplacement idéal Située dans un quartier calme et recherché de Pignans, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux grands axes, tout en offrant un cadre de vie paisible pour toute la famille. Cette annonce référence 249856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 51126510000046. Prix du bien : 302 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 € et 452.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAROLE JANNIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par CAROLE JANNIN - BSK Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

695 000 € 4 793 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 127 m²

Pignans (83790)

A PIGNANS, magnifique Maison de plain-pied lumineuse et très spacieuse, sur un terrain arboré d'environ 5.127 m² sans vis-à-vis et comprenant un grand salon avec plafond cathédrale et cheminée moderne avec foyer fermé, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et donnant sur les terrasses avec une vue imprenable sur les collines, une buanderie et arrière cuisine, un WC, un vestibule. Un couloir dessert une magnifique suite parentale ouverte sur la terrasse et les collines avec sa spacieuse salle d'eau et son dressing, 2 chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un grand garage attenant à la buanderie viendra compléter cette belle demeure. Au sous-sol vous trouverez une grande cave ainsi que le vide sanitaire. A l'extérieur, de belles terrasses avec une piscine et son deck, un cabanon et un terrain arboré avec des oliviers et ses places de stationnement pour recevoir famille et amis. Une visite s'impose alors appelez-moi vite pour découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 270699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Johnny DUBREUIL - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Johnny DUBREUIL - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

139 000 € 2 242 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 284 m²

Pignans (83790)

PIGNANS - Maison de 62m2 à rénover composée d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre avec accès terrasse et d'une chambre. Toiture et façade neuve. Terrain de 284m2 avec servitude de passage. Compteur électrique, tout à l'égout, compteur d'eau à faire installer!!!RARE SUR LE SECTEUR!!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923 - SAFTI – DUBREUIL Johnny, Conseiller indépendant

CI IMMO CONSULTING

(71 avis)

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par CI IMMO CONSULTING 01/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

(71 avis)

334 000 € 2 945 €/m²
Maison • 113,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Pignans (83790)

A VENDRE A PIGNANS : Maison récente 5 pièces 113m². A vendre à 22 km de la mer Méditerranée et à deux pas d'Hyères et Toulon, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 113,4 m² sans vis à vis à PIGNANS (83790). Cette maison de 2010 exposée plein sud de 113m², est édifiée sur une parcelle de 545m² entièrement clôturée. Elle se compose comme suit : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 53m², donnant sur un terrasse couverte et non couverte et son espace barbecue, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. A l'étage une grande chambre mansardée avec la possibilité de créer une salle d'eau avec WC facilement. Un abri bois et un cabanon viennent compléter ce bien. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois, du tout à l'égout via une pompe de relevage, de l'eau de ville, d'un système de chauffage par insert bois suspendu et la possibilité de remettre des radiateurs électriques dans les chambres et d'un vide sanitaire. Vous aurez également la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules sur la propriété et vous disposerez d'une place de parking visiteur en complément. Ce bien fait parti d'un lotissement de 8 lots et il est situé en impasse. Il y a l'École Primaire Marcel Pagnol à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 4 km. Il y a des restaurants, trois commerces, une boulangerie, un supermarché et une épicerie dans les environs. L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 162 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 030 euros et 1 440 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Elle est proposée à l'achat pour 334 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

JCG Immobilier

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par JCG Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 18/01/2025

325 000 € 3 916 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Pignans (83790)

**** SOUS OFFRE D'ACHAT **** JCG Immo : Pignans, au cœur d’un quartier calme, proche des collines, sans travaux à prévoir. Villa T4 en RDC + 1 étage, d'une surface bien aménagée de 83m2 avec 20m2 de garage, le tout édifié en 2017 sur un terrain entièrement plat et clos de 434m2 ! Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 35m2 avec une cuisine ouverte et deux portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Mais aussi, une arrière cuisine (cellier/buanderie), un wc indépendant et un rangement dans le sous-escalier. À l'étage, un dégagement, deux chambres avec placards, une suite parentale (troisième chambre) avec douche et placard, puis une salle de bains avec vasque, baignoire et un wc indépendant. À l'extérieur, un terrain plat et clos d’environ 434m2, avec un portail électrique, un portillon, deux stationnements intérieurs + un garage à porte sectionnelle motorisée avec mezzanine, une terrasse de 20m2 avec pergola, une piscine hors-sol et un terrain de boules. Prestations de qualité, Isolation performante DPE A/A ! RT 2012 / Construction de 2017 sous garantie décennale / Climatisation réversible, Conduit de fumée existant (possible poêle), Convecteurs électriques, Cumulmus thermodynamique, Adoucisseur d’eau / Double vitrage PVC, Volets Bois / Eau de ville, Tout à l’égoût. Notre avis : Une maison très récente, située dans un environnement privilégié, coup de cœur garanti ! Contactez JCG immobilier/SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Johnny DUBREUIL - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Johnny DUBREUIL - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

389 000 € 3 705 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 708 m²

Pignans (83790)

PIGNANS - Maison de plain-pied d'une surface de 105m2 composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 50m2 avec cuisine équipée et aménagée, d'un cellier et d'un garage puis un dégagement qui distribue 4 chambres de 9 à 12 m2 dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Le tout sur un terrain de 708m2 avec piscine 6.5x3.5m au chlore, terrasse couverte carrelée et terrasse bois avec jacuzzi, carport de 20m2. Proche des écoles et des commodités. Poêle à bois, climatisation, portail motorisé. Charges annuelles de 120€ et taxe foncière de 1738€!!!RARE SUR LE SECTEUR!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923 - SAFTI – DUBREUIL Johnny, Conseiller indépendant

Johnny DUBREUIL - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Johnny DUBREUIL - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

324 000 € 1 800 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres

Pignans (83790)

PIGNANS - Maison de village d'une surface de 180m2 qui se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'un grand garage de 120m2 avec cave, porte automatique et puits avec pompe. Au 1er étage, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 50m2 avec magnifique cuisine aménagée et équipée qui donne sur une terrasse de 35m2 avec cuisine d'été puis un dégagement qui distribue, un wc indépendant, 2 chambres dont une avec salle d'eau. Au 2ème et dernier étage, un dégagement qui distribue 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir, toiture en bon état, fenêtres PVC, volet aluminium isolant, poêle à granules, électricité aux normes.... Maison proche des commodités. Beaucoup de possibilités!!!FAIRE VITE!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923 - SAFTI – DUBREUIL Johnny, Conseiller indépendant

CONCEPT IMMO PIGNANS

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par CONCEPT IMMO PIGNANS 24/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

355 000 € 4 176 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Pignans (83790)

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE CONCEPT IMMO PIGNANS . Villa récente de 2021 encore SOUS GARANTIE DECENNALE ! Située dans un quartier calme à proximité des commodités, la villa de plain pied se compose d'un beau salon/séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, d'une partie nuit avec un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. Dans la pièce de vie, nous trouvons un poêle à bois ainsi qu'une clim réversible. Côté extérieur, une belle terrasse en bois avec pergola, un abri à bois ainsi qu'un petit cabanon servant de stockage le tout sur un terrain de 471m² . Pour compléter ce bien, un beau garage de 20m² Double vitrage pvc - Chauffe-eau thermodynamique - poêle à bois - Climatisation réversible - Portail électrique

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par L'immobilière VALORA 07/02/2025

799 000 € 3 504 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 9 693 m²

Pignans (83790)

MAS EN PIERRE - 228 m² - Terrain 1 hectare - Vue Panoramique - Calme absolu ! L'Immobilière VALORA est heureuse de vous faire découvrir ce magnifique Mas en pierre, de plain-pied, vous offrant une surface habitable de 228 m². Il est situé à Pignans un charmant village chargé d'histoire au coeur du VAR.Ce bien d'exception offre une vue panoramique sur le massif des Maures et s'étend sur un vaste terrain de pratiquement 1 hectare (9 693 m²), idéal pour les amoureux du calme, de la nature et de la Provence.Un charme fou pour cette maison en pierre ! Vous entrez dans un espace de vie lumineux de 63 m² comprenant une cuisine américaine, un salon et une salle à manger sous un superbe toit Cathédrale. Cet espace s'ouvre par de larges baies vitrées sur une grande terrasse avec sa piscine et son jacuzzi tout en offrant une vue imprenable sur le massif des Maures. De l'eau à volonté dans cette incroyable propriété !!!On continue ... * Deux suites parentales ayant chacune son espace privé :salle de bain ou salle de douche, wc, dressing, pour un confort optimal.* Une pièce polyvalente de 33 m², actuellement utilisée en bureau/salle de conférences et une partie chambre/dressing pourrait être transformée en chambre supplémentaire.* Un appartement indépendant T2 : avec entrée privative ou entrée communicante (à vous de faire votre choix) jardin et terrasse, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.Ce Mas associe charme authentique et prestations modernes dans un environnement préservé, où la nature se reflète dans chaque pièce.Un bien RARE qui saura séduire les amateurs de quiétude et d'authenticité provençale.Les extérieurs :Cuisine d'étéPiscine DejoyauVéranda avec JacuzziTerrain de Pétanque éclairéFontaineForageVous apprécierez également : panneaux photovoltaïques, climatisation, garage, cave et dépendancesUne centaine d'oliviers ornent le terrain. Le propriétaire actuel fait sa propre huile d'olives (pièce équipée d'un pressoir à huile) Les Oliviers produisent une récolte importante !Si vous aimez l'authenticité Provençale dans un lieu unique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère dans une région prisée.Possibilité également d'acquérir, en supplément, un terrain attenant de plus de 3 hectares sur lequel est construit un magnifique cabanon en pierre. Ce terrain est également planté de 100 oliviers (dont 50 à maturités et 50 le seront d'ici 3 ans) Possibilité de planter encore une centaine d'Oliviers.VIDEO DE LA PROPRIETE A DECOUVRIR SUR SIMPLE DEMANDE !N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien d'exception. Je me ferai un plaisir de vous le présenter.Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16EI - Agent Commercial Indépendant n° 804 792 497Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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