Vente maison 318 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pignans (83790)

Maison individuelle de 93 m² avec 4 chambres et grand garage à Pignans
Découvrez cette maison individuelle pensée pour le confort de votre famille. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée coulissante qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour partager des repas en famille.
La maison comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un coin intime et confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent à chacun d’avoir son espace personnel.
Équipée de la climatisation et conforme aux normes RT 2012, cette maison assure des économies d’énergie appréciables. Une salle de bain avec WC indépendant complète l'étage.
Le terrain de 300 m², exposé plein sud, vous propose un joli jardin où vos enfants pourront jouer et où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Le grand garage est également un atout pratique pour le stationnement ou le rangement.
Idéalement située dans un quartier calme de Pignans, cette maison est proche des accès autoroutiers et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie paisible pour toute la famille. Encore sous garantie décennale, elle vous permet de l’aménager selon vos goûts.
Si cette maison vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Cette annonce référence 249856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 51126510000046.
Prix du bien : 318 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022
Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 € et 452.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 318 000 €

Prix au m² : 3 419 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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JENNIFER FERNANDEZ - BSK IMMOBILIER

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