Acheter une maison à Saint-Zacharie (83640)

iad France - Nathalie BOYER vous propose: NOUVEAUTE ST-ZACHARIE. Opportunité à Saisir ! Charmante Maison individuelle et familiale de 1998, configurée en T5 d'environ 120m² avec une grande partie en plain pied et une chambre parentale en demi-niveau. Cette maison propose 1 Piscine, 1 Jardin, 1 Garage de 27 m² communiquant avec la maison , 2 Terrasses couvertes, 1 espace Barbecue/Evier et 1 Carport, sur parcelle de 800 m² clos et joliment arborée. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Un grand jardin arboré vous permettra de profiter pleinement du beau temps. La piscine est parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'exposition Sud/Ouest très agréable en fond une maison lumineuse sur la belle pièce de vie d'une surface d'environ 57 m² avec cuisine US équipée de 2020 et sa verrière. Attenant, le cellier sert de stockage et de buanderie. Le séjour avec cheminée dessert une terrasse en Ouest sur jardin, et l'été, la terrasse couverte au Sud permet de déjeuner au bord de la piscine et de vous rafraichir. La partie nuit offre 3 chambres dont 2 avec penderie, 1 salle de bains double vasque et placard, 1 wc et le demi-niveau propose 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Prestations : chauffage au gaz propane, double vitrage, volets bois, fibre, tout à l'égout et eau du canal de Provence. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. La maison est en copropriété horizontale sans charge ni contrainte car elle a sa propre entrée indépendante. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des bus, cette maison offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien à pied. Saint-Zacharie offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, de confort, VTT, randonnées, et se trouve à 10 mn du Golf 18 trous de Nans les pins, 30 mn de Marseille, La Ciotat, 15 mn d'Aubagne et 8 mn de l'axé d'autoroute Auriol. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.