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28 annonces
OIKO GESTION
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par OIKO GESTION 13/02/2025
12
Maison, 94 m²

395 000 € 4 202 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 648 m²

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

OIKO est ravi de vous proposer en exclusivité cette superbe maison neuve avec terrain, située au Plan d'Aups (83640 Sainte-Baume). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 94,59 m² - Terrain : 648 m², piscinable (DP déjà acceptée dans le PC de la maison), - Agencement : 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel sans vis-à-vis, - Terrasse surélevée de 55 m² : idéale pour profiter des extérieurs, organiser des repas ou se détendre face à la nature, - Jardin aménageable : possibilité d’ajouter une piscine, un terrain de pétanque, et de créer un espace vert personnalisé, Construction et équipements : - Maison bâtie sur vide sanitaire, - Microstation d’épuration, - 18 panneaux photovoltaïques sur le toit pour une consommation énergétique optimisée, Stationnement et accès : - 3 places de parking, - Portail sécurisé, - Borne de recharge électrique pour véhicule, Performances énergétiques et coûts : - DPE : B (faible consommation et confort thermique optimal), - Consommation d’eau : environ 20 €/mois pour deux personnes, - Taxe foncière : 1 171 € en 2024, Prix : 395 000 € FAI N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Immob Du Pont De L'Etoile
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Immob Du Pont De L'Etoile 16/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
19
Maison, 170 m²

785 000 € 4 618 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 35 000 m²

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

Au Plan d'Aups, dans un cadre naturel et calme, bastide de 170 m², entièrement rénovée et modernisée, implantée sur une parcelle de 3.5 ha. Sur le niveau principal, on dispose d'une terrasse avec une accueillante cuisine d'été, d'une lumineuse cuisine moderne ouverte sur salon/salle à manger de 45m², d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre et d'une suite parentale. Sur le niveau inférieur, une spacieuse cave isolée, deux grands studios de 35m², aux prestations soignées avec un large espace jacuzzi privatisé qui sont dévolus à la prestation de maison d'hôtes. Une piscine à débordement fait face à un panorama exceptionnel de la chaine montagneuse de Régagnas. La rénovation fut réalisée avec des matériaux de qualité par un professionnel soucieux du détail. Possibilité d'extension. Maison très accueillante associant le charme de l'ancien et le confort du contemporain et qui génère des revenus complémentaires avec ses logements d'hôtes. Nous contacter pour plus d'information. Référence agence : 6407

Nadine MAS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Nadine MAS - Propriétés-privées.com 04/02/2025
10
Maison, 132 m²

480 000 € 3 636 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 850 m²

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

Maison récente (2021) , moderne de plain pied et prête a vivre sur un terrain de près de 1900m². Elle se compose d une immense pièce de vie (plus de 60m²) avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée et son coin bureau. Une baie a galandage s ouvre sur une terrasse avec une vue a 180 degrés sur la Ste Baume. La partie nuit se compose de 4 belles chambres, une salle de bain avec sa baignoire balneo, un toilette indépendant et un cellier buanderie. A l extérieur, une piscine (panneaux métalliques) sur une dalle béton. Autres atouts : climatisation, portail électrique , garantie dommages ouvrage et décennale, thermodynamique, climatisation, tout a l égout. Cette vente est garantit 12 mois. Estimation du cout annuel en Energie pour un usage standard compris entre 612 et 828 euros. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix 480 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine MAS agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à RSAC 487 624 777 Mandat Ref 393489MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

ELIOS GROUP - MANDATAIRES
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par ELIOS GROUP - MANDATAIRES 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
9
Maison, 111 m²

439 000 € 3 955 €/m²
Maison • 111 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

Exclusivité ! Maison de plain-pied, 110 m² - Vue Sainte-Baume, Piscine et Terrain 1000 m² Vous rêvez d'un coin de paradis alliant confort et tranquillité ? Venez découvrir cette charmante maison de 110 m², idéale pour toute la famille ! Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied mitoyenne d'un coté vous offre un beau séjour avec poêle a bois, ouvert sur une cuisine aménagée, parfaite pour des repas conviviaux. Vous y trouverez aussi quatre chambres, une salle d'eau, ainsi que deux WC pour plus de confort. Climatisation gainable. Le tout sur un magnifique terrain de 1000 m² exposé plein sud, avec une superbe piscine pour vos moments de détente sous le soleil. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la Sainte-Baume, pour un cadre de vie paisible et agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - MANDATAIRES : Nicolas VALLES Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELIOS GROUP - MANDATAIRES
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par ELIOS GROUP - MANDATAIRES 05/03/2025
9
Maison, 90 m²

390 000 € 4 333 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 260 m²

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

Le réseau Elios Group Immobilier a le plaisir de vous présenter sur la commune de Plan d'Aups une très jolie villa récente de 90m² avec 800 m² de terrain environ. Le bien dans des tons moderne et dans un état proche du neuf, dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte d'environ 40 m² un couloir qui dessert un WC indépendant , une salle d'eau ainsi que trois chambres dont une avec un grand dressing. La maison est équipée de climatisations réversibles ainsi que d'un poële à granule. Enfin vous profiterez d'un garage d'environ 25 m² en sous sol pouvant être aménagé. Elios Group France 163 avenue des tamaris 13600 LA CIOTAT Honoraires d'agence inclus charge vendeur mandat 1145 Bien non soumis au statut de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 474.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - MANDATAIRES : Rémy CAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sebastien FAUDIN - Capifrance
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Sebastien FAUDIN - Capifrance 09/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
31
Maison, 195 m²

530 000 € 2 718 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 816 m²

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

En exclusivité au Plan-d’Aups-Sainte-Baume, je vous invite à découvrir ce superbe Domespace. Alliance parfaite entre modernité et authenticité des matériaux naturels, cette habitation unique séduit par sa forme organique, sa luminosité et sa parfaite intégration dans l’environnement. Vous serez séduit par sa grande parcelle plane offrant de superbes panoramas sur la Sainte-Baume et ses essences variées, ses beaux volumes et le confort de ses prestations de qualité. Véritable maison familiale aux formes généreuses et arrondies, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un hall spacieux, d’une grande pièce à vivre de plus de 70 m², d’une cuisine agrémentée d’un cellier, de deux grandes chambres de 17 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’étage accueille deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace ouvert modulable, idéal pour y aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Pour parfaire son intégration environnementale, le Domespace est équipé d’un poêle à granulés et d’un chauffe-eau solaire. Son grand vide sanitaire peut être utilisé comme garage (pour motos, vélos, rangement, atelier). Sur une grande parcelle de plus de 1 800 m², ornée de chênes, de pins et d'érables, se trouve une terrasse de 30 m² accessible depuis le séjour. Un chalet en bois de 16 m² y est également implanté. Située à proximité du centre de Plan-d'Aups (à 650 m), les commerces de proximité, les écoles et autres incontournables du quotidien sont accessibles à pied. Envie d’un cadre bucolique et d’une maison spacieuse, parfaitement en phase avec la nature ? Cette maison est faite pour vous ! À savoir : construction de 2008 ; exposition sud du séjour et de la terrasse ; Domespace fixe (non rotatif) ; terrain piscinable; 221 m² de surface au sol intérieure du dôme; 195 m² de surface utile; 142 m² de surface au sol supérieure à 1,80 m; chalet indépendant de 16 m²; poêle à granulés ; chauffe-eau solaire de 300 L; située à 13 km du péage d’Auriol; taxe foncière de 1 510 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.881862

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/03/2025
9
Maison, 110 m²

457 000 € 4 155 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

Fiche Id-SUP170687 : SUPERBE VILLA T4 110 M² SUR 2200 M² DE TERRAIN Env. ; Gd Séj. CUISINE Ouv. Eq. AVEC CLIM Rév. ET INSERT ; 3 CH DONT 1 AVEC Terras. ET CLIM ; SdB ET WC Sép. ; Gde Terras. AVEC CUISINE ETE ; Gd GARAGE ATTENANT Adou. EAU ; TERRAIN PLAT CLOS ET ARBORE ABRIS JARDIN BOIS ; EXPO SUD ; VUE STE BAUME - Mentions légales : Proposé à la vente à 457000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Frédéric OLIVIERI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan D'aups Sainte Baume - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégory Gauthret - iad
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Grégory Gauthret - iad 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
20
Maison, 87 m²

379 000 € 4 356 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • Ter. 538 m²

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

iad France - Grégory Gauthret vous propose: PLAN D'AUPS - Exclusivité - Dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante villa mitoyenne de 87m2 et sa piscine sur 538m2 de terrain. La maison plain pied est composée d'un grand séjour/cuisine de 40m2 avec accès sur la terrasse de 28m2 et sa piscine, un cellier de 5m2, un couloir dessert les 3 chambres entre 10m2 et 12m2 avec placards, une salle de bain avec baignoire et un WC suspendu indépendant. Pour votre confort: Piscine, exposition sud, double vitrage, chauffe eau thermodynamique, poêle à granules, moustiquaires, recharge véhicule électrique, volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout, plusieurs places de stationnements, maison mitoyenne mais indépendante avec fondations et murs séparés etc… Maison de 2016 sous garantie décennale Taxe foncière: 1060€ Venez poser vos valises dans cette villa prête à vivre. Besoin d'une visite contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

@gence Européenne Immobilière
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par @gence Européenne Immobilière 13/06/2024 - mise à jour 12/02/2025
9
Maison, 44 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 000 m²

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

Sous compromis : EN EXCLUSIVITE ! LE PLAN D'AUPS LA SAINTE BAUME, à 15 minutes de Saint Maximin, entre Marseille et Aix en Provence. AEI vous présente ce petit bijoux au calme sur un terrain arboré de 2000 m², avec une superbe vue sur la Sainte Baume. Petite habitation avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau wc. Vous bénéficiez d'un garage de 20 m² aménageable attenant à la maison d'une réserve d'eau en sous sol pour l'arrosage et d'un puits de 15 m de profondeur toujours en eau. Toiture refaite. Assainissement au tout à l'égout. Idéal habitation principale ou secondaire. A voir absolument. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d' AIX EN PROVENCE sous le numéro 791 643 810. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sylvain MIQUELY - iad
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Sylvain MIQUELY - iad 10/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
10
Maison, 140 m²

525 000 € 3 750 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 1 866 m²

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

iad France - Sylvain MIQUELY vous propose: Maison écologique haut de gamme et innovante – 220 m² sur un terrain de 1866 m² Découvrez cette maison semi-ronde en bois de 140m2 loi carrez, unique et respectueuse de l’environnement, conçue pour suivre le soleil et offrir une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), d’une salle de bain, d’un WC et d’une cave. Pensée pour allier confort et performance énergétique, elle est équipée d’une chaudière à granulés, de panneaux chauffant et d’une excellente isolation naturelle. Le terrain est un véritable havre de paix,qui laisse place à tous vos projets : piscine, potager ou même un poulailler. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature et d’innovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain MIQUELY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909280422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne MOSCHETTI - Capifrance
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Anne MOSCHETTI - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 12/03/2025
10
Maison, 123 m²

479 000 € 3 894 €/m²
Maison • 123 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 923 m²

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

Maison moderne construite en 2021 sur un terrain plat piscinable de 923 m2, avec une en ossature bois extérieure, située dans un environnement calme et naturel du Plan d'Aups. Ce bien de 123 m², spacieux et fonctionnel, allie confort moderne et matériaux écologiques, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux pour une famille. Le jardin entièrement clôturé se compose de nombreux arbres fruitiers, oliviers ... La pièce de vie de 60 m2 avec un toit cathédrale, est composée d'une vraie entrée, de toilettes invités avec fenêtre et lave-mains, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût et d'un cellier. Cet espace exposé sud-ouest bénéficie de grandes baies vitrées ouvertes sur les extérieurs et d'une lumière traversante très agréable. L'espace nuit est composé de 4 chambres : - l'une de 9,5 M2 avec un accès direct sur la terrasse - grâce à sa baie vitrée - deux de 10,5 M2, - et la suite parentale de 17 M2 avec un accès direct sur la terrasse - grâce à baie vitrée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne XXL - une salle de bain avec baignoire et toilettes Points forts : Construction écologique en ossature bois, offrant une excellente isolation thermique et acoustique, pompe à chaleur air pulsé gainable avec une gestion individualisée par pièce avec thermostat, portail automatique, fosse sceptique micro station végétale aux normes spanc 2024, fibre, possibilité de garer 4 véhicules à l'intérieur. Située dans un cadre paisible à proximité des commodités locales et des magnifiques paysages naturels du massif de la Sainte-Baume, la maison est située à 3 km du Village et de toutes ses commodités (crèche, écoles, centre médical, bus scolaires qui desservent les collèges d'Aubagne et de Gèmenos) Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espaces et d’un habitat moderne et écologique et d'une vie de village avec son marché et ses animations. Elle vous séduira par ses volumes, sa qualité de construction, son cadre exceptionnel et ses pistes de randonnées au départ de la maison à pied. Taxe foncière : 1 445 EUROS Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf.877227

Vincent DUJARDIN - LMD Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Vincent DUJARDIN - LMD Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 07/03/2025
15
Maison, 172 m²

Prix en baisse 699 000 € 4 064 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 14 685 m²

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

VILLA T5 DE 171m2 HABITABLES ET 437m2 DE PLANCHER SUR TERRAIN DE 14000m2 VILLA D’EXCEPTION DE 171 m² HABITABLES (437 m² DE PLANCHER) SUR 14 000 m² DE TERRAIN – VUE IMPRENABLE SUR LA SAINTE-BAUME 📍 À 30 minutes de Saint-Maximin, dans un cadre idyllique Nichée au cœur d’un environnement naturel spectaculaire, cette sublime villa offre un calme absolu, des volumes généreux et un potentiel unique. Idéale pour les amateurs de bien-être, de nature et de grands espaces, elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son panorama exceptionnel sur la Sainte-Baume. Un espace de vie lumineux et raffiné ✔️ Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 70 m², baigné de lumière et donnant sur une superbe terrasse semi-couverte de 50 m² ✔️ Deux suites parentales au rez-de-chaussée : • Une de 20 m² avec salle d’eau et WC • Une de 38 m² avec salle d’eau, WC et coin cuisine, idéale pour recevoir ou louer ✔️ De nombreux espaces de rangement Un étage dédié au confort et à la sérénité ✔️ Une suite parentale de 41 m² avec salle d’eau, WC et terrasse privative de 13 m² offrant une vue à couper le souffle sur la Sainte-Baume Un sous-sol aux multiples possibilités ✔️ 181 m² au niveau rez-de-jardin, avec deux garages (19 et 21 m²) et un potentiel d’aménagement pour des espaces supplémentaires Un cadre exceptionnel et un fort potentiel ✔️ Terrain paysagé de 14 000 m², arboré et clôturé ✔️ Deux garages et un carport ✔️ Portail électrique ✔️ Possibilité de division parcellaire, offrant la possibilité de revendre une partie constructible (à étudier ensemble) ✨ Un bien rare, un environnement magique et un potentiel unique ! 📩 Contactez-moi pour plus d’informations, photos ou vidéos. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au +33667975392

Adeline SAUTEDE - iad
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Adeline SAUTEDE - iad 21/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
12
Maison, 162 m²

495 000 € 3 056 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

iad France - Adeline Sautede vous propose: ***VIDÉO SUR DEMANDE*** Votre refuge au cOEur de la nature : Sérénité et douceur de vivre assurées ! ? Vous rêvez de calme, de verdure et d’un cadre idyllique pour élever vos enfants ou vous évader les week-ends ? Cette maison de plain-pied, nichée au pied de la majestueuse Sainte-Baume, est faite pour vous. Lumineuse et accueillante Un salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec cellier : des espaces pensés pour des moments en famille ou entre amis. Espace nuit cocooning 3 belles chambres, une salle d’eau avec WC et des rangements pratiques pour un confort optimal. Annexes aux multiples possibilités Annexe de 19 m² : parfait pour du rangement Dépendance de 49 m² : à aménager selon vos envies, idéale pour du locatif ou un logement indépendant. Extérieur paisible et piscine couverte et chauffée Imaginez-vous profiter de journées ensoleillées autour de la piscine, à l’abri des regards, au cOEur d’un jardin entretenu avec soin. À seulement 15 minutes de l'autoroute, cette maison allie tranquillité et praticité. Prêt(e) à vivre votre rêve ? Contactez-moi vite pour en savoir plus ! ESTIMATION OFFERTE - Cette année deux places disponibles pour des talents prêts à briller ! Que vous soyez déjà expert(e) de l’immobilier ou en quête d’une nouvelle vie pro ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
9
Maison, 162 m²

Prix en baisse 795 000 € 4 907 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

LA SAINTE BEAUME - Villa T6 162m2 - Piscine - Terrain 1200m2 - 83640 LE PLAN D'AUPS Llinares immobilier vous propose : LA SAINTE BEAUME, une magnifique villa récente de plain-pied de 162m2 sur un terrain de 1200m2 situé sur les hauteurs du Plan-d'Aups, au fond d'une impasse au calme absolu. Orientée sud ouest, ses nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la piscine. L'entrée se fait directement par la pièce de vie de plus de 60m2 qui accueille un confortablesalon, un espace repas prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée abritant une buanderie. La chambre parentaletotalement à l'écart des autres pièces bénéficie d'une salle de douche avec wc et d'un dressing. La partie nuit propose quatre chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. L'extérieur est une invitation à la détente en famille ou entre amis, avec son jardin paysager et ses nombreuses terrasses entourant la piscine, le jacuzzi et le pool house entièrement équipé. Un terrain de jeux et un espace pétanque complètent ce cadre idyllique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée menant au garage et aussi devant le portail. Vous recherchez un petit coin de paradis, loin des nuisances... contactez nous !Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1473euros/an- Honoraires inclus de 3,66% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1250euros et 1760euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 83640 T6 de 162m2 - piscine - Terrain 1200m2 - LE PLAN D'AUPS

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
9
Maison, 186 m²

680 000 € 3 656 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

Fiche Id-SUP158514 : SUPERBE VILLA DE 186 M² SUR 1800 M² DE TER. CLOS ENVIRONNEMENT ET VUE EXCEPTIONNELLE SEJOUR CUIS. EQUIP. CHEMINEE GDE TERRASSE SUITE PARENTS DOUCHE ITA. WC BUAND / ETAGE MEZZ. 3 CH SDB NOMBREUX RGTS WC PLANCHER CHAUF. RAFRAICHISSANT. PISCINE COUV. CHAUF. GRAND GARAGE CARPORT - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Frédéric OLIVIERI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan D'aups Sainte Baume - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr