Superimmo
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Vente maison 785 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

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  • 4 618 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
  • Piscine
Immob Du Pont De L'Etoile

Immob Du Pont De L'Etoile

60 avis
04 42 04 25 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au Plan d'Aups, dans un cadre naturel et calme, bastide de 170 m², entièrement rénovée et modernisée, implantée sur une parcelle de 3.5 ha. Sur le niveau principal, on dispose d'une terrasse avec une accueillante cuisine d'été, d'une lumineuse cuisine moderne ouverte sur salon/salle à manger de 45m², d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre et d'une suite parentale. Sur le niveau inférieur, une spacieuse cave isolée, deux grands studios de 35m², aux prestations soignées avec un large espace jacuzzi privatisé qui sont dévolus à la prestation de maison d'hôtes. Une piscine à débordement fait face à un panorama exceptionnel de la chaine montagneuse de Régagnas. La rénovation fut réalisée avec des matériaux de qualité par un professionnel soucieux du détail. Possibilité d'extension.
Maison très accueillante associant le charme de l'ancien et le confort du contemporain et qui génère des revenus complémentaires avec ses logements d'hôtes. Nous contacter pour plus d'information.
Référence agence : 6407

Publiée le 16/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : CEGZ-6AO-1N4 - Réf Superimmo : ANVXWP7KY
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Caractérisques
Prix de vente : 785 000 €Prix au m² : 4 618 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/573/bareme.pdf

Disponible immédiatement170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 35 000 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieur1 cave
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 379259427 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 004 171
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