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Fabienne SEUTÉ - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabienne SEUTÉ - SAFTI 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

431 000 € 2 155 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 636 m²

Aubignan (84810)

Située dans la charmante ville d'Aubignan (84810), cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur de la nature provençale. Proche des commodités locales, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun et aux écoles de la région. Aubignan est réputée pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique, offrant ainsi un lieu de résidence idéal pour les familles qui recherchent la proximité de la gare TGV et des axes routiers importants. À l'extérieur, cette maison se distingue par son vaste terrain de 2636 m² totalement clôturé et piscinable, offrant un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le double garage de 30 m2 avec un abri extérieur constituent un avantage pratique pour les familles nombreuses ou les amateurs de voitures de collection. À l'intérieur, cette propriété d'environ 210 m² propose un agencement harmonieux avec ses 9 pièces, 7 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc et de nombreux placards de rangement. La maison comprend un appartement 3 pièces de 60 m² totalement indépendant au rez de chaussée, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage complémentaire. Construite en 1970, cette demeure en pierre dégage un charme authentique et offre un beau potentiel d'aménagement. les prestations : menuiserie PVC double vitrage, puits, double garage, atelier de 28 m2, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, cave 21 m2, ENVIRON 100 M2 COMBLES AMENAGEABLES, toiture ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 431 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481 165 405 - SAFTI – SEUTÉ Fabienne, Conseiller indépendant

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GATEAU Chelsea - immo reseau

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par GATEAU Chelsea - immo reseau 13/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

431 000 € 2 155 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 600 m²

Aubignan (84810)

Bien proposé par Chelsea Gateau immo-réseau. A vendre maison familaiale avec appartement T3. Idéal pour une grande famille ou investisseur! Située dans un cadre verdoyant, cette magnifique propriété offre un espace de vie spacieux et confortable. La maison princiapale se compose de: 5 chambres parfaites pour accueillir toute la famille. 2 salles d'eau fonctionnelle et lumineuse. 1 cuisine bien agencée. 1 salon séjour avec cheminée et clim reversible, un espace chaleureux pour se détendre et partager des moments conviviaux. En plus de la maison principale, vous profiterez d'un appartement T3 d'environ 60m2, comprenant: 2 chambres. 1 salon cuisine. 1 salle d'eau. 1 entrée indépendante garantissant intimité et autonomie. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 2600m2, comprenant: 1 puits, idéal pour l'irrigation du jardin. 1 poulailler. 1 garage pour abriter votre voiture ou faire du stockage. 1 cuisine secondaire. 1 cave, pratique pour le stockage et la conservation. La superficie totale de la maison est de l'appartement est de 200m2, offrant de nombreusespossibilités d'aménagement et de personnalisation. Ne manquait pas cette occasion unique d'acquérir une propriété qui allie confort, espace et potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Je suis disponible 7jours sur 7. Prix de vente 431 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chelsea GATEAU 06 24 45 05 16 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 431 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chelsea GATEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AVIGNON sous le numéro RSAC N° 981 434 798 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32713) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 431 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 431 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

JAMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par JAMES IMMOBILIER 20/11/2024

500 000 € 2 513 €/m²
Maison • 199 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 111 m²

Aubignan (84810)

Dans le village d\'Aubignan, proche de toutes commodités.Découvrez cette magnifique villa d\'architecte de près de 200 m² habitable. Située sur un terrain clos et arboré de plus de 1900 m².Elle se compose en rez de jardin, d\'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d\'une cuisine séparé et d\'une salle à manger. Elle dispose également d\'un cellier, d\'une buanderie et d\'un WC séparé, mais aussi d\'une chambre et sa salle d\'eau.À l\'étage, trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.La villa dispose aussi d\'un garage et d\'une cave.Il existe également un espace bureau pour une profession libérale ou un revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89917_29096793)

LPI - Lionel Penant Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par LPI - Lionel Penant Immobilier 26/04/2024 - mise à jour 04/10/2024

787 500 € 3 938 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 178 m²

Aubignan (84810)

VILLAGE COMTADIN AU PIED DES DENTELLES DE MONTMIRAIL VILLA CONTEMPORAINE T6 DE 140 M² PISCINE ABRI VOITURE + GITE T3 60M² BASSIN TERRAIN 1178M² Au calme d'un charmant village typique provençal, proche de BEAUMES DE VENIS, prisé pour son emplacement sur la route des vins... Dans un environnement résidentiel prisé, venez vous installer dans ce superbe ensemble immobilier aux prestations haut de gamme, et rénové avec beaucoup de goût en 2018. Dès le portail franchi, le ton est donné... vous vous trouvez dans un espace résolument tourné vers l'architecture moderne ou se marient à merveille maçonnerie traditionnelle et constructions en ossature bois. La maison principale, villa T5 de 140m², vous offre espaces et confort. La pièce à vivre de 60m² vous offre un généreux volume grâce à son plafond cathédrale. Ouverte sur la terrasse et l'extérieur par ses 2 grandes baies vitrées, elle s'équipe d'une grande cuisine aménagée, avec un ilôt central gigantesque... Idéal pour les grandes tablées. Vous vivrez de chaleureuses soirées d'hiver grâce à son insert à bois. Côté nuit, le couloir distribue 3 jolies chambres, une salle de bains et un wc indépendant. C'est l'espace parfait pour les enfants. Les parents, quant à eux, jouiront d'un espace privatif et intime à l'étage. Coquet bureau soupente, suite parentale de 17m² équipée d'une baignoire et d'un wc, ouvrant sur une superbe terrasse privative panoramique, avec vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont-Ventoux. Côté pratique, un hall d'entrée digne de ce nom avec de nombreux rangements, une buanderie équipée d'une douche et un 3ème wc. Côté confort, climatisation réversible gainable, insert à bois, x2 vitrage PVC et Aluminium, volets roulants électriques, portail électrique, visiophone, alarme..... Le jardin et les extérieurs sont un véritable point fort...mais par où commencer? 60m² de terrasse dont 30m² couverts et équipés d'une cuisine d'été, piscine maçonnée 9.5x4m, local piscine, abri de jardin avec wc, atelier et gigantesque carport pour stationner vos véhicules préférés. Le tout entièrement clôturé et savamment paysagé. Le gîte, T3 de 60m², ancien garage aménagé, a tout d'une grande maison! Cuisine aménagée et équipée, placards, salle d'eau, wc indépendant, climatisation dans toutes les pièces de vie, terrasse avec pergola, jardin privatif gazonné, clôturé, sans vis-à-vis et bassin de nage. Actuellement loué 950 euros/mois charges comprises avec un bail meublé, c'est la plus-value de votre acquisition, permettant de multiples exploitations (bureau, airbnb, logement d'un parent). Les arguments, tous comme les superlatifs de cette propriété sont nombreux, mais seul celui qui en obtiendra les clés connaîtra la réelle volupté qu'elle procure! TF: 2000 euros Monteux, Beaumes de Venise, Aubignan, Caromb, Sarrians, Loriol du Comtat, Bedoin, Pernes les Fontaines, Avignon, Entraigues sur le Sorgue, vedène

LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan 15/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

435 000 € 2 071 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 646 m²

Aubignan (84810)

Sur un joli terrain de plus de 2000 m2 planté d'oliviers et de grands arbres, cette maison cossue propose deux habitations! Elles peuvent être complétement indépendantes y compris au niveau de l'accès comme de l'extérieur. L'habitation principale se trouve à l'étage et dispose d'une terrasse de 45 m2 . Une entrée donne accès à la cuisine séparée refaite à neuf ainsi qu'à la pièce de vie de plus de 30 m2 avec insert. Ces pièces très lumineuses sont complétées par 4 chambres dont une équipée de sa salle d'eau privative, l'étage est complété par une salle d'eau et un WC séparé. Le grenier est aménageable avec une très belle hauteur et un plancher porteur. Un bureau de plus de 20 m2 est accessible depuis la maison comme depuis l'extérieur de façon indépendante. Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce avec coin buanderie, chaufferie et cuisine d'appoint. La seconde habitation est un appartement en rez-de-chaussée d'environ 55 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m2, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les équipements en plus: chaudière fuel récente, forage, double vitrage, stationnement facile, cave et garage de 31 m2 Cette maison est proposée au prix de 472 500¤ visite virtuelle disponible sur le site de l'agence ou sur demande. Pour plus de renseignements, contactez nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 REF: 4641

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