Acheter une maison 7 pièces à Aurel (84390)

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Brice VIARD - 3G Immo
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Brice VIARD - 3G Immo 25/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 179 m²

126 000 € 704 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres

Aurel (84390)

Cette maison de charme, située au c?ur du pittoresque village d'Aurel dans le Parc Régional du Ventoux, est un bien unique ayant fait autrefois office d'hôtel. Avec ses trois niveaux, elle se dresse fièrement au carrefour des rues principales, marquant le centre du village. Ce bien de caractère offre une vue imprenable sur la vallée depuis les balcons côté ouest, accessibles depuis plusieurs pièces. Cette maison, d'une superficie de 179m2 , nécessite une rénovation c pour retrouver son éclat et offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Détail des niveaux : Rez-de-chaussée : Réception / Bureau : 20 m² Cuisine : 19,2 m² Buanderie : 11,3 m² Ce niveau propose des espaces de vie essentiels et fonctionnels pour un aménagement personnalisé. 1er Étage : Chambre avec Salle d'eau : 15,3 m² Chambre avec Salle d'eau : 19 m² Petite Cuisine : 6 m² Idéal pour une suite parentale ou des chambres d'hôtes, cet étage dispose de chambres indépendantes avec salles d'eau privatives, offrant intimité et confort. 2ème Étage : Cuisine / Salle à Manger : 19,3 m² Séjour : 19,3 m² Salle d'eau : 4 m² Chambre avec Salle d'eau : 16,7 m² Le dernier étage propose une grande cuisine-salle à manger et un séjour lumineux, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Informations complémentaires : Combles : Non aménageables, mais offrent des possibilités de stockage. Toiture : Environ 30 ans, nécessite des vérifications. Rénovation : Travaux à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure de caractère. Points forts : Situation privilégiée au c?ur d'un village typique et animé. Superbes vues dégagées sur la vallée depuis les balcons. Espaces généreux permettant diverses configurations d'aménagement. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD Inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710, Tel : 04 15 40 10 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196353BV-1462412731

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Brice VIARD - 3G Immo
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Brice VIARD - 3G Immo 02/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 192 m²

397 000 € 2 068 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres

Aurel (84390)

Dans le village d'Aurel entre Sault et Montbrun Les Bain, superbe bâtisse de village traditionnelle, regroupant deux maisons d'origine, exposée sud avec grande terrasse et superbes vues sur le village et la vallée. Ce bien d'exception, très lumineux est composé en RDC de deux séjours dont un avec cuisine, une cuisine séparée, salon, salle d'eau et accès aux terrasses. A l'étage, quatre chambres , deux mezzanines et une salle d'eau. En sous-sol, un bureau et une grande cave. RDC: Séjour 1 (avec cuisine) 42.2m2 Hall 6.6m2 Séjour 2 27.5m2 Salon 13.5m2 Cuisine 15.5m2 Salle d'eau 7.1m2 Terrasse 60m2 Etage ; Chambre 1 31.5m2 Petit Bureau 7m2 Petite salle d'eau a rénover 3.5m2 Mezzanine 18m2 Chambre 3 10.3m2 Chambre 4 7.6m2 Salle d'eau 3.3m2 Mezzanine 15m2 (sous pente) S-SOL Bureau 21.2m2 Cave 43m2 Loin de l'agitation des grandes villes, ce paisible village au milieu des lavandes et à la clôture de la vallée de Sault, vit d'agriculture, de tourisme et d'artisanat. Tortueuses, étroites, bordées de maisons ornées de beaux encadrements en pierre, les rues du village conduisent au château dont ont seulement survécu une tour carrée et ses murailles percées de meurtrières. Tout juste à côté, son église fortifiée du 12° siècle est surmontée d'un clocher singulier au toit de tuiles vernissées. Activités : VTT, Trekking (GR), Parapente, Escalade, Canyoning Thermalisme, Découverte Nature Sault 5km Montbrun Les Bains 7km Carpentras 44km Avignon TGV 75km Marseille Aéroport 113km Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD Inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710, Tel : 04 15 40 10 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189809BV-1462407764