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Vente maison 397 000 €
192 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Aurel (84390)

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  • 2 068 €/m²
Brice VIARD - 3G Immo

Brice VIARD - 3G Immo

52 avis
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Description

Dans le village d'Aurel entre Sault et Montbrun Les Bain, superbe bâtisse de village traditionnelle, regroupant deux maisons d'origine, exposée sud avec grande terrasse et superbes vues sur le village et la vallée. Ce bien d'exception, très lumineux est composé en RDC de deux séjours dont un avec cuisine, une cuisine séparée, salon, salle d'eau et accès aux terrasses. A l'étage, quatre chambres , deux mezzanines et une salle d'eau. En sous-sol, un bureau et une grande cave. RDC: Séjour 1 (avec cuisine) 42.2m2 Hall 6.6m2 Séjour 2 27.5m2 Salon 13.5m2 Cuisine 15.5m2 Salle d'eau 7.1m2 Terrasse 60m2 Etage ; Chambre 1 31.5m2 Petit Bureau 7m2 Petite salle d'eau a rénover 3.5m2 Mezzanine 18m2 Chambre 3 10.3m2 Chambre 4 7.6m2 Salle d'eau 3.3m2 Mezzanine 15m2 (sous pente) S-SOL Bureau 21.2m2 Cave 43m2 Loin de l'agitation des grandes villes, ce paisible village au milieu des lavandes et à la clôture de la vallée de Sault, vit d'agriculture, de tourisme et d'artisanat. Tortueuses, étroites, bordées de maisons ornées de beaux encadrements en pierre, les rues du village conduisent au château dont ont seulement survécu une tour carrée et ses murailles percées de meurtrières. Tout juste à côté, son église fortifiée du 12° siècle est surmontée d'un clocher singulier au toit de tuiles vernissées. Activités : VTT, Trekking (GR), Parapente, Escalade, Canyoning Thermalisme, Découverte Nature Sault 5km Montbrun Les Bains 7km Carpentras 44km Avignon TGV 75km Marseille Aéroport 113km Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD Inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710, Tel : 04 15 40 10 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189809BV-1462407764

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 18980 - Réf Superimmo : ANVXVXBMI
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 2 068 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

192 m² - 7 pièces - 4 chambres2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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