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328 000 €
1 907 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 409 m²
84130 LE PONTET – EN EXCLUSIVITÉ - MAISON D'HABITATION AVEC POTENTIEL RENDEMENT LOCATIF - 2 APPARTEMENTS POSSIBLES – PISCINE - TERRAIN 410 M² - À 5 MINUTES DES REMPARTS ET DE TOUTES COMMODITÉS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à deux pas d'Avignon et de toutes commodités, cette maison des années 50, en grande partie rénovée. Elle est parfaite pour une famille ou un projet d'investissement locatif, avec ses 172 m² sur 2 niveaux, et ses 2 entrées indépendantes. Accessible par une véranda, le rez-de-chaussée offre un espace de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une chaufferie, un cellier et un escalier intérieur complètent ce niveau. Le 1er étage est composé d'un salon/cuisine de 24 m², une chambre, une salle de bains avec WC et une vaste pièce de 23 m² exposée plein Sud. Attenante à cette pièce, une suite avec salle de bains privative. Cet étage peut être transformé en appartement de 2 à 3 chambres ou en 2 logements indépendants selon vos besoins. Équipements et confort : Chauffage au gaz, climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, volets roulants (électriques ou solaires), isolation des murs et des combles, façade refaite, toiture OK. À l'extérieur, terrain clos de 410 m² avec piscine Desjoyaux (7,5 x 3,5 m) et grande cuisine d'été de 24 m², cabanon de 7 m², un portail électrique et un espace pour garer 2 voitures. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse et confortable ou une opportunité de revenus locatifs, cette maison répondra à toutes vos attentes. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par e-mail à . Prix de vente : 328 000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
