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349 000 €
3 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 431 m²
MAISON 5 PIECES 4 CHAMBRES°°° CHAMBRE RDC°°°100M²/155M² UTILES°°°DEPENDANCE°°°JARDIN CLOS°°° RETOUR À LA VENTE (vente non aboutie) Au c?ur du joli village de Cheval Blanc, agréable maison de 5 pièces de 100m² récemment rénovée avec goût, ne nécessitant aucuns travaux, composée de 4 chambres dont 1 en RDC, édifiée sur 430m² de terrain piscinable et entièrement clos. AU RDC : *Grande pièce de vie : Cuisine équipée ouverte sur grand séjour / salle à manger *Cellier / buanderie *WC indépendant *Chambre avec placard AU 1ER ETAGE : *Grande salle d'eau / WC avec douche à l'italienne, double vasque, chauffe serviette, fenêtre/vmc *3 chambres : 14m² / 11m² / 10m² (grand dressing sur mesure) LES EXTERIEURS : *Portail automatique avec espace de stationnement pour 3 véhicules *Belle terrasse avec pergola donnant sur un joli jardin nécessitant peu d'entretien *Piscine hors sol achetée récemment encore sous garantie (si non souhaitée, peut être retirée) *Dépendance (bâti en dur) au fond du jardin non négligeable de 40m² : Atelier 12m² + Abri ouvert 28m² avec son barbecue. SES ATOUTS : *Surfaces UTILES en + : 55m² *Poêle à granulés NEUF programmable en hebdomadaire ou journalier (encore sous garantie) *Ballon d'eau chaude NEUF *Adoucisseur *Sols refaits à NEUF avec travertin de qualité *Aucun vis à vis *2 WC (1 au RDC 1 au 1er) *Fibre optique *Très lumineuse : traversante / Exposition plein sud *Vue Luberon *Piscinable *Entièrement clos *Forage *Tout à l'égout *Tout à pied : Transports, Commerces (boucherie, boulangerie, fleuriste, buraliste, presse, épicerie, auto-école... ), complexe sportif, parc pour enfants, 5mn à pied de l'école maternelle et primaire. *Dalle béton *Portail automatique *Double vitrage SA VALEUR AJOUTEE : *Maison saine, entretenue, refaite avec goût, sans travaux à prévoir, sans piscine pour les non adeptes tout en ayant la possibilité d'en faire une. Bel espace de vie. BON A SAVOIR : Taxe foncière 2023 : 1070€. Mitoyenneté sur 1 côté non dérangeante. DISTANCES : Aéroport Marseille : 64kms - Aix en Provence : 50kms -TGV Avignon : 45kms - St Rémy de Provence : 25kms - L'Isle sur la sorgue : 16kms - Autoroute : 6kms - Gare de Cavaillon : 6kms N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite ! Disponible 7 jours sur 7. Visites 7 jours sur 7 Visite live à distance possible via applications. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine THUILLIER Inscrite au RSAC d'AVIGNON 840 774 541, Tel : 06 62 29 09 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189759KT-1462407730
