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Vente maison 324 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cheval-Blanc (84460)

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  • 2 700 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Julie VINOCOUR - iad

Julie VINOCOUR - iad

43 avis
06 21 33 43 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie Vinocour (06 21 33 43 72) vous propose : ***EXCLUSIVITÉ *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***
Superbe Mas Provençal - 3/4 Chambres - Garage - Jardin - Cheval-Blanc
Sur un terrain de 600m², authentique Mas provençal du XIXe siècle à rénover offrant un charme unique. Cette propriété vous séduira par son potentiel de rénovation et son caractère authentique.
La maison mitoyenne de 120m² répartis sur 2 niveaux propose 3 chambres, un spacieux séjour, une cuisine et deux salles d'eau. Le jardin ensoleillé exposé plein sud est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une piscine hors sol à l’abri des regards, le terrain est tout de même piscinable.
Situé dans un environnement calme et préservé, ce Mas bénéficie d'un garage de 50m2 pour faciliter le stationnement et le stockage.
Prestations: Toutes les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de moustiquaires.
Chauffage au fioul, ravalement de la façade prévu pour août 2024, le mas est relié au tout à l’égout. Clim réversible dans les chambres.
Un changement de système de chauffage par une pompe à chaleur, vous fera passer en C pour le DPE.
Profitez de l'opportunité de transformer ce bien en une charmante résidence principale ou en une maison de vacances dans un cadre pittoresque.
Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et du charme de l’ancien.
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Vinocour EI (ID 34176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1570379 - Réf Superimmo : ANVXWA7JX
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Caractérisques
Prix de vente : 324 000 €Prix au m² : 2 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 593 m²1 Garage
Année de construction : 1800Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 600 € / an
Maximum : 6 290 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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