Nichée au pied du Mont Ventoux, à proximité de Malaucène, Lord & Sons vous présente cette sublime propriété d'environ 554 m2, qui allie à la perfection résidence principale, gîte indépendant et zone à rénover, le tout sur un terrain généreux de 1 140 m2.
Cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale avec des espaces locatifs ou pour une exploitation de gîtes saisonniers. Avec un droit d'eau provenant d'une source naturelle, cette propriété promet un cadre de vie agréable et serein.
Pour votre confort, la bâtisse est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La partie à rénover, d'environ 327 m2, dispose d'un espace intérieur vierge, avec des planchers déjà installés et une toiture récemment refaite sur l'ensemble du bâtiment. Vous aurez ainsi la liberté de laisser libre cours à vos inspirations et à vos projets de rénovation.
Chaque unité -- le gîte, la maison principale et la zone à rénover -- bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant intimité et autonomie à tous les occupants.
Le gîte, d'environ 85 m2, se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle de bain, avec un accès direct à la piscine chauffée, idéale pour se détendre en été.
La maison principale, d'environ 142 m2, offre un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste palier à l'étage desservant trois chambres, dont une suite parentale à finaliser selon vos goûts.
Côté commodités, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la propriété bénéficie également de l'eau de ville, en plus d'une source, pour répondre à tous vos besoins.
Si vous recherchez une vaste demeure alliant confort, charme et potentiel locatif dans un cadre pittoresque, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception !
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247 000 €
2 470 €/m²
