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Cabinet Maitre

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cabinet Maitre 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

268 000 € 4 281 €/m²
Maison • 62,6 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 369 m²

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Dans le quartier recherché du Petit Paris, cette villa à taille humaine saura vous séduire par sa luminosité et son côté pratique. Construite de plain-pied sur vide-sanitaire en 2023, cette maison vous accueille par sa terrasse de belle taille exposée au sud qui mène directement au séjour avec sa cuisine ouverte idéalement équipée. La cuisine est pourvue d'un cellier et ouvre directement sur la terrasse couverte au nord. La chambre d'environ 13 m2 est exposée au sud et ouvre sur la terrasse grâce à sa large baie vitrée. Elle donne aussi accès à une grande salle d'eau et au dressing. Les toilettes sont séparés. Le terrain d'environ 369 m2 est très optimisé : il offre une zone de stationnement, un espace de verdure et des bacs plantés autour des terrasses. Les atouts de cette maison : - construction très récente - pièce de vie d'environ 45 m2 baignée de lumière - matériaux de qualité - au calme - faibles charges. Charges annuelles courantes du lotissement : 80 euros. DPE : classe énergétique A - Classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 euros et 460 euros (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 268 000 euros dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Stéphane Plaza Immobilier Vaison La Romaine

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vaison La Romaine 08/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

530 000 € 3 212 €/m²
Maison • 165 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Dans un quartier résidentiel très calme et recherché, tout proche des commodités et du centre-ville de TULETTE, Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Vaison la Romaine, vous propose en Exclusivité cette grande et lumineuse villa de 6 chambres, construite en 2003 avec piscine chauffée, poolhouse, garage, véranda et abri voiture. Un chemin privé vous conduit à l'espace de stationnement d'accueil. Et la maison, entièrement de plain pied, s'ouvre sur une entrée, avec rangements, qui donne sur un salon-salle à manger de 33.50m² ouvert sur une belle cuisine équipée de 10m² et une véranda de 14.50m². Retour à l'entrée ou vous disposerez de 2 chambres (23.5 et 16.25m²), chacune avec sa propre salle d'eau et WC, reliées par un salon TV de 14.50m². Et, au prolongement du salon, un couloir (avec davantage de rangements) dessert 3 chambres de plus, ainsi qu'une salle de bains de 7.40m² (avec baignoire, douche, double vasque, meuble, placards, sèche serviettes et fenêtre) et un WC séparé. Un buanderie de 9.71m² complète l'ensemble. Les extérieurs ont été aménagés pour un grand confort. Une piscine (10x5, chauffée avec couverture) et un pool house avec douche, WC et local technique vous invite à la détente. Côté technique: chauffage au sol électrique plus clim réversible; abri de voiture; grand garage avec mezzanine; tout à l'égout; ballon d'eau chaude changée en 2019; menuiseries en double vitrage PVC; volets roulants électriques; liner/PAC/pompe de la piscine changé en 2019; électrolyseur pour le PH; portail électrique. La maison propose de belles prestations, elle est lumineuse par son exposition, fonctionnelle, extrêmement bien entretenue, très agréable à vivre et vous apprécierez l'accès au centre du village à pied. A découvrir sans tarder ! Andrew HEPPLEWHITE : 06.74.31.06.26 / 04.90.41.06.17 Andrew Hepplewhite (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 152 717 - Valence.

Stéphane Plaza Immobilier Orange

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orange 18/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

412 000 € 3 646 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Dans un joli village de la Drôme Provençale à 5 minutes de Sainte Cécile les Vignes, vivant toute l'année avec ses commerces (pharmacie, bars, restaurants etc.) et à seulement 10 minutes de la sortie A7, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose cette charmante villa de plain pied. Idéalement située, au calme, dans un chemin sans issue à la sortie du village, la maison profite d'un accès très facile aux commerces, même à pied et repose sur un terrain clos et paysagé de plus de 1000m². On accède à la maison par une belle terrasse au sud avec son coin barbecue et son hall d'entrée couvert et protégée des éléments. Une pièce de vie spacieuse se prolonge sur une véranda de 16m². Et une cuisine de 13m² communique avec une buanderie de 10m² et le premier de deux garages. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une fait office du bureau aujourd'hui. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. A l'extérieur, une piscine 8x4 avec une plage de plus de 100m² en travertin vous invite à la détente. Ici, vous profiterez d'une belle cuisine d'été qui bénéficie d'une élégante pergola ajoutée en 2022. Un préau fonctionnel a été rajouté en 2018. Et il y a la place pour garer plusieurs véhicules sans problème. Côté technique: chauffage individuel plus clim réversible (installée en 2022) au salon ainsi que dans les 2 chambres; possibilité d'aménager un des deux garages; vide sanitaire de 60cm; eau de la ville plus puits (l'eau analysée à 7m pour alimenter WC, douche et machine à laver); arrosage automatique; portail électrique; interphone; tout à l'égout; menuiseries en double vitrage PVC avec moustiquaires; et un deuxième garage de 38m². La maison propose de belles prestations, elle est lumineuse par son exposition, extrêmement bien entretenue, très agréable à vivre et vous apprécierez l'accès au centre du village à pied - sans parler de ce très bel espace piscine! A découvrir sans tarder ! Andrew HEPPLEWHITE : 06.74.31.06.26 / 04.90.41.06.17 Andrew Hepplewhite (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 152 717 - Valence.

Stéphane Plaza Immobilier Orange

Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orange 14/01/2024 - mise à jour 06/11/2024

650 000 € 2 519 €/m²
Maison • 258 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 9 475 m²

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

A la sortie d'un charmant village de la Drôme Provençale, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose de découvrir cette belle maison récente de 258 m² avec gîtes. Située au calme tout en étant seulement à quelques secondes à pied des commerces, la maison est implantée dans un écrin de verdure avec presque un hectare de terrain. C'est un havre de paix qui conviendra aux gens à la recherche de l'esprit provençal: la lavande, des oliviers, des arbres centenaires, des cigales et même de la rivière... Du portail très discret, une élégante allée descend, devant la piscine, jusqu'à la maison principale. Construite en 2010 et presque entièrement de plain-pied, l'ensemble est organisé en trois espaces individuels avec la maison familiale au centre et un gîte de chaque côté. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m² avec son coin bureau, son poêle à bois et des baies vitrées donnant sur une longue terrasse couverte. De la pièce de vie, on accède à une immense cuisine (avec arrière cuisine) qui s'ouvre sur une grande salle à manger - l'endroit parfait pour recevoir. Et, à l'étage, vous profiterez de deux chambres - chacune avec accès au solarium avec vue sur le parc - ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Retour au rez-de-jardin, où vous bénéficierez également de deux gîtes, comprenant chacun: un salon avec un coin cuisine; deux chambres; une salle d'eau et un WC. Chaque gîte profite de sa propre terrasse. A l'extérieur, le parc, parfaitement entretenu, invite à la détente avec l'espace piscine (8x4) et des nombreuses terrasses à votre disposition. Vous serez séduits également par son environnement naturel et le chemin boisé qui serpente jusqu'à la rivière au bout du jardin. Côté technique: clim réversible; vide sanitaire (1m20); cumulus (200l) neuf; tout à l'égout; l'eau de la ville; double vitrage; gouttières en aluminium; alarme; portail électrique; fibre optique. Vous apprécierez les volumes et le calme de cette villa de standing, très confortable. Vidéo disponible sur demandes après échange sur votre recherche de bien. Andrew HEPPLEWHITE : 06.74.31.06.26 : 04.90.41.06.17 Andrew Hepplewhite (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 152 717 - Valence.

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