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Angèle GUYON et Patrice SUIGI - 3G Immo

(69 avis)

Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Angèle GUYON et Patrice SUIGI - 3G Immo 30/08/2023 - mise à jour 08/11/2024

(69 avis)

1 300 000 € 4 869 €/m²
Maison • 267 m² • 10 pièces • Ter. 146 510 m²

Visan (84820)

Au coeur de l'Enclave des Papes sur la commune de Visan, domaine viticole de 14,65 hectares avec un ensemble immobilier divisé en 3 habitations + 400m2 de dépendances . Le domaine se compose de : *8 hectares de vignes Côtes du Rhone Appellation (AOP) en BIO. *2,5 hectares de truffiers. *2 hectares de bois *2 hectares de landes *et une trentaine d'oliviers . L'ensemble immobilier se compose de 3 parties avec chacune une entrée indépendante.: * Une maison totalement rénovée sur deux niveaux d'environ 126m² climatisée avec 2 chambres et 1 garage. * Un appartement de 56 m2 climatisé avec 2 chambres et un garage. *Une maison de 72 m2 climatisée + véranda, cellier et garage. *Plusieurs dépendances pour une surface totale d'environ 400m2 (hangar, garages...) Les + : Le domaine est desservi par l'eau de ville ainsi qu'un forage à plus de 180 mètres de profondeur, un excellent DPE en C et les vignes entourent l'ensemble immobilier. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Ang?le GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel : 06 85 14 27 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177524AG-1462399048

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Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 18/06/2024

Proposée par Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami 02/06/2024 - mise à jour 18/06/2024

3 640 000 € 6 067 €/m²
Maison • 600 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 380 000 m²

Visan (84820)

A7 20 min, proche GARE/TGV et du Château de Suze la Rousse. Offrez-vous le droit de rêver ! Il est temps de franchir le pas et enfin devenir l'heureux, ou les heureux Propriétaires, de cette adresse reconnue depuis tant d'années. Bordée par 38 hectares de terres de vignes ainsi que de lavandes, et où la fontaine à vin coule sans modération. Dans ce lieu de vie alliant convivialité et accueil chaleureux, le gîte ! D'ailleurs réservé pour 8 hôtes, et bientôt, avec vous peut être, la réalisation du couvert qui se dessinera au gré de vos envies. Une maison de Maître jumelée de son gîte, déployée sur 380 m2 profiteront également vers des ouvertures possibles pour de nouveaux horizons, ou tout simplement le désir de réunir les vôtres et à votre guise, pour le plus grand bonheur de tous. Aussi, c'est un grand privilège de bénéficier des conseils du Maître Vigneron, en bon Père de Famille autour du calendrier perpétuel de la vigne et du vin, si puissant en bouche et agréable à l'odorat. Le caveau, lieu emblématique et idéal pour se fabriquer des souvenirs, festoyer ensemble et déguster. La cave de vignification, pour commercer et diffuser vers de nouveaux horizons et de même, pour transmettre et enseigner dans un schéma de transmission de savoir et savoir- être. Les dépendances incontournables aident au travail rigoureux d'hommes et de femmes au service de Mère Nature. Ravie de vous présenter ce lieu unique 7J/7. Contactez-moi au 0787890211. Lydie Michaud votre conseillère passionnée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami

Annonce publiée le 05/09/2024

Proposée par Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami 05/09/2024

1 820 000 € 5 465 €/m²
Maison • 333 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 300 000 m²

Visan (84820)

A7 BOLLENE. GARE TGV ORANGE. Site et exposition EXCEPTIONNELS et RECONNUS. VISAN situé entre L'ENCLAVE DES PAPES et NOTRE DROME PROVENCALE. Magnifique MAS en domaine viticole, bordé par ses 30 HECTARES, composés de 21 HECTARES en AOP CDR villages Visan et Suze- la-Rousse, travaillés en culture Biologique depuis 2012. La Propriété comprend également plus de 9 HECTARES avec des terres labourables, des bois, des truffiers, couronnée par de surprenantes grottes troglodytes ! De nombreuses dépendances modulables et évolutives ! En vue dominante et plongeante sur cette mer de vignes, se dessine ce MAS PROVENCAL et FAMILIAL, lieu de VIE exceptionnel. Espace piscine/pool house, au coeur d'une nature flamboyante. Composé de 333 m2 habitables modulables et fonctionnels, alliant également le côté professionnel avec ces grandes dépendances et son logement défini. Divers possibilités s'ouvrent à vous, sur l'ensemble du DOMAINE. Etudions ensemble vos attentes, vos besoins et vos impératifs, afin de réliser votre rêve . ENFIN. Ravie de vous acceuillir, LYDIE MICHAUD, contact au 0787890211. 7/7J. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami 05/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

2 350 000 € 7 057 €/m²
Maison • 333 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 570 000 m²

Visan (84820)

A 20 mIn A7 Bollène. Mer de Vignes de L'ENCLAVE DES PAPES, étendue à perte de vue sur 57 Hectares. Source. Vous découvrirez l'alliance des Labels Bio et Ecofarms qui réunit l'ensemble d'un engagement inter-génerationnel, de la première feuille à la dernière goutte d'un vin reconnaissable par son caractère, raffiné et élégant. Le mariage subtil de la Terre à la Pierre dont profite, à chaque saison, cette large surface de biodiversité ainsi qu'une zone humide, sa spécifité ! Son Mas de 233 m2 restauré avec 5 grandes chambres, en vue dominante plein sud, est aux premières loges d'un spectacle privilégié, vivant et enveloppant. Ses volumes déployés au coeur d'une authenticité respectée et agencée pour gagner en confort de vie, pour toute la famille, amis, ainsi que les hôtes. Annexé par un logement de 100 m2, de grandes dépendances attenantes à restaurer et d'autres à réabiliter. Le charme des grottes, de même que l'espace piscine caché. Garage et grange. Un patchwork d'une nature flamboyante grâce aux chênes truffiers, aux terres nues labourables, aux lavandes et aux oliviers de Nyons ! Grand soutien du patrimoine local. Ravie de vous accueillir sur ce Patrimoine. 7/7. LYDIE MICHAUD - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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