Vente maison 1 820 000 €

333 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Visan (84820)

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5 465 €/m²
Terrasse
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami

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Description

A7 BOLLENE. GARE TGV ORANGE. Site et exposition EXCEPTIONNELS et RECONNUS. VISAN situé entre L'ENCLAVE DES PAPES et NOTRE DROME PROVENCALE. Magnifique MAS en domaine viticole, bordé par ses 30 HECTARES, composés de 21 HECTARES en AOP CDR villages Visan et Suze- la-Rousse, travaillés en culture Biologique depuis 2012. La Propriété comprend également plus de 9 HECTARES avec des terres labourables, des bois, des truffiers, couronnée par de surprenantes grottes troglodytes ! De nombreuses dépendances modulables et évolutives ! En vue dominante et plongeante sur cette mer de vignes, se dessine ce MAS PROVENCAL et FAMILIAL, lieu de VIE exceptionnel. Espace piscine/pool house, au coeur d'une nature flamboyante. Composé de 333 m2 habitables modulables et fonctionnels, alliant également le côté professionnel avec ces grandes dépendances et son logement défini. Divers possibilités s'ouvrent à vous, sur l'ensemble du DOMAINE. Etudions ensemble vos attentes, vos besoins et vos impératifs, afin de réliser votre rêve . ENFIN.
Ravie de vous acceuillir, LYDIE MICHAUD, contact au 0787890211. 7/7J. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 554_IP23776 - Réf Superimmo : ANVXWM4RE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 820 000 €	Prix au m² : 5 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_554

333 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 300 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	3 Garages
Terrasse	Chauffage: au sol
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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