Acheter une maison à rénover en Rhône-Alpes

Au cœur d’un charmant village au pied du Vercors, ce tènement immobilier en pierre, anciennement à usage agricole (garage, remises, greniers), offre un potentiel exceptionnel pour vos projets de rénovation. Situé en zone urbaine et classé en zone Ua du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce tènement immobilier offre de généreux volumes répartis sur deux niveaux, permettant d'envisager différentes configurations : résidence principale, projet locatif. Avec une emprise au sol existante de 60 m² environ, les bâtiments existants s'élèvent sur un étage, offrant ainsi la possibilité de doubler la surface habitable et d'exploiter tout le potentiel de cet ensemble à rénover. Un jardin exposé plein sud vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable à l'abri des regards. Situation privilégiée : À seulement 15 minutes des axes autoroutiers et de la gare TGV de Valence, parfait pour les déplacements. Niché dans un environnement calme et authentique, tout en étant proche de l'école et des commerces du village. Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant laisser libre cours à leur créativité et valoriser un patrimoine en pierre empreint de cachet. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Dominique Jourdan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ferme à rénover de 90 m² habitables située dans un cadre paisible, offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Ce bien se compose d'une cuisine spacieuse, idéale pour y aménager un espace de vie. Le salon/séjour constitue un espace de détente parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. La maison dispose de deux grandes chambres. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent compléter la partie habitable. Les combles, actuellement non aménagés, offrent une opportunité intéressante pour agrandir la surface de vie et créer de nouvelles pièces selon vos envies. À l'extérieur, la propriété comprend de grandes dépendances, attenantes et non attenantes, d'une superficie totale de 245 m². La chaudière au fioul, installée en 2016, assure un chauffage fiable et récent le tout est déployé sur un terrain de 3500 m². Prix de vente : 130 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330 € et 4550 € année de référence 2021. GES F. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur