Achat maison à rénover en Ardèche (07)

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Nouveau 23

199 000 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460)

Vente exclusive avec magnifique vue ! A la limite des départements du Gard et de l'Ardèche, le village bénéficie d'un climat méditerranéen : oliviers, chênes verts, vignes, thymdolmens parsèment la nature environnante. Des ruines du château moyenâgeux en haut de la colline, de la chapelle de Saint Privas un joli point de vue permet d'admirer ce charmant petit village. A visiter sans faute le moulin à huile en activité, l'église du XIXème siècle Venez découvrir cette maison en pierre, crépie, implantée sur les hauteurs du village, agrémentée de deux belles terrasses au nord de 30m² et au sud de 40m² avec vue dégagée et imprenable sur la vallée... Petite cour intérieure ombragée et jardinet attenant mais non accessible à ce jour avec la possibilité de créer un accès. Une surface habitable d'environ 115m² à rafraichir et à moderniser au goût du jour. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 30m² avec poele à granulés, une simple cuisine avec climatisation réversible, une chambre de 11,50m², une salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage par un authentique escalier en pierre, un couloir desservant une grande chambre de 22m² avec carreaux ciment et une chambre bureau de 19m² avec parquet massif en bois. Au dernier niveau des greniers à rénover d'environ 30m². Côté pratique, un confortable garage d'environ 80m². DPE en cours. Votre conseiller : Julien BOTELLA 06.78.94.59.08 Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989, à Barjac Ref 10569 Afficher plus

Agent immobilier ?

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AGENCE TEISSIER

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AGENCE TEISSIER 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

130 000 €
Maison • Ter. 53 864 m²

Malbosc (07140)

Exclusivité 07140 Malbosc - Charme et Potentiel. Situé à flanc de colline, cette ensemble ancien en pierre à rénover entièrement de plus de 100m² possède une vue dégagée. L'eau et l’électricité sont raccordées. Accès par piste. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Nathalie JOSEPH - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nathalie JOSEPH - iad 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(29 avis)

79 000 € 988 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

Saint-Agrève (07320)

iad France - Nathalie Joseph vous propose: Charmante maison en pierre à rénover offrant un potentiel incroyable à Saint-Agrève. Située dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Agrève, cette maison individuelle de 80m² et sa grange d'une surface de 75 m2 sur un terrain de 235m² attire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une propriété à personnaliser selon leurs goûts. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine non équipée. Les différentes pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur moderne et confortable. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. De plus, le terrain permet d'envisager la création d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace extérieur personnalisé pour profiter des beaux jours. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel qu'elle offre est indéniable. Les personnes à la recherche d'un projet immobilier où exprimer leur créativité seront séduites par les possibilités qu'offre cette propriété. Le secteur de Saint-Agrève est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une occasion à saisir pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 830374179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jérôme BRUNEL - Expertimo

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jérôme BRUNEL - Expertimo 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

90 000 € 474 €/m²
Maison • 190 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 9 000 m²

Vernoux-en-Vivarais (07240)

Vernoux en Vivarais Un emplacement idéal, le charme de la pierre et une très belle exposition pour ce corps de ferme mitoyen d'un côté, entièrement à rénover avec ses dépendances d'environ 2000m2 de terrain libre d'exploitant et 7000m2 sous fermage. La partie habitation présente 70m2 au sol avec des combles aménageables. Les dépendances sont attenantes et sont disposées sur 2 niveaux. Cave. Hangar agricole sur la parcelle. *** Autres informations: Eau de ville - Assainissement individuel à créer - Absence de chauffage. Grosse rénovation. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 --- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

116 600 € 248 €/m²
Maison • 470 m² • 10 pièces • Ter. 3 855 m²

Aubenas (07200)

Élevé sur 3 855 m² de terrain, ce magnifique mas en pierre à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de grands espaces. D'une superficie d'environ 470 m² répartis sur deux niveaux, ce bien rare vous permet d'imaginer chaque pièce selon vos envies tout en préservant son caractère historique. Avec la possibilité de reconstruire une partie supplémentaire, vous pourrez étendre votre espace de vie et créer une ambiance indépendante et fonctionnelle suivant l'utilisation souhaitée. Vous serez séduit par la vue dégagée qui s'offre à vous, surplombant un paysage naturel. Ce mas, représente un projet unique pour les passionnés de rénovation. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves et donner vie à ce lieu d'exception ! Les + : Puits, citerne, pierre, vue. Agence Xxxxx - Michaël TOURRE Michaël - 04 75 39 73 70 - Plus de photos sur (réf. 070092281) Afficher plus

Nathalie JOSEPH - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nathalie JOSEPH - iad 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(29 avis)

109 000 € 1 787 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces

Désaignes (07570)

iad France - Nathalie Joseph vous propose: Merveilleuse Opportunité d'Investissement à Désaignes - Maison à Rénover sur un Terrain Spacieux. En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 60.8 m² à rénover, située sur la commune de Désaignes, offrant un cadre de vie paisible et authentique en plein cOEur de la nature. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs en quête de rentabilité. Cette maison dispose cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et WC. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces en fonction de vos besoins et de vos envies. pour l'aménagement de cette belle demeure. Un balcon offrant une vue dégagée sur les magnifiques environs vient ajouter une touche de charme supplémentaire à ce bien à fort potentiel. Le terrain de 1200 m2 entoure la maison vous permettra de profiter d'un jardin verdoyant où il fait bon se détendre et de laisser libre court à votre créativité pour créer un espace extérieur sur mesure. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité des commodités et des axes de transport, cette propriété présente un emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre une occasion unique de créer le bien de vos rêves, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 830374179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/08/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/08/2023 - mise à jour 23/04/2025

35 000 € 636 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 451 m²

Les Vans (07140)

Fiche Id-SUP128084 : Maison a vendre Montselgues 07140/ EN EXCLUSIVITE, à 40 minutes des Vans, proche du petit village de Montselgues, belle grange en pierre de pays à rénover entièrement offrant un potentiel d'environ 55m². Eau par eau de source (débit aléatoire)en contre-bas de la grange, possibilité de raccordement EDF (devis de 10.000€), pas d'extension possible, l'ensemble avec un beau terrain de 3450 m² en partie attenant. Belle vue, idéal pied à terre. REF/ 2021. - Mentions légales : Proposé à la vente à 35000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Carole Midroit - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Carole Midroit - iad 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(5 avis)

215 000 € 824 €/m²
Maison • 261 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 46 745 m²

Meyras (07380)

iad France - Carole Midroit vous propose: à proximité du cOEur du village médiéval de Meyras, une superbe propriété de caractère à rénover, idéale pour les amoureux de belles pierres et de projets ambitieux. Cette bâtisse authentique, édifiée sur trois niveaux avec caves, offre un fort potentiel pour une grande maison familiale ou un projet de gîte. Elle s’accompagne de plusieurs terrains attenants et non attenants, offrant de belles possibilités d’aménagement. Des travaux majeurs sont à prévoir, mais le charme opère et l’authenticité de cette demeure en fait un bien rare. Le village bénéficie de petits commerces de proximité, de restaurants, d’une maison médicale et des thermes de Neyrac-les-Bains. Meyras compte également une école primaire, le collège est situé à Montpezat-sous-Bauzon à 6 km, et la commune d'Aubenas est accessible en 20 minutes. Une opportunité unique pour redonner vie à ce bien de caractère dans le cadre privilégié du parc naturel régional des Monts d'Ardèche et profiter d'un environnement d'exception pour les randonnées et les nombreux coins de rivières. Contactez moi sans attendre...Pour plus d’informations ou pour organiser une visite... Je vous invite à un entretien téléphonique préalable indispensable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMO SUD EST

(11 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par IMMO SUD EST 05/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(11 avis)

157 500 € 2 423 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 812 m²

Lavilledieu (07170)

15mn AUBENAS - 25mn MONTELIMAR LAVILLEDIEU. Maison de village à rénover. Implantée sur un terrain clos et arboré de 812m², cette maison de village offre aujourd'hui 65m² habitables environ, 130 potentiellement. La partie habitation est actuellement divisée en deux chambres, un salon, une cuisine indépendante , une salle d'eau et des toilettes. Au niveau supérieur un grand grenier reste à aménager. La maison dispose également d'une jolie cave voutée de 30m² et profite d'une grande piscine de 12mx6m ( prévoir un nouveau liner - devis disponible ) avec un pool-house. Une maison de village qui offre donc un vrai et agréable espace extérieur ! Contact : Mathieu HALL 06 68 28 58 10 RSAC 809 238 413 Afficher plus

Square Habitat Privas

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Square Habitat Privas 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

130 000 € 867 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 170 693 m²

Gourdon (07000)

Ardèche, à 25 minutes de Privas et 30 minutes d'Aubenas, sur la commune de Gourdon. Nous vous proposons en exclusivité cette maison en pierre à rénover intégralement (gros oeuvre et second oeuvre) avec plus de 17 hectares de terrains (prés, châtaigneraie, bois...) dont environ 8 hectares attenants. Le bien est raccordé à l'électricité, au réseau d'eau potable et dispose également d'un permis de construire délivré en décembre 2023 visant à obtenir une surface habitable d'environ 140 à 150 m². Un projet unique ! A découvrir ! Bien non soumis au DPE: absence de système de chauffage. Afficher plus

Joseph MEJIAS - Expertimo

(2 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Joseph MEJIAS - Expertimo 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(2 avis)

120 000 € 1 224 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 419 m²

Beauvène (07190)

AU CŒUR DE L'ARDÈCHE VERTE : DEUX BÂTIS AUTHENTIQUES À RÉNOVER Idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation, cet ensemble de deux bâtis indépendants vous offre un cadre paisible en bordure d’un petit cours d’eau, au sein d'un hameau de quelques maisons, à l'écart des routes passantes. Caractéristiques de l'ensemble : Terrain attenant, arboré de châtaigniers et d'arbres fruitiers, traversé sur toute sa longueur par un charmant ruisseau. Terrain en pente, offrant un cadre naturel authentique. Accès à la deuxième maison par un chemin en terre, récemment amélioré. Premier bâti : Surface de 30 m2 au sol, possibilité de réaliser deux niveaux, avec caves en rez-de-jardin. Toiture refaite, structure saine. Deuxième bâti : Surface de 68 m2 au sol avec deux grandes caves en rez-de-jardin. Actuellement utilisé comme atelier de transformation de châtaignes. Possibilité d'aménagement sur un étage et demi ou deux niveaux. Toiture en état de fonctionnement. Cet ensemble atypique présente un fort potentiel pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation dans un environnement préservé. L'exposition et l'accès demandent une adaptation mais offrent en contrepartie une immersion totale dans la nature. Prix de présentation : 120 000 €, ouvert à discussion en fonction des propositions sérieuses. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Joseph au 06 85 32 68 07 Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 333 895 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

108 000 € 651 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • Ter. 474 m²

Les Vans (07140)

LES VANS 07140 - Situé à une vingtaine de kilomètres du village des Vans et érigé sur les contreforts des Cévennes en pleine nature dans un environnement calme et préservé, véritable invitation à la détente et au ressourcement, mas cévenol indépendant à rénover entièrement offrant 166 m² de surface à réinventer et un potentiel aménageable supplémentaire avec ses multiples dépendances en caves. Cette belle bâtisse en pierres a traversé les siècles en conservant toute son authenticité architecturale (fenêtre à meneaux, barres en pierres, four à pain, cheminée à foyer ouvert). Ce bien profite d'une vue imprenable sur la vallée, ses ruisseaux aux eaux cristalline et ses forêts de chataîgniers qui s'étendent à perte de vue. Terrain attenant de 474m². A savoir : Le stationnement se fait en contre-bas du village. Tout à l'égout à raccorder. Puits qui collecte les eaux pluviales. Restaurant et épicerie dans le village. Réf : 301375630- 2405714 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE TEISSIER

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AGENCE TEISSIER 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

140 000 €
Maison

Les Vans (07140)

Exclusivité 07140 Chambonas Dans un magnifique hameau de caractère, belle bâtisse ancienne en pierre édifiée sur de très belles caves voutées à rénover entièrement. 60m² avec jardinet possibilité d'aménager 120m². A proximité, eau électricité et tout à l'égout 'honoraires agence à la charge du vendeur' Afficher plus

Sud Immo Privas

(27 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sud Immo Privas 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(27 avis)

350 000 € 1 515 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 16 503 m²

Gluiras (07190)

Découvrez cette propriété située sur la commune de Gluiras, au cœur de la vallée de l'Eyrieux, à 10 minutes du village de Saint-Sauveur-de-Montagut. Cette maison de 231 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale pouvant accueillir une grande famille ou exploiter une activité de gîte. La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle de séjour et une buanderie. À l'étage, nous retrouvons, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et WC séparé. Depuis l'étage, un premier accès menant au gîte à rénover et un second menant à l'extension. Le gîte à rénover est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC séparé. Un accès est également possible depuis l'extérieur. L'extension avec bardage en bois offre de beaux volumes avec une belle salle de séjour lumineuse comprenant un four à pain ainsi qu'une mezzanine. Accès sur la terrasse. Un terrain de 16 503 m², plusieurs terrasses, un balcon, un garage avec atelier, plusieurs caves et un grenier aménageable complètent cet ensemble immobilier. Chaudière à granulés, matériaux de qualité, rénovation en 2012, belle exposition... Ne manquez pas de venir découvrir cette propriété ! Située à 26 km du Cheylard, 29 km de Privas, 47 km de Valence et à 39 km de l'autoroute A7... Contactez notre agence Orpi pour plus de renseignements ou pour une visite ! Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1249 Afficher plus

Alexandre GRANGIER - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alexandre GRANGIER - iad 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(22 avis)

49 000 € 907 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 667 m²

Gilhoc-sur-Ormèze (07270)

iad France - Alexandre Grangier vous propose: En exclusivité! Charmante maison traditionnelle en pierre avec jardin située à Gilhoc-sur-Ormeze – Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée dans un écrin de verdure, cette ravissante maison en pierre offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de transformation en un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 54 m² et un terrain de 667 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre paisible et préservé. Une parcelle de 4900 m2 en partie boisée vient en complément. La maison se compose actuellement de 2 pièces, dont 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, et 1 cuisine/séjour. Possibilité d'aménager les combles. 2 caves en sous-sols viennent compléter ce bien. Maison à rénover entièrement. Le bien n'ai pas soumis au DPE, il n'y a pas de chauffage. La taxe foncière s'élève à 150€. La maison est mitoyenne des 2 côtés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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