Achat maison à rénover en Ardèche (07)

BARJAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par BARJAC IMMOBILIER 15/07/2024 - mise à jour 18/01/2025

5

212 000 € 1 060 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 5 287 m²

Vagnas (07150)

Découvrez ce charmant mas d'environ 200 m² à rénover, situé sur une vaste parcelle de 5287 m². Niché au coeur des oliviers, ce bien exceptionnel offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Profitez de l'authenticité avec des oliviers centenaires datant de 1910. Le terrain, dont 50% est constructible, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Transformez ce mas en une demeure d'exception où histoire et nature se rencontrent. Imaginez vous dans ce cadre paisible, entouré par les oliviers et le charme intemporel du paysage, avec la possibilité de produire votre propre huile d'olive artisanale. Une véritable opportunité pour les amateurs de charme et de projets ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui sur notre site ou en contactant l' agence au 04 66 24 58 76 Réf :43510 Afficher plus

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024

Proposée par Charme & Caractère Rosières 20/12/2024

(19 avis)

19

175 000 € 2 188 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 427 m²

Largentière (07110)

Maison en pierre à rénover – Secteur Largentière 07110 , Sud Ardèche- réf :6885 À vendre, dans un emplacement recherché proche de la voie verte, une maison en pierre à rénover intégralement, offrant de belles opportunités pour un projet sur mesure. Caractéristiques principales : Surface habitable d’environ 80 m² et combles aménageables. Une grande cave de 30 m², idéale pour un espace de stockage ou un atelier. Terrain attenant de plus de 1 400 m², offrant un potentiel d’aménagement extérieur (stationnement, jardin ou autre projet). Tout à l’égout, facilitant les travaux de remise aux normes. Située dans une zone artisanale dynamique, cette maison est un choix parfait pour un artisan à la recherche d’un projet d’habitation ou d’un espace professionnel adapté à ses besoins. Travaux à prévoir : Toiture, électricité, plomberie, aménagements intérieurs… Une rénovation complète est nécessaire pour exploiter tout le potentiel de cette bâtisse de caractère. Atouts : Proximité de la voie verte pour les amoureux de la nature. Cadre calme et pratique, dans un secteur artisanal actif. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à un projet unique dans une région prisée du Sud Ardèche. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6885 Afficher plus

Pascale Vartanian - LF Immo

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Pascale Vartanian - LF Immo 25/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

17

192 600 € 2 189 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 425 m²

Boulieu-lès-Annonay (07100)

Visites le samedi 5 avril de 10 heures à 13 heures, avec réception de vos offres, prévoir vos cartes identités et plan de financement Située dans le charmant village médiéval de Boulieu-lès-Annonay, cette maison de plain-pied de 88 m² offre un potentiel exceptionnel sur un magnifique terrain plat de 1 425 m². Profitez d'une vue imprenable sur le Château de Mars et d'un cadre de vie paisible. Caractéristiques : •Type de bien : Maison de plain-pied • Superficie habitable : 88 m² • Terrain : 1 500 m² plat et arboré • Vue : Sur le Château de Mars • État : À rénover, idéal pour personnaliser selon vos goûts, doublage extérieur, électricité, plomberie, chauffage • Pièces : Séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle de bain wc • Extérieur : Jardin avec possibilité d'aménagement paysager, garage, care port, atelier Points forts : • Localisation : Proximité des commodités (commerces, écoles, transports) • Potentiel : Maison à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Environnement : Calme et verdoyant avec une vue historique Prix : 192 600 € (honoraires d'agence inclus) Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Appel à l'action : Saisissez cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Prenez contact dès aujourd'hui pour une visite ! Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

(19 avis)

16

299 900 € 2 142 €/m²
Maison • 140 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 61 949 m²

Beaumont (07110)

SUD ARDECHE - Secteur BEAUMONT réf :6969 À Vendre – Authentique Mas Cévenol sur les Hauteurs de Beaumont. Perché sur les hauteurs de Beaumont, ce véritable mas cévenol offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. Accessible par une piste, il est niché au cœur de plus 6 hectares attenants, offrant une immersion totale dans un environnement préservé. Caractéristiques : À rénover. Surface 110m² sur deux niveaux + cave de 45m² Dépendance de 12m² sur deux niveaux. Atelier bois pouvant servir de garage. Alimentation en eau par une source Assainissement écologique phyto-épurassions Vue exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Calme absolu, un véritable havre de paix. Ce lieu unique a inspiré Kenneth White dans son ouvrage Les Lettres de Gourgounel, en faisant un espace idéal pour une retraite loin du tumulte. Possibilité de développer une activité de gîte. Une opportunité rare pour les passionnés d’authenticité et de nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6969 Afficher plus

Orpi Carrot Immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Orpi Carrot Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(33 avis)

Nouveau 22

105 000 € 656 €/m²
Maison • 160 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 610 m²

Saint-Romain-de-Lerps (07130)

Grange à rénover à Saint-Romain-de-Lerps. Située à seulement 10 km de Saint-Péray, dans un petit hameau au calme absolu. Les volumes de cette magnifique grange offrent un fort potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation. La structure en pierre lui confère un charme authentique, une emprise au sol de 110m2 avec possibilité de créer deux niveaux, une cave voûtée de 9m2, un hangar de 62 m2 avec une belle hauteur et un terrain non attenant de 610m2 viennent compléter ce bien. Nous contacter pour plus de renseignements techniques. A proximité de l'école et centre de Saint Romain à pieds. Référence agence : 407 Afficher plus

ISABELLE GALLINICA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par ISABELLE GALLINICA - BSK Immobilier 27/02/2025

23

97 000 € 829 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Viviers (07220)

Maison de ville Ancienne au Charme Authentique de 117 m² à rénover à Viviers répartie sur 3 niveaux, offrant 3 chambres, 2 salons, bureau, cuisine, salle d'eau, wc et une cave. Vivez l'exception dans cette maison où chaque pièce voutée se distingue par des hauteurs sous plafond majestueuses baigné de lumière, cette maison offre un aménagement pratique avec des nombreux placards, idéal pour optimiser le rangement au quotidien. Rampes d'escalier avec du cachet. Les fenêtres sont en double vitrage. Idéalement située, à proximité de toutes commodités. Cette annonce référence 260927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GALLINICA (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 98761081300014. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Square Habitat Privas

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par Square Habitat Privas 25/02/2025

17

360 000 € 1 558 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 16 503 m²

Gluiras (07190)

Charmante propriété à La Fargatte, secteur paisible avec vue panoramique sur la vallée Découvrez "La Hulotte", une demeure rénovée en 2010 alliant le charme de l'ancien à des matériaux modernes de qualité. Cette propriété sur deux niveaux comprend une habitation principale et un appartement attenant à rénover. L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger, et d'un espace buanderie avec chaufferie, abritant un poêle à granulés. Au premier étage, vous trouverez un salon avec mezzanine menant à une terrasse, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres de 13, 14 et 20 m², dont deux avec accès au balcon, un WC indépendant et une salle d'eau. L'appartement à rénover offre un bureau, une chambre, un espace salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, une chambre de 18 m² complète cet espace. Les combles sont également aménageables. La parcelle, agréable et calme, s'étend sur environ 16 503 m² de terrain boisé, avec une source. Un garage de 25 m² et des caves viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous ! Afficher plus

Agence Solution Immo

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Agence Solution Immo 24/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

11

195 000 € 855 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 882 m²

Saint-Thomé (07220)

AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne en Exclusivité pour l'acquisition de cette maison de plus de 220m² au fort potentiel ! Elle se compose d'une première habitation d'environ 145m² avec entrée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc et à l'étage 3 grandes chambres lumineuse ainsi qu'une salle de bain avec wc. Une 2ème partie d'environ 85m² à rénover pourra compléter cette maison familiale ou permettre un investissement locatif. Ce bien bénéficie d'un grand garage de 75m². Afin de profiter de belles journées d'été, vous aurez le choix entre une terrasse intimiste et un jardin de 882m² en bord de rivière (non attenant) à quelques pas de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, toiture en BE ! A VISITER ! Pour plus de renseignements contactez Silène CASELLA au 06.04.17.75.16 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440 auprès de la SAS VITIS IMMO Silene CASELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 004 440 - ROMANS. Afficher plus

Jeanne-Elise MORENO - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par Jeanne-Elise MORENO - iad 01/03/2025

(13 avis)

20

619 000 € 1 430 €/m²
Maison • 433 m² • 26 pièces • Ter. 200 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose: Belle Bâtisse en pierre avec Gîte et Piscine à Saint-Marcel-d’Ardèche Au cOEur du charmant village de Saint-Marcel-d’Ardèche, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, offrant un beau potentiel d’aménagement. Avec plus de 430m² , elle laisse libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique. Cet ensemble immobilier se compose : D’une maison principale de 20 pièces à rénover selon vos envies dont une volumineuse caves, parfaites pour un projet de cave à vin ou du rangement. Des éléments d’époque pleins de charme seront présents : murs en pierre, pièces voutées, poutres apparentes, tomettes et escaliers en pierre. Gîte indépendant rénové de 150 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, quatre chambres, deux pièces d’eau et une buanderie. Un extérieur privilégié sans vis-à-vis avec piscine automatisée, idéale pour profiter des beaux jours. Un Atelier, pour les amateurs de bricolage ou de création, un garage à vélo. Que vous rêviez d’une résidence principale pleine de charme, d’un projet de maison d’hôtes ou d’un investissement locatif, cette bâtisse a tout pour plaire. Un bien rare, à personnaliser selon votre inspiration ! À découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande, contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Tournon sur Rhône

(20 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Tournon sur Rhône 14/03/2025

(20 avis)

9

199 000 € 1 284 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres

Tournon-sur-Rhône (07300)

TOURNON, maison de rue de 155 m2 environ à rénover, composée d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bains, de rangements + 2 garages (dont un loué) et un atelier sur 2 niveaux d’environ 140 m2, idéal artisan. Toiture refaite en 2019. Beau potentiel. Visite virtuelle sur FONCIA.COM Contact : Anne GUILLERMAIN : O674757972 Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse

(274 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 26/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

(274 avis)

24

199 000 € 1 519 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 195 m²

Largentière (07110)

A vendre SUD ARDECHE- Secteur LARGENTIERE (07110) réf. 6759 En exclusivité chez ORPI, charmante maison individuelle de 5 chambres, disposant d'un un salon accueillant et d' une salle a manger ouverte sur la cuisine. et vue dégagée sur le village. Profitez de son balcon, de sa grande terrasse et de son jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Un sous-sol et un parking intérieur complètent les prestations. Accès au tout-à-l'égout. Cette Maison est à rénover selon vos goûts. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. ORPI DROME ARDECHE GARD, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6903 Afficher plus

Dominique DEJOURS - Capifrance

(45 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 22/02/2024 - mise à jour 19/03/2025

(45 avis)

26

120 000 € 600 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 3 500 m²

Issamoulenc (07190)

2 grandes maisons en pierre situées dans un tout petit hameau, offrant calme et tranquillité à leurs futurs propriétaires. Ces deux maisons sont idéalement placées face à face, créant ainsi une cour fermée en son centre. Elles sont toutes deux à rénover entièrement, mais possèdent de vastes espaces offrant de beaux volumes. La première maison dispose d'une toiture en tuiles traditionnelles, tandis que la seconde présente une toiture en lauze, ajoutant un charme certain à l'ensemble. La maison avec la toiture en lauze est accompagnée d'un beau terrain attenant à l'avant, où vous pourrez profiter de moments agréables en plein air. Le hameau dans lequel elles se trouvent est extrêmement calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. Les maisons sont alimentées par une source dont une cuve de 10000l vient d'être installée tout récemment et qui permettra l'apport d'eau aux 2 maisons. Cette cuve est la propriété de 2 propriétaires ( des propriétaires des 2 maisons) et d'une autre résidence secondaire. Un assainissement individuel est déjà en place avec un champ d'épandage. Maison toiture lauzes : Cave : 56m² belle hauteur, dalle séparant la cuisine et la cave. Cuisine : 46m² Grande pièce d'un tenant à l'étage sous charpente : 100m² Atelier à côté de la cuisine non mesuré Maison toiture tuiles : Cave voutée, belle hauteur : 32 Entrée/cuisine : 19m² Salon : 17m² Chambre 1 : 8.2m² Chambre 2 : 17m² SDE : 5.2 Hall avant chambre 2 et SDE :5.4m² Ces 3 derniers espaces ne pourraient faire qu'un car simples cloisons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.847200 Afficher plus

Me SEGUIN-VALLET

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Me SEGUIN-VALLET 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

20

455 000 € 3 321 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 865 m²

Vallées-d’Antraigues-Asperjoc (07530)

A vendre à Asperjoc, commune des vallées d'Antraïgues et Asperjoc (07), Ardèche - Belle bâtisse en pierre rénovée avec terrain attenant de 1865 m² - Très belle vue, secteur calme - A 12 minutes du centre de Vals-Les-Bains - Grange en pierres à rénover 35 m² - Garage attenant 23 m² - Surface habitable : 137 m² - Rez-de-chaussée : Cave voutée 13 m², Chambre d'appoint voutée 15 m² avec une salle d'eau 1,90 m² - Etage : Hall d'entrée 7 m², Cuisine 15,50 m², Salon/Séjour 33 m², WC indépendant 1,50 m², Chambre 14,70 m² avec salle de bains privative et WC 8,30 m² - Etage : Chambres mansardées 11,50 m² et 10,80 m², Salle d'eau avec WC 2,30 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Afficher plus

Elodie CAZIER - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Elodie CAZIER - iad 05/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

(24 avis)

20

99 000 € 450 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

iad France - Elodie Cazier vous propose: Magnifique bâtisse en pierres ardéchoises à rénover entièrement Située dans le charmant hameau de La Gadilhe, à Saint-Paul-Le-Jeune, cette imposante bâtisse en pierres typiquement ardéchoises offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Idéalement nichée dans un cadre authentique tout en étant proche de toutes les commodités, cette propriété propose de multiples possibilités d'aménagements grâce à ses nombreuses pièces à réinventer. D’une surface généreuse de 215m² environ, la maison dispose également de superbes caves voûtées qui pourront être transformées en espaces de vie, atelier artistique, ou salle de loisirs selon vos envies. Le patio central ajoute une note de charme et invite à la détente, tandis que la grande terrasse avec vue dominante offre un panorama dégagé et magnifique sur les environs. Les + : toiture et dalles intermédiaires entre les niveaux refaites, tout à l'égout. Un bien rare à découvrir, parfait pour ceux qui souhaitent partir d’une toile vierge et créer leur propre projet, tout en profitant du cachet authentique de la pierre et des volumes généreux de cette demeure. Vous souhaitez encore plus d'espace, possibilité d'acheter la bâtisse voisine de près de 400m² de potentiel à rénover. Ce bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et d’authenticité, permettant de concevoir un projet unique dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 11/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

12

250 000 € 1 000 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • Ter. 1 000 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de 247m² en 2 habitations et 185m² de hangar au c?ur du village de ORGNAC L'AVEN . Cet ensemble immobilier se compose : #1) Un ensemble de 2 maisons modulables en 1 seul grand logement ou 2 logements : - Maison de 125m²: Pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. - Potentiel de location à 700euros/mois - Maison de 122m²: Cuisine, salon salle à manger, 4 chambres, salle d'eau et wc. - Actuellement loué à 750euros/mois #2) Un hangar type loft à rénover, au potentiel de 185m² habitable. Il y a également et une cour goudronnée d'environ 200m². Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un revenu locatif, modulable, avec potentiel supplémentaire, proche de toutes les commodités, avec terrain, idéal pour investisseur. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui seront à découvrir au moment de la visite. Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865 Afficher plus

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