Achat maison à rénover en Ardèche (07)

Sud Immo Privas

(27 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Sud Immo Privas 07/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

(27 avis)

20

240 000 € 857 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 40 504 m²

Les Ollières-sur-Eyrieux (07360)

À vendre – Maison hors d'eau sur les hauteurs des Ollières-sur-Eyrieux. Située dans un cadre naturel privilégié, au cœur de la vallée de l'Eyrieux, cette maison hors d'eau vous offre une base saine et de très bonne qualité pour concrétiser votre projet de vie. Bâtie sur un grand terrain avec vue dégagée, la construction, récemment réalisée, avec une charpente traditionnelle en bois. Les ouvertures ont été pensées pour maximiser la luminosité et les vues sur vallée. Le projet d'aménagement initial prévoit : Au niveau principal (R+2) : une belle pièce de vie d'environ 84 m² ouvrant sur une terrasse plein sud, une chambre ou bureau, une salle de bains, un WC indépendant. Au niveau R+1 : quatre chambres, deux salles de bains, une deuxième terrasse abritée et un accès direct au terrain. En sous-sol : plusieurs caves ou annexes viennent compléter l'ensemble. Des dépendances sont déjà présentes sur la propriété, notamment l'ancienne bâtisse en pierres à rénover, un grand garage indépendant et plusieurs autres dépendances ou caves. Le cadre naturel environnant est remarquable : calme, en pleine nature, sans être isolé, avec un accès facile aux commodités du village. Un bien rare qui conviendra à ceux qui souhaitent finaliser une maison à leur image, tout en partant d'une base technique sérieuse et bien conçue. Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1250 Afficher plus

Nathalie JOSEPH - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Nathalie JOSEPH - iad 16/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(29 avis)

15

79 000 € 988 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

Saint-Agrève (07320)

iad France - Nathalie Joseph vous propose: Charmante maison en pierre à rénover offrant un potentiel incroyable à Saint-Agrève. Située dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Agrève, cette maison individuelle de 80m² et sa grange d'une surface de 75 m2 sur un terrain de 235m² attire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une propriété à personnaliser selon leurs goûts. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine non équipée. Les différentes pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur moderne et confortable. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. De plus, le terrain permet d'envisager la création d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace extérieur personnalisé pour profiter des beaux jours. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel qu'elle offre est indéniable. Les personnes à la recherche d'un projet immobilier où exprimer leur créativité seront séduites par les possibilités qu'offre cette propriété. Le secteur de Saint-Agrève est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une occasion à saisir pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 830374179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

A3A Immobilier

(91 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par A3A Immobilier 07/05/2025

(91 avis)

14

275 000 € 2 665 €/m²
Maison • 103,2 m² • 4 chambres • Ter. 1 915 m²

Andance (07340)

Maison 103 m² avec 4ch, 1915 m² de terrain G1271 – À découvrir sans tarder à Andance (07) Maison familiale de 103 m² – Terrain clos de 1 915 m² – Piscine à rénover Située à seulement 2 minutes des commodités, entre Valence et Lyon, cette belle maison construite en 1989 vous offre un cadre de vie paisible sur la commune d'Andance, au cœur d’un terrain arboré et entièrement clos de près de 1915 m². La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Une cuisine semi-ouverte sur un salon/séjour lumineux En demi-niveau inférieur : - Deux garages - Une buanderie - Une salle d'eau avec WC - Un atelier À l'étage (demi-niveau supérieur) : - Quatre chambres confortables - Une salle de bains avec baignoire balnéo - WC séparés À l’extérieur : - Une grande terrasse carrelée, idéale pour les repas d’été - Un abri de jardin - Une piscine à rénover (liner à changer) Prestations complémentaires : - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d’eau - Aspirateur centralisé - Visiophone - Portail coulissant motorisé Assainissement individuel, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout. Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 13/05/2025

26

169 000 € 1 594 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 32 563 m²

Aubenas (07200)

Maison de caractére à vendre sur la commune de MONTREAL ! Venez découvrir cette charmante maison de village édifiée sur caves, offrant un potentiel incroyable avec ses dépendances à rénover. Bénéficiant d'une toiture en excellent état et raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété est située au cœur d'un village atypique du sud de l'Ardèche. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure et imaginez les possibilités d'aménagement pour en faire votre petit coin de paradis dans un cadre unique. Une opportunité à ne pas manquer ! Les +: Possibilités de plusieurs logements, proximité activités, rivières, bus. Afficher plus

PASCAL VANTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par PASCAL VANTARD - BSK Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 24/05/2025

24

90 000 € 1 023 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Rosières (07260)

Grande maison en pierre surface au sol 200m2 environ entièrement à rénover; elle est située dans un hameau. Elle se compose au RDC d'une cave de 200 m2 environ et un abris. A l'étage 88 m2 environ habitable plus terrasse vitrée et fermée de 35 m2 environ offrant une grande luminosité à l'intérieur. Pièce à vivre avec cuisine, poêle à bois, trois chambres, salle d'eau plus WC, d'un atelier de 32 m2 environ qui peut vous offrir un potentiel habitable supplémentaire. Combles aménageables avec une belle hauteur sous toit. Idéal pour les amoureux de nature et de calme! A visiter sans tarder! Cette annonce référence 265358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 558 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CYRIL GRACE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par CYRIL GRACE - BSK Immobilier 02/05/2025

6

236 000 € 1 628 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Ozon (07370)

À VENDRE – Corps de ferme t6 à fort potentiel – 145 m² habitables + 400 m² de dépendances – 1800 m² de terrain – À seulement quelques minutes des grands axes et commodités, au pied des collines ardéchoises, cette propriété rurale à rénover offre de nombreuses opportunités de valorisation pour un investisseur avisé, ou projet de vie Maison principale de 145 m² habitables : volume intéressant, 6 pièces, structure saine, parfaite base pour une rénovation patrimoniale ou contemporaine. Environ 400 m² de dépendances : granges, anciennes écuries, ateliers — idéales pour développer un ou plusieurs projets locatifs (gîtes, chambres d'hôtes, coworking rural, stockage, ateliers d'artisans…). Terrain de 1800 m² : plat, exploitable, avec accès facile, vue dégagée, cadre campagne sans isolement. Zone porteuse en tourisme vert, habitat semi-résidentiel ou activité économique locale. Forte demande locative saisonnière dans le secteur. Prévoir travaux de réhabilitation – mais fort potentiel de valorisation à court/moyen terme. Opportunité rare de créer un projet multi-usages sur un site à l'empreinte authentique, dans un secteur en pleine dynamique rurale. Cette annonce référence 282615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GRACE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 91753422400014. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 06/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

20

697 000 € 3 574 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 811 m²

Ruoms (07120)

À vendre, un magnifique mas en pierre entièrement rénové, situé dans la commune de Grospierres, en Sud-Ardèche. Idéalement placé à proximité des sites touristiques majeurs, des villages de caractère et de la rivière, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et confort moderne. Élevée sur caves, cette demeure de charme a bénéficié d’une rénovation soignée mettant en valeur ses matériaux nobles. Le sol en travertin, les menuiseries en aluminium et la toiture récemment refaite assurent un confort durable et une esthétique raffinée. Avec ses quatre chambres et ses quatre salles d’eau, elle offre un espace de vie fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Le terrain de 4 811 m2, vaste et arboré, accueille une piscine de 5x10 mètres construite en 2022 et dotée d’une belle plage. De plus, des dépendances encore à rénover permettent d’envisager de nouvelles possibilités d’aménagement, que ce soit pour agrandir l’habitation ou créer des logements supplémentaires. Un bien d'exception aux prestations soignées. Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Fanny Leblond +33687812440 www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/05/2025

8

234 000 € 2 463 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 835 m²

Le Teil (07400)

Fiche Id-SUP164882 : Exclusivité – A 5 minutes de Montélimar, au cœur de la commune de LE TEIL, situé proche de toutes commodités, maison à rénover, de plus de 95m² habitables sur 835m² de terrain entièrement clos et piscinable. Cette maison ancienne, qui ne manque pas de cachet, s'organise sur 3 niveaux. De plain pied vous trouverez 30m² de garage, plus de 50m² de caves et un atelier de 18m² pouvant être transformé en studio indépendant. Le premier étage correspond actuellement à la partie habitable de 95m², avec 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Enfin, un grenier sur dalle béton d'environ 100m² offre de nombreuses possibilités. Travaux de rénovation déjà réalisés : réfection de la couverture, remplacement des rives, installation de tirants, réfection de la façade. A voir sans tarder! - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 334 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Agence Solution Immo

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Solution Immo 24/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

11

195 000 € 855 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 882 m²

Saint-Thomé (07220)

AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne en Exclusivité pour l'acquisition de cette maison de plus de 220m² au fort potentiel ! Elle se compose d'une première habitation d'environ 145m² avec entrée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc et à l'étage 3 grandes chambres lumineuse ainsi qu'une salle de bain avec wc. Une 2ème partie d'environ 85m² à rénover pourra compléter cette maison familiale ou permettre un investissement locatif. Ce bien bénéficie d'un grand garage de 75m². Afin de profiter de belles journées d'été, vous aurez le choix entre une terrasse intimiste et un jardin de 882m² en bord de rivière (non attenant) à quelques pas de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, toiture en BE ! A VISITER ! Pour plus de renseignements contactez Silène CASELLA au 06.04.17.75.16 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440 auprès de la SAS VITIS IMMO Silene CASELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 004 440 - ROMANS. Afficher plus

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

15

475 000 € 1 963 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 4 chambres

Le Teil (07400)

Maison bourgeoise entièrement rénovée Située au Teil, cette maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle a été entièrement rénovée en 2022 avec goût, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux dessert une cuisine entièrement équipée (Schmitt) de 20 m² avec cellier, un double salon-séjour, un salon TV et une salle à manger. À l'étage, la suite parentale de 30 m² offre un espace intime avec dressing et salle d'eau privative. Trois autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire complètent l'espace nuit. Le dernier étage de 70 m² peut être entièrement aménagé en salle de jeux, bureaux ou salle de cinéma. Le jardin clos et arboré offre un cadre paisible et intime avec une piscine de 8,5 x 3 m carrelage "Bali". Enfin une dépendance sur deux niveaux, à rénover, peut être aménagée selon vos besoins : garage spacieux, atelier ou espace professionnel. Le terrain est entièrement clôturé, avec un portail automatique pour l'accès des véhicules. Cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Afficher plus

Ad Hoc Immobilier

(345 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 12/12/2023 - mise à jour 24/04/2025

(345 avis)

18

82 000 € 547 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Saint-Privat (07200)

Sur la commune de Saint-Privat, maison de village au potentiel de 150 m² habitables environ avec terrasse, en bord de rivière. Au rez-de-chaussée, on entre par un couloir avec salle d'eau WC qui accède à une cuisine ainsi qu'à un séjour confortable. Deux chambres complètent ce niveau. Chauffage central gaz de ville. A l'étage, on retrouve une pièce à rénover entièrement de 50 m² ainsi qu'une chambre, cuisine et WC. Une grande cave et un grenier de 70 m² composent également l'habitation. Possibilité de créer 2 appartements indépendants avec terrasse. Nombreuses rénovations à prévoir (toiture, isolation, électricité, rafraîchissement intérieur) Commerces et écoles à proximité. A découvrir sans tarder dans vos agences Orpi ! Référence agence : 559 Afficher plus

VALIMOVIA Saint Peray

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par VALIMOVIA Saint Peray 22/10/2024 - mise à jour 10/05/2025

5

223 000 € 1 458 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 633 m²

Rompon (07250)

PROCHE DE VALENCE - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN Venez découvrir cette maison d'environ 140m² habitable, avec des annexes d'environ 200m². Ce bien a un très gros potentiel, avec de la pierre apparente, qui met en avant le charme Ardéchois, cependant des travaux sont à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur! Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, avec une pièce, un vaste double salon exposé au sud de 33 m², d'une cuisine et d'une salle de bains. Une grande cave d'environ 60m² est accessible par le salon, et donne un accès sur le garage de 39m². On trouve au premier étage deux grandes chambres de 21 m² et 28 m². Au même niveau une superficie d'environ 100m² reste à rénover entièrement. Au deuxième et dernier étage, nous découvrons une mezzanine d'environ 130m² environ, où des travaux sont à prévoir afin de pouvoir profiter de la totalité des espaces. La maison possède des radiateurs électriques. Cette maison possède un terrain attenant de 2633m². Il y a l'École Primaire Albertine Maurin à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Loriol-sur-Drôme et Livron-sur-Drôme à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Marion PIQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse

(276 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 26/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

(276 avis)

24

199 000 € 1 519 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 195 m²

Largentière (07110)

A vendre SUD ARDECHE- Secteur LARGENTIERE (07110) réf. 6759 En exclusivité chez ORPI, charmante maison individuelle de 5 chambres, disposant d'un un salon accueillant et d' une salle a manger ouverte sur la cuisine. et vue dégagée sur le village. Profitez de son balcon, de sa grande terrasse et de son jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Un sous-sol et un parking intérieur complètent les prestations. Accès au tout-à-l'égout. Cette Maison est à rénover selon vos goûts. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. ORPI DROME ARDECHE GARD, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6903 Afficher plus

Jérôme BRUNEL - Expertimo

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Jérôme BRUNEL - Expertimo 14/02/2025 - mise à jour 28/05/2025

11

198 220 € 1 271 €/m²
Maison • 156 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Boffres (07440)

BOFFRES - secteur La Justice- Une superbe vue pour cette maison en pierres avec travaux de 156m2 sur un terrain de 2200m2 environ. Un environnement calme et un potentiel pour les amoureux de la pierre et de la campagne. Vous y découvriez: - au rez-de-chaussée: une cuisine, un salon-séjour à rénover, une salle d'eau, toilettes, cave et local chaudière. - A l'étage: 3 belles chambres (15, 19 et 21m2) et un grenier. Un abri voiture et un abri bois complétent le bien. *** Autres informations: assainissement individuel conforme, chaudière fioul récente. *** Principales distances: Alboussière et Vernoux en Vivarais à 7 minutes, Valence à 40 minutes. A VISITER RAPIDEMENT!!!!! Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Ad Hoc Immobilier

(345 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 29/04/2025

(345 avis)

5

32 000 € 320 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

La Souche (07380)

Située en bord d'une petite route, proche rivière, nature et station de ski, cette maison est un pied à terre idéal pour les vacances. Petit terrain sur l'arrière, au calme et avec peu d'entretien. Le bien est à rénover TOTALEMENT, il n'est absolument pas habitable en l'état. Potentiel d'une habitation de 100 m² après rénovation. Référence agence : 591 Afficher plus

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